 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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8 ~( m& O0 U4 H* f今天的主人公是一位名叫Samantha的女士/ B* c) G6 _" m- K- J
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- H8 S- R: G [3 E r, u c4 xSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! Y# {" r; f3 } p, y
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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& I; o; C: K/ l8 d% p拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：8 W7 \2 h# a; M. [- K/ s
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。# }( }& C, p- W1 N, n7 B
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。+ t p+ Y7 K4 y: E6 J
7 w1 Z9 y0 i0 x2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。' b; c7 ^: |4 \, |& a+ J
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！0 ?0 J- v( t t! H
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！3 l6 i% k0 l4 G7 u
( E; R- |6 a+ s4 d ~左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% @1 o0 w; e) d/ {) L
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...9 Z" o0 ?* T; v1 Q' a) M
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/ o+ A0 \' a( r( V& }, ? M$ V所有人都惊呆了！
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' N8 \$ E/ \( u z3 P( z+ `9 F1 \神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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! f3 z y& v7 f! `. ]结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…* C) q$ m; Q; F- B
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！' e4 u* d$ j! @+ ^+ x
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 g! m" |& q7 W, d: E
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”, }( O3 H C1 B# q4 p. ~
. I7 F8 U- l0 p" k1 O中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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( h% M. R6 n( I* g# {; B虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”( W, T$ G3 M B" P& m" Q4 ?- k
2 V) p; B0 v7 L4 f; R( m0 f& D( a呵呵......
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4 K3 T; d! G8 M5 R% Y% p不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......$ N7 e% `# a. Z
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可见：; r# D+ p5 h+ w, e" V6 W
7 y9 L' k* j9 e) a0 M买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...% v7 U. e1 E# Q: w9 j
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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