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发表于 2007-1-29 11:29
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在加拿大买房子的十大好处
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% _/ E$ P1 }6 @+ v+ |$ H/ i, e发表日期：2004年8月21日 已经有2827位读者读过此文0 Y# h$ F6 I+ A' j
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* R) y" H2 K; h新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款供款额常低于付租金，这使得买房比以往更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去 替屋主还贷款，不如用租金来买一间自己的房子。8 F# ~5 Z @- @7 O V, ~3 Y
( C4 b/ M' {; Q4 h$ M 从个人的经济角度来讲，买房是非常合理的。下面是买房子的十大好处：' y N; h% o" U3 o5 a
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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。+ {2 ~3 z* c8 @0 {
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2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。 r) o* \! ^4 t4 p- P5 P6 J0 T
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。* _1 {* j) @+ @" Q2 m1 Z8 {% K
/ [9 c" b1 o6 M5 ~7 X+ U4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。3 ^# B# O9 t k8 `& B1 G+ M
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5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。' e' V0 q) ~) V/ c) _3 ?* }
; Z' _! L+ a4 [, ~, K; L2 V1 f6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。- f( P9 E' x- K. K' o
9 S0 j! ^4 a# H; z! g' J2 E7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。. p6 i; b9 D& N
6 x# v' `& [. W" \6 W8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。
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% p7 k! O( A% _2 l! {; k! B* c9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。' f, x) h% o1 h: {2 O
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10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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发表于 2007-1-30 14:53
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