最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
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今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
$ i6 F( Q7 ]5 A4 S( z
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

3 }0 N8 F. G: O) u- F4 }不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

6 k9 L( I- L* |* p8 A不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

' m! T3 s4 k2 u, U我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

( V" \* x! R- a. }# ^+ G6 g; E老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

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Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
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今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
( J, K0 L4 y* O7 a( ~9 m

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

, Z+ T9 Q$ X, O- i  t" O8 o
% J2 x) I1 m- u请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

$ N# `* @: u) Q- t+ M7 ]这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
( x9 }$ P4 v/ ?, P这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

8 g5 ?, N. ]6 X0 O/ C1 U这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

1 Z: y. {! n$ Q. @9 G
6 P; ]2 t2 A  s; `/ k' K
) m2 X' h" H* H$ ^5 E我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

" Y7 Q1 W$ l; E, p
3 [( ?( Q2 D- s; o, T
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

% g+ S( _; O1 L& I

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
$ e$ ^1 b3 B* m+ D' b3 e0 F# i/ S2 x
1 Y% k, J9 W! K8 k6 K+ U& C$ v请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

% y3 X. Q1 P+ W
我看lz是不是指这样？
* [1 T6 J! t' Z) Q. ^& w0 x( b5 r# p第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
0 j# }8 T3 v% H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

/ A! M2 b" {  O  ^+ E* h我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
" o% G- k. N( ~/ i4 V2 Z
% z; m( w  g; l( L3 L不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


; _2 E/ O: u' ^% @# f6 X' u我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
" z) h3 k3 P; n3 Y7 T第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
- |* L+ c% U6 z3 B. Z5 |6 r: [
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

2 }4 S3 U8 D' a; f$ m/ g# ^
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
8 j  i* Q" l4 B- \8 s3 U* p现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
5 J$ P5 I- y& x/ W# N6 L现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
2 ?! _$ ?5 r/ S9 e* V) e- z  [


  X, }& E0 B3 Z+ ^: e6 p这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
: \8 B; y* Q/ h/ Z2 q& x% h现存量 = 旧存量 - 销量
- r! O+ P# Q, X# f: V* r完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

; n$ T9 ~' W( d! O
" |# d5 R+ z% V# ?1 F7 M是说COMFREE吗？