 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 R& P& Y( N* B4 k7 [) {$ p' m
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来源：（微信公众号）英国房产圈" K/ z; a b+ n$ U
. o; K' q# Z0 X8 m5 b4 Z今天的主人公是一位名叫Samantha的女士/ D- I0 g _& b1 `5 m
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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2 e2 |) h7 w8 r1 p拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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( L- l: X8 B% K4 A2 s这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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( B; B2 Z: w6 C' J0 n; _ L4 z客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。' f" k, [/ [8 t" y
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。8 d: `2 W$ }1 n, Z5 R1 ~7 L
6 y/ k" p1 b: J7 F2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。3 `* |# y0 K' ~, P. M4 ~
6 F3 d$ U5 r8 t7 F4 R, B1 j可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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& ?' E9 x( o- Z4 I左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......- v7 a- M5 e/ W1 t: [9 n& C/ Y
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. G% `' C- Y& E, S _7 j& o& w稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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8 y6 X) c4 ~% j+ D0 k6 |原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..., k9 E- q- \+ ^, v) V: a. }6 n; w
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所有人都惊呆了！2 U5 ~; z/ B/ i& x* {
3 J g' R8 d" A, H$ z" x# x神！马！情！况！! p' X- d G' L. _8 `1 \
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的* B m, h1 ?, B+ @6 z( f
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2 O6 `$ O. L, b6 o. o) d结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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8 \3 [0 u y: R4 v$ _* a/ O1 ?虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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1 G/ S8 H' G: b# C7 K9 j这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”' N- K1 ^- c7 M. C
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。9 f# T' \, D8 z# d9 |1 q6 @- R5 B
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”% j* r& B6 {4 k, a$ ^
: ? {: a& v2 T* f' m( Y呵呵......) a& [9 T- M1 n6 n$ f
5 m9 p% o% i+ \+ i5 f' S不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... q" H( Z4 ~* R4 V k9 L3 Z
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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