 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ) X$ Z. Z& C' a4 ]: O3 l( m4 m
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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# h, F+ ~) @, e: eSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2 P) w+ }" G$ [- U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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- p3 x* L1 k1 k拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。: Z# x* J0 x& @0 s+ | J* r" ~! [
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) ]& Q. D w* |/ W6 I0 H就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。% u) A$ t3 z8 v( H: W
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。" S/ Y; Q ?- o! L$ ]
- N4 ]: L1 {* r* u8 ?( Y可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！4 C" N. z% [; n# r' F( Q
7 _# R6 U9 n( V: NSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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9 T0 O& x8 X. L$ p, f" l; Y* k S左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......! j: p6 y) p& X5 a9 ?3 P
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......% N# ?, ]- T4 l& \' }$ d
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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( F2 U6 E3 a5 B$ ]' Z所有人都惊呆了！
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|* w4 S1 |1 {8 }( \! p+ j神！马！情！况！' r6 n; y1 H# c- ^+ q& W0 e; L
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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; w- T2 a+ a. r8 d$ E3 C& x( f这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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. [) v( M5 Q! X8 y中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。: @4 S% z$ C% H
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。” S1 ]! G% L2 _6 o4 f
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呵呵......
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8 |: j8 D% t4 x1 R; v8 j0 z0 k不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......) W8 K2 s7 K7 p( @4 f1 Y
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可见：% o2 U( k, E" o$ }& O' g/ I
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...! ? W! ]( F2 W) N3 d ]
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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