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我为什么要买房

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
, ^. b5 y0 @6 Y4 T, d
5 h. l. ]  M" l* O' |4 h$ ]2 Z20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。( j  n3 n( F0 u! ]  Q  ~
等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
9 ?7 B1 P7 |2 l: k( q. _4 z5 p) V现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……4 h  b0 D% q7 L( B9 n: X
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
! j6 k2 c: J) U; ?  w很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?
- j* \/ g! r: K! a. G, s我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
1 O& v# f* V( |1 E因为通货总是在膨胀的。* m3 [2 H# X7 E) z6 ^
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?
( }) l. y6 a) H希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意!支持到其他城市去买房!# o7 A2 B' S+ M
" c! x1 q- G/ J* c$ ^+ h- z0 [
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
6 v+ |% B) v# o旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。' R! o- ?# I) e7 k

4 l' l9 i8 ]# N5 k3 K. p# T20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
2 l. O0 E/ J8 |$ v' Q' d2 P等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表& v5 G! q9 H9 U" M$ s% l
同意!支持到其他城市去买房!
' b1 L, o% L: j. U9 w/ T8 j! R1 g; z  W

) x% ^$ I6 C/ |2 p* @2 W我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通, 你的实力,可以买10套。
, L- j" u0 B' I! c: t
3 m) G2 i+ `8 K: N8 c4 u2 F
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表9 w6 ]' t# Q8 k" I: F

/ N7 T3 r7 _9 {4 R我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房,是不是也觉得现在涨够了啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
! q3 Z+ C' |8 ^! ?% P旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
; v( s4 B/ ~. [2 F( @! f% Q) g% H) D( H4 z
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
- K; ^( ]* K& l! t等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是。个人看法:
0 R6 A! Z3 U) J% i房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! X5 g) T% |5 @# A那时候普通townhouse--40万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
% M3 B% O( p& l旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
9 ^* I1 y$ u/ c# b: R! h$ ~5 q& t! y& R0 u( I+ u3 v
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。( a+ }6 Y! T4 I  J: q+ g3 N" T
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
! b$ i! X1 c( B8 j" R! }
$ d) s$ G. G6 c1 z8 o4 t' P5 g, V
很同意.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 U) |- V1 N. [4 r" l) n不是。个人看法:
5 Y# Y5 v6 d5 c5 N7 U房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
  L+ ?- T9 r! S" S* R6 D' w那时候普通townhouse--40万。
: |, G1 P0 b4 W& u

$ M6 E3 j* M/ j9 ~! _* }; _, I, @欢迎发表个人看法!!5 A7 n/ W: l0 T7 t

0 [& ?+ Q5 x) z6 v7 z& j
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
* W! @6 \, T, L4 r不是。个人看法:, C9 u% d+ \! O# {" w
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 m8 R2 g. X' D那时候普通townhouse--40万

, w$ {$ E: \' c
0 g) h/ p" u+ H' n) ?" I WE HOPE SO!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
# {" j$ z$ q" J9 U' ?& Y不是。个人看法:
$ v: }$ m4 j: i0 K1 f房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
7 c, ^4 S6 v9 Y  c那时候普通townhouse--40万。

% _9 @1 [9 {- N$ @% T" T
) U0 F- {8 M7 J2 L) f
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表$ e" H2 k$ ~2 F3 _- r+ s0 ?$ A5 e
  z" o. J8 N. m/ T  P

! ]" c, N, t- x% s4 t' N7 t
0 o9 O, m9 ^" p- r' p$ N8 _

/ [4 h4 G) E2 [# F! G别怕,Townhouse到40万的时候,大家的年薪都该25W了,到时候大家见面啥正事都干不了,因为都忙着打招呼哩!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱,都是成年人,自律一下就好了" q3 @/ h3 Z% @
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表4 |2 o/ E; G- t, |$ q3 f; r+ q# g
0 `# s# d2 O0 I' N6 d$ M" _
等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
! S* D8 ]' x/ p* s  p( Z现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……; T: `6 \3 G- o9 P4 c% {. X
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
0 i5 p8 n* v& A+ j  X+ K很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?
, K9 w" R4 `3 r我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
, Q+ h! w. X; J1 Q因为通货总是在膨胀的。' i1 D% x$ b6 s2 d
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?, k# Z( t" T- u" a6 d/ a& g% d  B
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
- B4 k! U; l* W) B( e" I

9 k, q$ ?7 Q3 x% ?# O仁者见仁智者见智。" F) ^1 q% Q; d( [/ {) B& |
我是准备坐80看90的“是什么意思?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
6 _8 }8 Y9 S  `6 ^' R7 n; }' @三四卡通, 你的实力,可以买10套。
9 }$ {3 y4 o( ]" A# S9 I" h7 _* `4 m6 y' q; A" j" W6 L3 z1 F
. U( U- ], T: Q
你歇菜吧您。
! M( s. V3 a3 x" z( w; }你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。, a" A  ^% G2 C! D% S
前几年房地产成交稀少,去年底受西部发展影响,快速增长,新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题,想赔钱抽身都难啊,不容易卖出去的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
% |. J' q2 [9 h2 J/ Y8 B" k) j2 _  Y1 i& p5 x  D7 J8 W5 A, q; M  M
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

0 o- x2 y. Z: y0 j
7 @7 R8 @+ x  VVangouver
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿,最少80,希望90。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
( ?" j8 \2 h/ h3 H7 f9 v
, @- M( A% I( G1 H
6 y3 k* c. T7 J# W) S: g WE HOPE SO!!

% ]  ^. C1 r& }, f3 T; w. ^4 R给你个链接看看:! B5 V6 ^" u0 _; R
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=121967 |# W# |$ X* f3 K8 C9 ?  E
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的,但价钱我也觉得很离谱,但是如果一但这个4 P- m$ }6 q( ~; K# f* m
TOWNHOUSE卖出去了,即使是降个2-3万,同一个区附近的都会拿这个做参照。所以,6 s- @6 C9 U- n9 s- x/ ?
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间(二年之内吧),因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场,一直在关注中……
" l0 h: D# |" x1 L& l其实,注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
( T( X, o# B; {4 R8 g多少低于47万的了,因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率,TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了,太老的除外。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前,温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里( Q3 z5 M# I9 |1 V
4 u8 ]: q- E* U5 P9 c
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
* w4 b# i# I, {# D/ L( y) \& p7 Y6 n$ V6 c$ ?( j, B' x
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
9 L3 ~* C0 o, G0 c4 u; V
; a6 A) L$ j: k& w+ C% C# I4 ?9 s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少,区别是alberta开发了而已。
3 G3 T' d9 }6 f) \: {. j, G5 ~% l/ ^# X! x# P' ?- e
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表4 c  H4 z. f* m+ p! {

9 s" V: t% B4 I; \# ~你歇菜吧您。9 t2 T& x: R3 z
你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。
$ X' R1 k5 J2 t$ Q1 J$ k4 x5 [前几年房地产成交稀少,去年底 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。- w5 K& r7 C+ ^# s1 b" T
6 D; P1 f' ~3 |5 B+ ^& _
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表, E+ j/ p5 \( `* H# w1 ?
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
) H7 J/ [$ Y. a6 D
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
" _+ Z# ?6 a9 B) J2 D& j7 p: }对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。0 k; Y. g: `3 A( @8 c

, K9 H  U5 P( M

8 W: {7 S* l1 c5 I/ U. i: C/ s你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
: Y- N- q9 P# Z' V8 g你也说的没有错,Saskatchewan是有资源,但问题就在于他们没有开发,
/ N% j4 g& Z3 B4 G+ Z对资源的开发都是战略性的,且不说他们有没有列入政府的战略计划,即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果,你能等吗?5 j- p' i: H1 e5 n/ [2 T8 y$ ?
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
) t; y, }3 D5 v& X7 e8 b现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上,然后就会有人跳楼,这样的结果可能是你指望的。
' ?9 a+ b' Z# ~7 |% y+ [7 J0 G; }: X! ^* U
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! w$ H5 ~; H- f( Z* D+ L" M6 |
' @7 |0 b! a. ]& OALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?. j  {; H( _( u( @* }5 e
现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗? ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了,你又哪里对了?! P' p; s3 ^, ]4 p5 e
& F. J1 Z5 B4 t; l5 {5 Y
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表% @+ p- {+ n  w) S4 A- V
! E- u! @+ ~  n6 n, ?3 T) n7 E- N
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
4 E# B3 [8 o$ l$ J ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你已经看了一年的跌,跌了吗?
# e5 n) c( I: n就算现在开始跌,singlehouse还能跌回一年前的20几万吗?
  `5 \9 _7 X! Z! M# i7 _另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
+ }# ]9 |* ^  A* S* P/ Pedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧,买个30几万的房子至于跳楼吗?什么叫飞上天了?1 g8 ]( H2 r* K0 G% k& A
上海,北京现在没100万你别想住房子,一般老百姓家庭年收入能有17万吗?
2 S2 T6 p7 t0 a, s7 ]别人不照样在买,你又见几个为房子跳楼了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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