 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 / Q$ m$ x4 W( S% _/ W: _
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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( t1 n- M8 n- ^6 u3 ~+ n! `& NSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。; p- N: C4 C3 m% w
+ a6 E3 k7 z/ c7 _. j4 f$ \ M这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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' {% Q# z" ^" a6 @/ m客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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$ {1 \) _5 R% ]4 f. t, X就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。8 Q; z; n! |, k x, p/ h* [
* z% b- h, S& v. f0 y2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。8 k0 K9 z0 t O# {; b. Y5 H' K) _0 |
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！% f. j$ y- ^9 f7 Q* Z
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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) Z7 u8 H) J0 b7 l6 u2 Y7 A稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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0 J5 T% E2 i6 `, \: i/ G原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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! |5 M; l! J# q0 ]+ d$ U神！马！情！况！" c* S3 `( J* `$ r4 ^, L9 M, @
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 }: o: ~. t6 u
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…3 L3 S, p! C7 `: G
* r5 b! e; N" O8 Z! s5 I虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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% P7 F+ `8 H1 J9 ?“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”$ _" e" ~$ S1 b: h9 i
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。- p' l/ d* n9 G3 x$ [) R
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4 R" N% |2 ^0 C$ l9 H' M' q* m- w虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”% U, l3 c7 ]; t
- A5 C$ b# L' k9 \3 p呵呵......, E& e1 W/ b- m) l. R
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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& v8 }( R7 ?2 k买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ H" I8 i1 |, U6 w, o8 K, |
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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