最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
- \& ?# U1 c8 S ?; R1 g) Z- vwww.comfree.com
: j: ]. |* A* |" O! L% [今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表) m) |8 X7 @4 K7 M+ I
# m3 o) u) Z L. g( G
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
) N3 J5 v! U2 Y8 S! o1 @- h. m2 G# {0 n1 L4 N
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表
3 Z# }4 A/ a; ~& A6 l
9 Q( G$ c8 R* z$ J) b; E8 r3 P我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表2 e4 M1 h$ k2 m1 T

1 A+ y! m+ e( _1 ? y; q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表- T2 U+ n- G( P$ W: L9 ^: q$ [
www.comfree.com$ O* ]. y3 ^# u2 @4 H$ q' M& c
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表! o e. {3 h, _' E: {% R% K, I! _

/ _8 c3 P/ S7 n& B, |6 d- Y9 C {" F2 V7 U: \! ~1 A) T
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
! i# ~ G6 R! Y3 d这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。% ^" ?- R& C' Q! k" k8 c( ]- d
2 x g8 E; c) p1 n# M# t: q+ E
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
; z& A4 D, p0 W7 s2 L+ Q2 c' s! Y$ z+ C2 G6 ` g, w% H
9 g: @ l# [$ O3 H m' ]

: c$ d! @2 c; ?/ r5 J5 w我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表! Y4 N, e! ^/ ~5 @/ y" g7 e# s
v$ c/ o% h6 m" U7 e

8 }9 i( k0 B f1 {8 s P; O- R
. [. M" P! w0 Z) o6 \) c我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表3 P" A5 M$ J' q5 Z3 v

6 S" Q T) L7 L9 `8 u$ m请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表" h, |& ~; u/ |# f+ Q" g v3 A; Z$ I8 w

" D5 T3 v( z5 z3 H7 a' v4 ?! }4 \" Z
8 P1 `" z% N V7 |% ]我看lz是不是指这样？
3 V# |& L8 t" n3 d4 }第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
. f3 L; e4 D) `3 p$ Y+ k第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
1 `- S( O; H. P消失的房子就是卖出去的房子？
7 Y* R" [9 x# S1 h' u7 B) g4 M
* f+ R* x/ L5 ^* V- F+ k. N- |% O我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表5 }- A2 W7 a: ~: x$ v. Q6 W: I: L
5 V U. e6 F4 T$ u y0 p: ^! j+ H

. T0 l3 ^% u; c5 o2 F/ Y
`: n8 n j7 t这显然是猪的逻辑。无非假设的是： , R6 \+ \' R1 M1 K2 G# p. c; }2 q0 k
现存量 = 旧存量 - 销量
2 q8 b) Q8 |2 }# |, j' W- ?完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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