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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。 . Y/ ~0 D6 t f" c8 e
' Z! F2 l6 P5 l2 W, [9 x1 x% B 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。
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CREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” {5 x4 i b, s) T! _1 u
+ Y _, o' a( L d今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。
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8 {; T. f4 E# R) C7 R- p8 ?, q" F11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。 4 r5 c3 W6 S5 {2 o2 K H7 |/ Q
独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。 0 T1 k9 {7 S( a- c; V, {
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同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。
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/ s3 @" ^0 V( P' u% H星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 ( ]. j1 x) U5 ^: Z" O/ S3 `
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