最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
3 Q/ u% d& G" @/ vwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

7 {2 g8 L1 E, ?# i对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

# c0 d' _6 H; @7 ~# o我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

; l! q' p' F7 E! f" K# m9 S我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

2 [& X9 X0 Q8 ?2 y) E3 \7 C+ r. V9 R, K老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
* D# _) B, G/ n( d8 }2 F: g8 Y3 N
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

2 ~$ w; f+ f# G3 O4 @' I4 rwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
7 T, ?) H8 Z+ k  M4 Dwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

9 E4 {- r$ D) d4 m0 X6 A% [( P

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
8 l" T; n; _5 T6 S6 k( P" C+ r

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
% }5 V: k4 m2 \* Q
: {- D9 G2 h& p5 V" \& t" b$ i这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
9 h. s! }: i- C5 p+ u这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

# j: v1 {! Q6 C. G( X- C
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

% y0 B# @( G% o( {  k: O' w3 z
4 }6 h" ?9 \2 g& g4 \8 y, F& h
) D$ c0 G* D3 j& _. `/ J我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

. j& k* h; ~4 Y1 L2 @7 M
3 {- y$ O8 i" {+ i
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

8 ]& e0 k+ O3 P$ T* J' P7 r7 e) I* D% \
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
3 Q& J" s; ~! k" _
  y2 n7 B! H6 s$ F) t6 {“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

, ]! Y8 T3 P4 ~7 p8 A: e$ j请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

5 n- b- z  T5 G3 G9 _7 V. e/ t
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 p. O7 |: r' O. U# \( @第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
: g: N" U8 |, s消失的房子就是卖出去的房子？
( @( v# |+ J" S+ \
! {7 O$ R3 ~; d: Y$ B我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
) ^' ?) {% ]' e: u9 D" m
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

2 F; v( l( H+ u1 ^( b1 U
* o0 k) S( r0 t: P- h+ I4 Q我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
$ q" J3 q; N4 {* A第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
( @. ?+ ^  C  |* g消失的房子就是卖出去的房子？
3 d1 O' u. w( ?, f
3 E$ B* H* _7 C6 F, J+ [我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, }4 F, L7 U( e% m现存量 = 旧存量 - 销量
" o) Q/ Z3 Z. a) G4 C: j9 i+ P$ V% \: B  n/ E完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
( l' Y$ S; ~+ m
正确的算法是
5 `9 i; ^- o/ {% P- }$ p现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
* ]6 [- R; D5 u3 @0 v
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


# i, j( u( }6 b1 d4 P5 O+ ]! R4 X2 \
( k0 D. q% y- e' \) O这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

$ P2 ~0 o( W8 u. p* k4 U6 f- P
是说COMFREE吗？