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1、设想你每月付$750房租,租金每年上涨5%,25年后你付出的租金总是$430,000,而你还是两手空空,名下无房。假如你今年35岁,买了你的第一所房子,那么当你60岁时就已付清了全部贷款,舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立,尽享美好的黄金岁月。
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3 M: y, m; n) K+ z# iRE: 假设您现在买的是430,000的房子,25年之后,您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000,关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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" s/ E1 |1 c' ~; `" I: H2、如果你肯做25年的投资,其资本增值将是巨大的,所以不要期待短期内获利,而要把买房作 为长线投资来对待。3 W; Y5 e& p0 ]6 ^0 ?. K
RE:适合投资的地方很多,相对而言房子是最稳妥的,但最呆板不灵活。! S3 ^+ ^: r Q* n# Q/ ?
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法,在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划,你已经在为未来有效地进行积蓄。: F1 p6 ~1 R+ ]
RE:买房储蓄了金钱,牺牲了自由和生活质量。7 r( E- r+ u" |1 V0 Y1 S- c
6 ?& o$ Y9 {0 P4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示:过去的30年,是一个经济 发展动荡的时期,但安省房地产的投资回报高于国库券,政府债券,TSE300指数和基金的 升值。# O4 b, v* Z: O. }
' E+ E" b" L( N5 P- ]RE: 没错,那是历史事实。丰富的历史没法总结。, v# ?! k% b1 A8 D. E% W5 x3 \
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下面的太锁细。不回答了!
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5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来,易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友,可以结伴去同一所学校,一起进行娱乐活动。. m( n! ?+ d5 s
- H% R3 C; P" h# r6、拥有自己的房屋令人自豪,你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰,把壁画贴在墙上,修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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7、当屋主发生不测时,房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产,免受债务 的困扰。
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4 V& d5 P. d8 K8、当儿女长大成人,另立门户之后,如果你愿意,可以把空余的房间出租,赚取额外的收入。0 }% z+ K8 @# M# T* L
' M6 c7 N6 A' ~( ^2 [1 l9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱,拥有房产是谈判时的有利条件。, j9 v2 `& D" I% P9 H: {/ o
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10、很多投资项目盈利,都要纳本金增值税,而自住房屋在出售时的增值部分,不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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