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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。
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$ ~# T# v v9 V. E* n 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。 ( a5 @1 I, N ?, t+ x2 K" }& y
! F5 ?: E$ B4 nCREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” ' }! n7 q3 q, d6 |' V) Z
3 f: e, [0 m; V; O9 }今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。 $ y/ N2 x+ s4 l
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11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。 5 c" s5 q5 I6 K. p1 Z' b
独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。
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; Q. r& u! c" E( e: @同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。
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! ]) |4 i6 k9 B* @0 w星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 / t w! n7 q( h- U
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