我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
% e6 c2 f. a6 p& q: q3 Z6 \) j0 i
8 m: w1 n1 g3 z- S0 V  s20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
8 n: J8 v9 I* c" x& O$ R现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
$ ]% v+ i, B/ Z6 l* E& p很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
9 L: R! U" Q7 \2 O. S; w) ~# M' m" n因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 g% c8 T! o- A
( x* Y+ g' K) g% v- ?; H20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
! x+ x' W3 l& k# o9 h" V
, d0 L1 X* w+ m

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
% d! t( b% F$ \& J; G' f( w
4 v8 V2 v% G7 i( R, d9 v+ Q% m) D9 @

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

: x1 q8 T! F- \! \我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
& W! J8 @" b- F$ \
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' A: ~! w* y) W* b) D/ }+ I等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
# x8 H- j  k; V3 L$ ?& F0 p; e8 J那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
; H  L+ `$ |+ `, {旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
: p7 {5 U6 V2 g" B- m" l# S9 {
- X5 r) s. @9 O1 P) ?8 M20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

5 ~% T7 h3 F2 e9 ~3 V/ q很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; h& s9 x/ J: U! Z( ]0 Q- _不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
. ]8 n7 v$ ^- L那时候普通townhouse--40万。

- Z; B. l* ~# a/ y( F- a8 R
欢迎发表个人看法！！

: a; M1 H# V5 x! J& ~8 q% y: n

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; g) R5 \* U. m" B+ s不是。个人看法：
0 b9 f# ~  K1 j5 J+ x房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
0 p6 K* f( r# D  F9 ]3 |8 H8 j1 V6 u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
% ]" P) E; b* T. e& u那时候普通townhouse--40万。

* i* p/ F1 t6 A1 i

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
8 ?* K8 k/ T" r
( o9 C; ^, Y: G0 h

# O& i, l/ N( G, {- Y8 I
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
! n: H- {$ m7 u. ^4 ]what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
  n% K' k% t6 \9 h" u1 |$ q) v等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
+ `& ~6 U: _/ S6 o# y) O现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
5 q6 m" `8 X0 G/ o) y很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
  E5 A  P0 g0 \9 p1 h我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
9 b6 [& [, }5 i7 G* g5 R因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

) @/ Q  e/ {, ]/ m' M仁者见仁智者见智。
- Z4 l% [$ J) `; E  h“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
7 J/ X; D" H$ |! h* ?& T  e

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
; s, A, u  X1 F/ n: U7 X2 t6 U前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

9 ]$ `! j: @! L我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

* ]. q3 |6 {0 h" ~' t
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
+ T' a' b0 E1 T$ g4 M- G

, Q. @) C  |# c WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
; Q- M  e) c; q: X; ~* mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
5 l+ E+ ^; f7 N8 ^0 m( x' F* m这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
, U( P4 c, I9 D5 F2 STOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
' y& ]# i9 O+ {8 r' q我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
  ?% X" x! b0 P! [4 @其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
, P- o. ^+ s1 |# r0 K$ O
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
0 N, p' J8 A8 C
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
$ k, Z. z- z0 q1 G) u) F+ j
0 X; e& O6 W  C

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
, j$ K# G+ T! [4 d前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
6 |5 |+ P9 Z/ y- K* }8 Q6 _

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
* m4 ]1 n% r7 q! Z* L醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

: R# D% B* |  U  U. q7 I2 T' k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
7 k( @8 Q" }# V  r2 c对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
& H/ S6 f2 X) Z) F; ~8 B. V4 g
  A* A, o. N+ k! D

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 j  }6 J1 B% l5 N" C7 @你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
0 T3 E! v) z) `* d( Q现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
0 H4 n* _% c$ g0 k

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
/ y) {# E+ y- [6 g现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

/ H" k2 t3 q5 h" ?" n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
/ y9 I5 @  ~6 q4 x0 v+ v8 B$ l2 \
/ P) w3 i6 o+ U% `) N你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
$ r6 n' Y3 j- G1 _: q5 U ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
/ W% F/ V( F* Y# s# J! f1 _就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
' }/ o9 y# n% |另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
, }5 }0 u# d8 d上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑