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我为什么要买房

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
% e6 c2 f. a6 p& q: q3 Z6 \) j0 i
8 m: w1 n1 g3 z- S0 V  s20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。4 T' a1 {: U) l7 ~9 ]" r
等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
8 n: J8 v9 I* c" x& O$ R现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……" Y/ @" p, x/ S7 }( j# n
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
$ ]% v+ i, B/ Z6 l* E& p很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?/ Z; ~6 x1 w! l4 Z
我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
9 L: R! U" Q7 \2 O. S; w) ~# M' m" n因为通货总是在膨胀的。5 f% D1 W  y+ _$ {' Z; G5 w. R  D
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?$ v' g+ H8 D- Z# Y2 _6 u
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意!支持到其他城市去买房!
  @5 f* M4 ?$ T" L( x) W8 U( e/ Z7 k8 |, T" c
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表% c  s3 q6 l4 ?* w( U$ d! F
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 g% c8 T! o- A
( x* Y+ g' K) g% v- ?; H20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。0 B+ C  Q% ^: U  i! `0 a  L
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表* p7 H4 v+ M' Y9 |, j
同意!支持到其他城市去买房!
! x+ x' W3 l& k# o9 h" V
, d0 L1 X* w+ m
* Z! V) j7 J. ]9 n  ?2 d* V( P% ~; m
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通, 你的实力,可以买10套。
% d! t( b% F$ \& J; G' f( w
4 v8 V2 v% G7 i( R, d9 v+ Q% m) D9 @
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表. v# V3 G0 q) d5 d

: x1 q8 T! F- \! \我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房,是不是也觉得现在涨够了啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表7 T) t( R7 }0 r# V& ]4 S
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
& W! J8 @" b- F$ \# W+ P/ ~) O$ M
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
' A: ~! w* y) W* b) D/ }+ I等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是。个人看法:% G( b( C/ Y  j2 }3 r
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
# x8 H- j  k; V3 L$ ?& F0 p; e8 J那时候普通townhouse--40万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
; H  L+ `$ |+ `, {旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
: p7 {5 U6 V2 g" B- m" l# S9 {
- X5 r) s. @9 O1 P) ?8 M20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。5 \; n$ [" I! l
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
2 w' n) u6 t* J6 r/ j

5 ~% T7 h3 F2 e9 ~3 V/ q很同意.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; h& s9 x/ J: U! Z( ]0 Q- _不是。个人看法:' `2 q7 ^% r' c* o
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
. ]8 n7 v$ ^- L那时候普通townhouse--40万。

- Z; B. l* ~# a/ y( F- a8 R+ u7 L0 I0 b1 ?
欢迎发表个人看法!!8 d. S: Y* [2 j& M0 O9 ?- L

: a; M1 H# V5 x! J& ~8 q% y: n
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; g) R5 \* U. m" B+ s不是。个人看法:
0 b9 f# ~  K1 j5 J+ x房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。" x! U) t8 G, f: `  F1 e( M# _
那时候普通townhouse--40万
! T0 @, K7 {) _* G+ P
/ e4 c  f7 H* p8 `3 z2 T
WE HOPE SO!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表( V3 c! w, u6 i* b, ]; X/ L9 N
不是。个人看法:
0 p6 K* f( r# D  F9 ]3 |8 H8 j1 V6 u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
% ]" P) E; b* T. e& u那时候普通townhouse--40万。

* i* p/ F1 t6 A1 i$ |1 W8 |! K% h5 a! S( a/ v3 _( C
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
8 ?* K8 k/ T" r
( o9 C; ^, Y: G0 h  ^! R" O! H; U2 Y, r

# O& i, l/ N( G, {- Y8 I: S4 b* w9 U" U0 n) ?% V" B! Z# l
别怕,Townhouse到40万的时候,大家的年薪都该25W了,到时候大家见面啥正事都干不了,因为都忙着打招呼哩!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱,都是成年人,自律一下就好了
! n: H- {$ m7 u. ^4 ]what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表( J+ ?9 c- w# O( I; [

  n% K' k% t6 \9 h" u1 |$ q) v等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
+ `& ~6 U: _/ S6 o# y) O现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……3 D+ J; F5 ]) P4 S2 K: V, f
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
5 q6 m" `8 X0 G/ o) y很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?
  E5 A  P0 g0 \9 p1 h我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
9 b6 [& [, }5 i7 G* g5 R因为通货总是在膨胀的。! y) |$ S9 `0 h7 g3 q4 Y. x
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?% j$ n* ~5 S" ~/ M
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
' j( I' z- c" C* M8 b% v/ d; K

) @/ Q  e/ {, ]/ m' M仁者见仁智者见智。
- Z4 l% [$ J) `; E  h 我是准备坐80看90的“是什么意思?
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发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表! M) U; N5 A" X5 f0 I5 k# K6 W8 w7 C
三四卡通, 你的实力,可以买10套。
7 J/ X; D" H$ |! h* ?& T  e5 {; q# w# _" O2 G6 O
1 u$ _" A, ^# D2 j  ]9 G0 t
你歇菜吧您。$ Q4 ?- Z, O% v& F: `0 ^* B6 l
你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。
; s, A, u  X1 F/ n: U7 X2 t6 U前几年房地产成交稀少,去年底受西部发展影响,快速增长,新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题,想赔钱抽身都难啊,不容易卖出去的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表4 [  U+ }3 R; n

9 ]$ `! j: @! L我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

* ]. q3 |6 {0 h" ~' t1 m8 H( z* ?5 K! u  x
Vangouver
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿,最少80,希望90。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
+ T' a' b0 E1 T$ g4 M- G( F3 @6 A" b: Q& R8 a

, Q. @) C  |# c WE HOPE SO!!
, K& ], f& O! s; M3 E( Q7 S2 w& ~
给你个链接看看:
; Q- M  e) c; q: X; ~* mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
5 l+ E+ ^; f7 N8 ^0 m( x' F* m这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的,但价钱我也觉得很离谱,但是如果一但这个
, U( P4 c, I9 D5 F2 STOWNHOUSE卖出去了,即使是降个2-3万,同一个区附近的都会拿这个做参照。所以,
' y& ]# i9 O+ {8 r' q我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间(二年之内吧),因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场,一直在关注中……
  ?% X" x! b0 P! [4 @其实,注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有. O. m2 n' J; q5 ?6 H4 l* N/ E
多少低于47万的了,因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率,TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了,太老的除外。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前,温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
, P- o. ^+ s1 |# r0 K$ O4 ]0 J# Y: b7 u% n8 ]
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
0 N, p' J8 A8 C* [, r8 M* s) W4 S# Z
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12% Q2 K  P- \; [+ W. ~6 |' g
2 [1 U& d8 d4 m6 e6 e4 i
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少,区别是alberta开发了而已。
$ k, Z. z- z0 q1 G) u) F+ j
0 X; e& O6 W  C
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表3 \6 B: T! T, B9 j) T4 Z4 R
  O6 l* W$ |5 d6 D! S) A
你歇菜吧您。, c5 z4 A0 P4 F& p3 k$ u
你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。
, j$ K# G+ T! [4 d前几年房地产成交稀少,去年底 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
6 |5 |+ P9 Z/ y- K* }8 Q6 _: w. u" h9 Z9 ]; f0 w
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
* m4 ]1 n% r7 q! Z* L醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

: R# D% B* |  U  U. q7 I2 T' k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
7 k( @8 Q" }# V  r2 c对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
& H/ S6 f2 X) Z) F; ~8 B. V4 g
  A* A, o. N+ k! D
$ T; o7 c% H5 W6 ?+ ^% x
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 j  }6 J1 B% l5 N" C7 @你也说的没有错,Saskatchewan是有资源,但问题就在于他们没有开发,( |! s8 T$ T8 D! C6 Y2 Q) @1 Z! T
对资源的开发都是战略性的,且不说他们有没有列入政府的战略计划,即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果,你能等吗?* ~- B8 ^0 o/ _) m
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
0 T3 E! v) z) `* d( Q现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上,然后就会有人跳楼,这样的结果可能是你指望的。
0 H4 n* _% c$ g0 k% L" U, B% O* P: y
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表4 Q6 K6 }/ D3 H
! [% o9 j8 i! G% L% c
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
/ y) {# E+ y- [6 g现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗? ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了,你又哪里对了?: _% c; g2 }# Q& _8 z$ l- J: j3 z

/ H" k2 t3 q5 h" ?" n
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
/ y9 I5 @  ~6 q4 x0 v+ v8 B$ l2 \
/ P) w3 i6 o+ U% `) N你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
$ r6 n' Y3 j- G1 _: q5 U ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你已经看了一年的跌,跌了吗?
/ W% F/ V( F* Y# s# J! f1 _就算现在开始跌,singlehouse还能跌回一年前的20几万吗?
' }/ o9 y# n% |另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。5 w' q" ?$ ]; T/ I! s3 i' n4 r& ^( `
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧,买个30几万的房子至于跳楼吗?什么叫飞上天了?
, }5 }0 u# d8 d上海,北京现在没100万你别想住房子,一般老百姓家庭年收入能有17万吗?. w. u6 O' g3 q# Q& ~3 Q5 J- j
别人不照样在买,你又见几个为房子跳楼了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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