 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。! B. U' \& F# u. W& F' f: J( k
Y8 v0 r* R. K7 s. tRE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。 D1 k2 j9 H u2 e6 u7 j6 V
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。9 K1 k% l! l5 f9 T8 J4 U
4 g/ n: {3 f7 ~- `) |6 G" b# l3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。5 ]$ D0 ~: ]& {% R" e' P5 P& ~
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。" d6 V( h/ {* e+ l0 r
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。# ?- }) V$ k5 {0 [" q/ Z
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。/ S7 k, [6 @2 Z4 w: z
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下面的太锁细。不回答了！
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4 i. I* j, y( u. c4 r5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。1 u3 \9 ?& N* S2 z
' M# c! z/ e* R0 B6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。
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8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。2 o( D1 y( ?9 Y0 D
- [6 L [3 W1 ^0 Z, U" I! h9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。& E6 r8 V# T% S$ q# j8 w
8 v$ G* K4 |, ^0 T10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
