 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ( _" [0 L% f1 R
+ b0 x; e* F4 ]* D来源：（微信公众号）英国房产圈* x# m7 Y2 m+ b+ E- P, V) u
- H2 I5 ^2 ?0 B* D, v; `5 \; w3 q/ J" A& V今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
# P' u& r" p& f8 W1 q2 Y5 A! H: s& ]
( C5 C5 f$ V( i1 c4 W- {% C
# M L$ }' m( c
9 a4 L! }4 Q R+ a! M! w- T$ S
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
. G3 Q; R1 D8 `! i/ g, v9 E" h- y: J( N0 _" |
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。: j/ ?, s3 m2 y! A
1 Y, W& M9 i" X* k y
, R- s$ v2 h4 O' q
" v+ t- i ~, a% n- l+ o8 n- J" Z拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。+ r$ k( |, R* I$ ]/ R6 N
4 v( e8 h+ J. Q8 ?0 D
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：& Z% U6 \' i+ }3 z
$ U% b: u: @, c9 i& `) k8 O) f
2 m5 L3 L2 [! u+ x, J' T& l, G* G
& h8 v0 j9 y1 _) y2 Y% R
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
0 y+ t5 g! p7 I! b9 C c
: r" O! Y3 @- W: e' h8 h$ @, ]
( n8 `- a. i, Z: V; X
: l3 C1 O2 X, A- J" ?" l. i就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
* B! ?# b- l6 _' `. D5 L" N; q L: `7 V& q( j" U
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。3 \) ~% H% v- e0 i. J+ u
" m( U3 g. l" J6 G7 T
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
2 f, |' N2 p1 X* a9 V4 X; ~4 d
2 X7 D. Y& x& MSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
. `, \1 c7 O+ N, h# t+ X G
3 k0 ]0 z O+ U左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
) E, h% F3 |7 y
, L; W+ \/ p5 L9 j: g
M1 p2 d6 \& ^% k4 [" Q4 Q
6 W s- `5 |% V4 q稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......+ `4 g" G8 B2 r$ P; E$ D% @
2 O, F/ `; y# A j
% r1 _0 R6 t6 \
& v3 l" M7 k4 g7 ~+ a
3 d. q' E2 C! V6 N# r/ r& `原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...3 ?* `) U0 O) Y9 b0 Y4 N5 _
# L) ?& B4 ]1 y2 _$ P
1 _3 A* j _" E% D) m) w+ L, a& Y
. B$ r6 d$ k* O3 v8 i; g+ l1 B. n所有人都惊呆了！
0 R8 r; d( `2 H( [* l
. D+ \( [) W y+ M神！马！情！况！
p9 X9 V0 b7 [/ J& k
8 ?; W6 ]" P# A2 c按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% s3 _/ k7 j+ B3 D
0 w6 T4 A5 ]+ g. V8 t* f
9 w# ]) X+ Y* n2 F- |/ p2 W: c& I6 _5 f: A4 u; j; c
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
8 i& n. i6 ~$ F3 V/ ?2 c( B! f3 b' @
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
3 Q- V+ H1 a6 L( P6 s9 F+ y/ a" q. o7 E
“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" o5 v5 P2 ]- [- F% e( C8 p
" t% |- Z3 q# _. i3 O9 f
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
, ^& ~, L" C6 J |8 e1 S9 |# {" j4 q3 B; c
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。- ]% v7 F' y1 g) p/ a+ |
9 \* f' N+ _5 V1 E- B. T' r3 _, |# Y/ T; e% i
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”. a2 b% V2 D7 {4 X$ {9 A7 V
+ L* Q* o' I' V8 L) x8 s) w呵呵......
) Y0 u/ `, J: F4 I; \8 c2 }( r3 q9 n- {7 ?3 |* j+ K( G
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......2 `" O( T. _6 w% w/ d/ R
8 L- A$ E( a7 Y& k7 a* t
* r. C/ X9 p1 R; ]- A
可见：
) D/ B4 H4 l* y6 e: A5 s/ U. p) J
; E% V0 x8 y# ~7 v买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ z* D1 `- J9 g) \8 a* W5 |9 [
" |: j7 j& O% P5 N7 A3 R2 S |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
