我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
9 r: D# f0 S, P! V这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
! t$ W! e% I3 P* G! q4 w很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
! p. J, i. j( k# @我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
% g5 J7 }# Q0 {! @3 H1 u因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
7 i  m0 Y1 V; T5 F. m$ I0 V% R

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
) A0 C' s# U" f- ]* c( f

' x& o' d# p% B我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

. H5 h: P* L& r8 C3 p# \# `/ u& x8 j我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
/ }5 x5 P' e8 g" f& |; f旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
9 k3 Q6 ~* X% g
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
% {' o4 ~8 E3 _房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
- B3 a% H# X0 U5 M$ }那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 u+ b  o0 N; A3 }, H2 g旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' T& J, y/ R. v7 g( b
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
" }+ ]1 e& a" R+ r8 V5 [- l等到2004年来加之前，虽然工资 ...

" Q* z- T3 R3 V* t, T
% b, d4 K2 x" q3 r9 A3 A很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
8 k1 Q# r) e8 n  z2 i- v不是。个人看法：
" C  Z0 r; D4 i# ]房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
6 {/ ]3 e. a% I% B那时候普通townhouse--40万。

( v, [- n9 X7 O9 {. ]欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
$ H8 n6 d; ^; v1 U7 d! B  X( {' H不是。个人看法：
' \0 I# g* \: K+ ]: J3 j2 a7 u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

( j4 j8 t( p6 r3 \8 g* Q- r
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
8 A$ K  |; a1 H) z. P2 r. ]不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

1 E. d% C( `) I; y9 l2 X- u
  ]" M1 a7 V2 Q( v0 M8 W

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
4 A. ^2 X4 N  P+ m3 y* Y

. p* \/ s. V" k别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
  t; l& N; F5 a7 A, ]  J# M3 mwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
, e9 G. ?* D8 X2 M。
  @8 p- A* T1 b/ J等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
* n, k0 Z0 W- K4 z6 Q这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
4 p, {& j* J- r4 y1 q- L很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
: _! Z5 A2 n3 `! M& A  F8 Q我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

" _7 A! h! [2 z& [# u5 T仁者见仁智者见智。
0 x9 H1 G- k! z7 g$ L/ [“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
9 h- e) ]  {8 d8 l$ G9 n0 F
, I5 ~5 k# b& ^# l: Q' A' w: e6 p- j: Y

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
0 B( i: N6 `" a( a9 g  z2 {: F
* z' b. }; n, L% \& r: ]我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

+ O+ d! Y5 X" `Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

9 g' h6 f8 \2 g给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
% F! ]' d% Q6 k: ?( sTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
4 I/ ]; E" g- K6 |9 r  \  ]我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
/ B; O  q/ c& D0 K+ e; _
$ [& Z4 P2 D, c; E' M3 Shttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
$ Y! n$ R7 W; i: b( x2 i
% P1 s+ t+ }. |8 T+ u" Nhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
$ u$ C& d2 v# J% {& b
4 D9 c) _1 \/ u5 L3 b7 Q' n你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
; C) C# C' w% Q" g9 z7 X+ M9 x# Y前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

- k/ R7 H4 ]7 ^! G  S

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

; Q  P1 k" ~3 Y: `5 a% J- m8 U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
, {) |$ j9 Z: k9 Y. D# R3 ~对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

! H# Y4 i4 `) K# Q你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
# ~7 C. W7 J( J' ~; j

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
2 D2 j/ ]; c; ?8 d
" \7 M: I6 ^7 ]8 l6 ^$ vALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
9 D( I9 t* t/ Z  |6 G现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
! j7 z1 R( M* `- }+ Y
5 W6 o2 N" c+ {

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

% U% h9 Y6 F" }" w/ k1 S& `你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
; V( |- I' [+ j) B* T ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
& v% y. x6 @3 l) U2 Q另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
, H5 k- s; z) J! }edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
& G6 M0 w) K8 }% d: K9 r上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
2 V8 Q6 o, g4 o" I8 O别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑