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史上最坑爹图纸:房主卖房时彻底懵逼,原来我在邻居家睡了十年??笑死。。。

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鲜花(3) 鸡蛋(4)
发表于 2017-1-12 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ) X$ Z. Z& C' a4 ]: O3 l( m4 m
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来源:(微信公众号)英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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# h, F+ ~) @, e: eSamantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2 P) w+ }" G$ [- U2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。
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- p3 x* L1 k1 k拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:
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客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。: Z# x* J0 x& @0 s+ |  J* r" ~! [

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) ]& Q. D  w* |/ W6 I0 H就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。% u) A$ t3 z8 v( H: W
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2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。" S/ Y; Q  ?- o! L$ ]

- N4 ]: L1 {* r* u8 ?( Y可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!4 C" N. z% [; n# r' F( Q

7 _# R6 U9 n( V: NSamantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!
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9 T0 O& x8 X. L$ p, f" l; Y* k  S左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......! j: p6 y) p& X5 a9 ?3 P

  t) e/ U- w* c4 c- n! g& ^( O" z+ ?# B 640-29.jpeg % |3 l1 y; y( @$ C# B
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稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积......% N# ?, ]- T4 l& \' }$ d

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原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有…...
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( F2 U6 E3 a5 B$ ]' Z所有人都惊呆了!
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  |* w4 S1 |1 {8 }( \! p+ j神!马!情!况!' r6 n; y1 H# c- ^+ q& W0 e; L
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按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…
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虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!
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“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!
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; w- T2 a+ a. r8 d$ E3 C& x( f这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”
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. [) v( M5 Q! X8 y中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。: @4 S% z$ C% H

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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”  S1 ]! G% L2 _6 o4 f
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呵呵......
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8 |: j8 D% t4 x1 R; v8 j0 z0 k不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的......) W8 K2 s7 K7 p( @4 f1 Y
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可见:% o2 U( k, E" o$ }& O' g/ I
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买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…...! ?  W! ]( F2 W) N3 d  ]
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鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-14 10:53 | 显示全部楼层
姐们儿表情太给力了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:29 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-17 22:15 | 显示全部楼层
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-18 00:09 | 显示全部楼层
鋼の魂 发表于 2017-1-17 22:15
' t1 e+ E( t2 |. h% C& [% R只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大

+ ]0 F  S' g! W: R问题是最初她买房出的钱就包括了这部分啊。谁会买三分之二个卧室。。。是图纸画错了而已。
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" x4 }1 N# g5 x0 r9 H. L现在让她买下那部分,岂不是为别人的错误买单?
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