离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

/ c: a0 [6 v# K; J7 T+ F7 r今年的最后截止日期是2月28。

9 F5 e3 r( d: _. ~' C5 P* H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
% ?) j% r/ ?, D* \+ t3 `第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

3 i- c6 X& }0 R9 `今年的最后截止日期是2月28。

) r1 x' m" |7 Y. V据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
8 V/ I# G9 E, `" }* C/ v7 U4 ]
( w* }4 n! m5 q2 @# u# N! Q
4 }& y) I1 Y. w9 |' L据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 J* p: A/ _* P/ ?
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
3 s2 ~; k% O8 B+ U" n! w; d
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 U9 s+ x+ O5 Q$ m4 r, J" Y, l1 [

2 {: L  o; N' s) p/ k' e  r就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

% l" ^) d; x6 o5 y- @$ B如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- b  s% t3 i* E/ M: e4 U, w  S" M
0 X, d4 E$ ~- u( T$ B) W1 R1 V3 u当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
) T! C& ?, {5 e, {/ t借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

. R% I. b4 [- v7 ^1 P) q
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

9 S( p* a- i( t5 L5 ^[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
" y  S3 b- `* b2 H! z
' l! ]/ u6 h1 r
楼上的可能会错意了。
& u  U4 n% Q8 L" D& T+ z' O- \
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
- _/ }+ A  G, L9 o0 ?+ a, Y
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

9 V% Q3 X, F0 l5 }5 L- c
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


& Y* E1 q8 f8 d借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

1 u  i6 X3 x+ @7 J/ j; c8 u" ]
$ _. c' ~9 c1 d, G0 W6 Q5 d' j也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& o! p" n! u: {8 p4 s- K' z这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
) ^5 I& S/ x# I: q  I* q4 F/ v如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

8 J' M' q8 x4 }1 H' g" H  V  `
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
: R( i1 v$ _. j2 t* T8 e长知识了，2.27那天准备买个房子～

1 Y' {7 }& V1 r2 p7 q3 [8 I
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
& g% `9 S- f: w& C7 x
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
2 w) X8 G& d3 \  a; W& i进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
8 V! o( |3 S; W8 f5 E
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
1 |5 j5 Z, v8 _# ?& X3 F! L0 ^
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

0 ^: Y! G. t- O! N% d9 @3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
$ }1 t, [& V  x2 U  y
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1