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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:
; h9 }0 Z0 k, H家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万$ ` P8 Q, a0 O4 k7 F% M: b+ [, L" [
+ l' ] Z- Y$ f, M$ ^多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
7 ~! _5 N& n1 z S7 {1 B4 l' |! k1 T. f5 `- n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,- b2 E& ^. ^3 z! \) b8 q
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
/ s: ?' N5 T4 s4 O. A% o首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
7 ~7 `. G1 F: o6 J7 v/ t2 j3 i- h& R
7 N0 x9 S4 y0 I% L爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
. C' L& y* R; g& Z* I& y$ T& N3 ihttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900! k' ^' }& O. p! M5 [2 \, p* F/ K3 b
木+灰泥外墙,parking stalls9 U G* A( Z0 \4 V: z: n" I! n
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.313 }! |8 n4 \) T+ }3 I" _
3 p4 A/ b3 u+ n& e" T
加上管理费,多伦多月支出886.97
4 @4 ~) @2 v* \: U2 s6 M, \- [爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
6 v( L; C5 e4 D. L1 U3 A, B7 i1 K. }! w
1 L0 R) i! h$ ]. r; O将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
( j, f0 L: ]- M3 f& b
6 z$ o7 |. `% f; U7 b' L9 r; p如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
: ?3 I! U/ m) [* ^3 E4 C0 R( m/ [. \ }2 V0 x
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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