我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
, ^. b5 y0 @6 Y4 T, d
5 h. l. ]  M" l* O' |4 h$ ]2 Z20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
9 ?7 B1 P7 |2 l: k( q. _4 z5 p) V现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
! j6 k2 c: J) U; ?  w很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
- j* \/ g! r: K! a. G, s我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
1 O& v# f* V( |1 E因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
( }) l. y6 a) H希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
6 v+ |% B) v# o旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

4 l' l9 i8 ]# N5 k3 K. p# T20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
2 l. O0 E/ J8 |$ v' Q' d2 P等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
' b1 L, o% L: j. U

) x% ^$ I6 C/ |2 p* @2 W我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
, L- j" u0 B' I! c: t
3 m) G2 i+ `8 K: N8 c4 u2 F

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

/ N7 T3 r7 _9 {4 R我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
! q3 Z+ C' |8 ^! ?% P旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
; v( s4 B/ ~. [2 F( @
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
- K; ^( ]* K& l! t等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
0 R6 A! Z3 U) J% i房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! X5 g) T% |5 @# A那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
% M3 B% O( p& l旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
9 ^* I1 y$ u/ c# b: R! h$ ~5 q& t
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 U) |- V1 N. [4 r" l) n不是。个人看法：
5 Y# Y5 v6 d5 c5 N7 U房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
  L+ ?- T9 r! S" S* R6 D' w那时候普通townhouse--40万。

$ M6 E3 j* M/ j9 ~! _* }; _, I, @欢迎发表个人看法！！

0 [& ?+ Q5 x) z6 v7 z& j

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
* W! @6 \, T, L4 r不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 m8 R2 g. X' D那时候普通townhouse--40万。

, w$ {$ E: \' c
0 g) h/ p" u+ H' n) ?" I WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
# {" j$ z$ q" J9 U' ?& Y不是。个人看法：
$ v: }$ m4 j: i0 K1 f房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
7 c, ^4 S6 v9 Y  c那时候普通townhouse--40万。

% _9 @1 [9 {- N$ @% T" T
) U0 F- {8 M7 J2 L) f

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


! ]" c, N, t- x% s4 t' N7 t

/ [4 h4 G) E2 [# F! G别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
! S* D8 ]' x/ p* s  p( Z现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
0 i5 p8 n* v& A+ j  X+ K很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
, K9 w" R4 `3 r我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
, Q+ h! w. X; J1 Q因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

9 k, q$ ?7 Q3 x% ?# O仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
6 _8 }8 Y9 S  `6 ^' R7 n; }' @三四卡通， 你的实力，可以买10套。
9 }$ {3 y4 o( ]" A# S9 I

你歇菜吧您。
! M( s. V3 a3 x" z( w; }你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
% |. J' q2 [9 h2 J/ Y8 B" k
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

0 o- x2 y. Z: y0 j
7 @7 R8 @+ x  VVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
( ?" j8 \2 h/ h3 H7 f9 v
, @- M( A% I( G1 H
6 y3 k* c. T7 J# W) S: g WE HOPE SO!!

% ]  ^. C1 r& }, f3 T; w. ^4 R给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
" l0 h: D# |" x1 L& l其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
( T( X, o# B; {4 R8 g多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
* w4 b# i# I, {# D/ L
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
9 L3 ~* C0 o, G0 c4 u; V
; a6 A) L$ j: k& w+ C% C# I4 ?9 s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
3 G3 T' d9 }6 f) \: {. j, G5 ~

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

9 s" V: t% B4 I; \# ~你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
$ X' R1 k5 J2 t$ Q1 J$ k4 x5 [前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
" _+ Z# ?6 a9 B) J2 D& j7 p: }对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

, K9 H  U5 P( M

8 W: {7 S* l1 c5 I/ U. i: C/ s你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
: Y- N- q9 P# Z' V8 g你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
/ N% j4 g& Z3 B4 G+ Z对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
) t; y, }3 D5 v& X7 e8 b现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
' ?9 a+ b' Z# ~7 |% y+ [7 J

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! w$ H5 ~; H- f( Z* D+ L" M6 |
' @7 |0 b! a. ]& OALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
4 E# B3 [8 o$ l$ J ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
# e5 n) c( I: n就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
  `5 \9 _7 X! Z! M# i7 _另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
+ }# ]9 |* ^  A* S* P/ Pedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
2 S2 T6 p7 t0 a, s7 ]别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑