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发表于 2007-1-29 11:29
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在加拿大买房子的十大好处
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1 m) U8 k6 `4 ^7 J; V( }发表日期:2004年8月21日 已经有2827位读者读过此文
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4 _$ p0 G a( q F8 w新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学,找工作,基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入,很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低,住同样面积的房子,每月贷款供款额常低于付租金,这使得买房比以往更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去 替屋主还贷款,不如用租金来买一间自己的房子。
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# I& M L$ W5 t' B 从个人的经济角度来讲,买房是非常合理的。下面是买房子的十大好处:; J" E' n& ^1 ~4 v
' S1 y f) o; k4 B+ N1、设想你每月付$750房租,租金每年上涨5%,25年后你付出的租金总是$430,000,而你还是两手空空,名下无房。假如你今年35岁,买了你的第一所房子,那么当你60岁时就已付清了全部贷款,舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立,尽享美好的黄金岁月。
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2、如果你肯做25年的投资,其资本增值将是巨大的,所以不要期待短期内获利,而要把买房作 为长线投资来对待。& j# @; G8 S& Z
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法,在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划,你已经在为未来有效地进行积蓄。( G% Y: Y- P% x) t) B
( o* q" [: i& ~/ ~4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示:过去的30年,是一个经济 发展动荡的时期,但安省房地产的投资回报高于国库券,政府债券,TSE300指数和基金的 升值。
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( Z& J( _, S6 T8 X$ t5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来,易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友,可以结伴去同一所学校,一起进行娱乐活动。
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6、拥有自己的房屋令人自豪,你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰,把壁画贴在墙上,修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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$ U) i! Z, G" G2 A" o7、当屋主发生不测时,房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产,免受债务 的困扰。" b, R& Q) J/ M2 R$ h$ ~
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8、当儿女长大成人,另立门户之后,如果你愿意,可以把空余的房间出租,赚取额外的收入。& ]4 e9 w: C% c0 _3 l4 l' a
, K* Z. P9 `/ \1 }4 v% |( K9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱,拥有房产是谈判时的有利条件。
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" p5 \: S. f- d2 J1 W t8 ~9 t10、很多投资项目盈利,都要纳本金增值税,而自住房屋在出售时的增值部分,不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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