离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

+ j) o# ?$ x6 C: {据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
0 n! ]7 S2 w7 d  E% \+ k
( o$ q% e+ m- V* n
* d0 c+ s  \- H% A* U/ P据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 y" T$ C9 ^! o9 l+ H; I0 C
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
7 w' \- X; ]/ f7 W9 f: u5 u6 |好象不能取出超过你存进去的钱吧?
. c+ X2 i8 `9 P* G
" v! p8 f$ \1 E' H如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

) _- z* A, G, s# L: ~就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
. A& c, F7 t) P! F% ^  \( @& }' A8 P好象不能取出超过你存进去的钱吧?

# y' v7 t& Y+ a7 B如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ k$ w6 W' Y2 ~. T, S
$ W1 O1 P/ G. K当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 z* O: w% m/ }2 \借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

* r( `& k7 n3 D( Q+ U
楼上的可能会错意了。
+ t/ B" A  c& z% z
$ C9 U* y3 h% H, v/ H0 I0 V2 w3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

( J/ s( B7 K6 ?$ ^9 s/ [- E) P. jHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
  s# v; H! _  K
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
, O7 R0 i# F+ S9 P: M; ~! r) u* v- k
+ H( U8 j9 }7 N# R) P$ J! Z6 @
1 v$ p' S& n* t8 n4 V$ i, Q+ v楼上的可能会错意了。
! c5 h  O4 s  O7 t: l5 r* F( p
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

3 Y9 r& j% A$ i, o3 U3 T
+ l, A" o6 u+ a; G借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

- X5 P$ |; \: y* y
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

! z8 J7 n6 M3 G* |: Z/ |0 J6 ^/ ^
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
" g: e' d7 E9 c/ S: x4 r0 s- Q- lThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
' `6 s; S6 [3 a& P如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

) [! b3 x% Y! F' i3 s
/ X; y! s+ n* n) S8 t6 j一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

- D- W/ X3 I! y/ }4 W; Q可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

6 g- {- x+ s$ }8 r: r! k如果需要在那天买房子， 已经迟了。

: m( H% c& @$ g4 i5 [HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
2 U' m8 P9 L) mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
4 Q+ K- O# t: s8 F; H
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
1 f' \8 e6 k- h: J& q
" j$ s7 v3 q, i  g1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3 W. x5 M  F6 S' k9 d3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
- B' m) L$ s0 J6 g' @  u8 D( c% F
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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0 m& ?* {' O) {. c. V4 H: `http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1