最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
  U" h0 \# c, X* vwww.comfree.com
; A7 D' f- l/ `, S+ F8 f今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

3 ~( g. F# B! A1 k6 x6 }+ Z( _对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
9 _$ ~5 J: R/ S: z# k. L( m% X; d; c
- x- ]$ q4 X! W对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

. D/ [9 M: G* s4 ~( v" }不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
, X% s8 o- A2 i! c- [
& s6 l* \/ v& ~  I: `我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

7 J, |, B8 y, z老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
$ p1 E( l; A' [/ \
9 R6 @' R* Y& o+ q% W8 k% X+ z7 @老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

& h  v  }; t* ^* c+ e( c; O: N8 Twww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

- O, W9 `" Y, `6 w3 c9 a/ |0 [
- ]" ~3 h7 x% {  w9 t* @0 F7 q; Z请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

2 G. b+ s9 q9 l# F, K- `! }9 v( L: n7 B

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 P# m( @* u& x
7 D- O& d; F" t* W! p% I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

  z' R" F/ _' g7 J6 Y这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

" q6 a+ M* v" P( r& {
% I/ J" s, d! m' C$ [3 ?
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


: @3 X+ G( Y7 S. g$ _  {
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

! G- i) D% |% ~% u$ I2 B 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
; a  e% L# ^- i$ A% i3 V
& u( _1 O7 m4 T' t% j. g& Z4 Z: C
. |( [8 w6 Q* p+ u
% q( R7 f2 C0 M; R: _我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" O" I& _- N: q6 h

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

7 Y5 X+ a" V8 N“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

( N0 S- s: C5 l+ R  ^2 `% q
2 n& f8 b1 q9 ?3 [5 Z我看lz是不是指这样？
+ f9 U8 K% n* [/ O+ q第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
2 p. _2 Z$ S! ~& w
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


# B3 I/ D% P. e* ^我看lz是不是指这样？
" n8 Z) i: ~4 H7 \1 h8 W( z6 w  ]! y第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
4 d+ G, B/ j3 l) d第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
0 ~5 u+ C7 X4 ^2 K6 z
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

! O2 B% Q# P$ w9 j" v% M  H% J/ a
% ]) _/ R- Y% }! k' r- M# l. g3 ]
$ k" ^! `; _% X/ O" ]. x, B这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
! I" M5 D0 c% R0 {- U9 T现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
& X1 B' s: h* w- L* U1 ^* s! B
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
: t' \+ J. v* d5 Y# r
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
* l( R" k) l0 `& x. t. X5 M
" {- L# }# d+ |- F+ j+ F+ m

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
2 p( [: q- H, j( E" k6 T完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？