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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 2 ^2 f( }: Z+ {6 [* g
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来源：（微信公众号）英国房产圈7 a, f2 Q, {* O% B f
4 p8 T3 Y' x. N! b v/ E今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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! q9 I2 @2 U0 F3 i2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。4 P1 B5 L- w4 t9 f. q
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& c5 n7 B% j' k: w( \6 Q拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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2 ~" y6 s! G7 v; z. C这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：( s d& t' r6 R* X
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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1 G% O! o+ A4 C0 L' y8 X2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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9 `: H: `% ~6 p可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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. N& h: v# u# G4 V" s1 e) g/ d9 R) mSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！+ j/ X7 O. k0 Q& V" L5 ?! E
7 c7 L" @; w) ~* L. }+ e左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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( D$ D c4 }( m稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......& E& g7 W; M! c
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...0 j B6 o" ~, \
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( K6 g4 m, \& s: K2 Q所有人都惊呆了！) @! f9 _& o: c) _. C
+ j( Y& e H- O# R神！马！情！况！: J/ c3 {( W- {9 Z. y2 e$ p% C, v- ^
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…* a v) z3 S# i3 v, X" z
& N B+ @$ R3 T) R2 |虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！* c& Y9 v7 v. K5 @9 o/ h
( t$ Q7 n3 K' t* Y: e) j( C“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！% p2 s. q9 `- J/ _( W. `2 T
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...” q4 E7 J/ q) O1 ^! u3 R
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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. p4 M% E7 B4 j2 @: D虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”' d) E: O% U0 M2 j2 I
- a$ p) ]# H3 C8 j+ e呵呵......
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, f7 K$ ~/ o' o不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
# o/ a& C+ r; o: I/ b6 Z3 w, N8 [' J, j% N/ K, Z
" _% l# u' m: S3 ]可见：
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+ ^: u) Y4 ]" _) v买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ z8 n' X/ L4 P% P h( M9 S' J* Y w
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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