离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

3 _& H" C; C. g; Z& V* T% N( n/ P$ S2 [今年的最后截止日期是2月28。
  m3 U; }4 l% U, H1 r" c' N7 J/ |- z
; |/ {2 L1 f. i7 w& T[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
5 t4 a8 ?! p, |& J3 \" j, @第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
/ F9 t& d2 F) h
今年的最后截止日期是2月28。

; b% n5 U. b# n8 d' q
8 U( C$ F+ b+ Y/ r/ @2 L! o7 E/ ]% }据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
3 o+ N& e/ b/ O% J- B! [8 S$ l

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

6 k: o; O2 A* m  T3 ~
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
9 T$ [$ r/ z5 u. q$ y/ p6 _1 m
; M3 W- b/ \$ i) k4 Y+ ]% Z0 Y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
" L7 h  ?6 S# A# m, o: M0 w7 j- q
, C: K* p! y' A- ]如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
9 ]2 S' X: S& i! z) b好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

2 l. u: \1 x; x1 Y- e

: y8 K) U8 h5 g5 ?2 x就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
. X5 C! G6 ]/ ~) m
- V6 n: L6 m/ x3 v如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
6 N+ K* w/ k; z2 y  [借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

+ M" n  I" u$ H
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
! i) f  G9 U8 A/ D6 K6 C" A
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
( D4 y* H+ A1 e( W) k
4 ]- }+ G1 V1 p# Z+ G2 P8 y
楼上的可能会错意了。
3 m- e9 \# M- C- v% r! H
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

2 F3 b% u& X/ C; ]HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

  ]" N- ]0 J) E6 k! J& y% U
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
! K! v+ c7 U, ~4 y2 Z$ v) z# u0 o% F. F

; b' e; T6 A2 F3 k+ l借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 o$ v: I( Q# N+ F这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
3 g# Q4 ^2 a' u" k$ O& L/ p9 qThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
# t- H' o& V. k如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

8 e. q! U# B0 c7 Q4 T% H6 X
5 U. a; w3 ~/ A, T) h! {0 J一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

, l$ _6 }4 {* v7 X" T可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
- Y8 K; e: U$ L; n: k. [, N另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
* b( @; ~; {) Q- G& Y. C" p4 T9 k4 DThx

4 ]% Z. j0 _4 P0 Q3 T  b( j可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  X) _. o$ m$ m: D长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( q. v$ D7 ^- e; J, b% F说的很清楚了
3 j/ [+ b3 L9 j7 T2 j' N进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

4 D# T: e* U0 s  M2 X谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

+ Y6 D: b: f& m! }1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
8 W6 I" X* P1 a( Z/ {
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
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$ i& H. V, V' C3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1