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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。
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RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。; B; K: [2 D: V* o
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
' r, u, b. p5 g/ m! w, g7 @+ FRE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
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% j+ E! n3 t9 M+ {0 g4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。0 G& c$ Y+ Z0 E- U7 m! q5 `
8 e% r/ P2 n1 @; \. mRE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。. E" ?; ^' O5 B
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下面的太锁细。不回答了！3 O, J4 V2 D' q- \8 C$ A, {6 ~
" B; s) P+ ]+ W( }1 R( U5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
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6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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" v+ Q+ V7 y& A# r2 ~7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。
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; Z8 Q! r2 I/ J: B9 \: J! J8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。& j! i4 e! K, c" W, `4 \) {
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9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。5 D a- P4 V: `' L# r
n1 T* A, ^5 l4 N% R" I9 a3 `10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
