 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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/ p0 a8 S9 }9 q. c; l来源：（微信公众号）英国房产圈6 P7 a9 e( s3 U2 U" y' h
: v' u% |' _2 C5 _6 R4 n# e今天的主人公是一位名叫Samantha的女士% B2 O- I# `# {
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! _* ~+ }& U5 z2 v; D
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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9 @% v1 y9 j4 ~1 X: x这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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) h/ w! i1 O$ x2 J- {就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。# O5 G# o1 M) O/ q8 O- b' `
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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! p2 j9 E1 L9 U9 E" `. m2 t左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......6 w- b5 @, X8 \/ G9 j
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& |" `) E7 _2 Q0 s) I稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...3 L1 G) I% T; G6 ]0 j& |
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9 m; q5 a- ]9 | w1 p( A, E4 S+ B所有人都惊呆了！/ d6 ~, t7 f# u/ f
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…1 Y1 i0 S; c- O4 }* h: [+ M% R
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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4 p. R; E/ C% C; f! o“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！3 w( `7 r' U9 e2 G* v
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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" M( t7 |) q( j. X$ E+ ^9 ~1 a中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。2 z; s' O; {+ O- b8 c
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6 i4 L4 E9 n, B6 B1 Z: F6 P虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, u; L$ x3 ?9 S3 Y5 K- f- }1 ]
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呵呵....... h/ i0 L0 ]& [% ^7 G5 }0 b
. i) v' R: J2 H: z9 Q. w# F1 n不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......, E, O) x) ]2 K3 l% b
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8 N g0 X8 x, `8 K可见：, Y7 X4 s# g- b I# o$ t/ G, b: X% }
# W! k* g7 x, }2 _0 e买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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