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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑 & @9 Y1 p# k7 ]5 x- X; k& b
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联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。
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+ T7 K% f I3 | E 一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。7 l% k$ o6 y5 N9 W! s# N
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) I5 O/ T* t& b- U5 M3 i$ } 今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。
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在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。
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温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。
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+ x/ E# V7 q6 c: @' k: m 但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。
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8 d6 p( L( g! k. ?+ u 2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。
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! {* k* ~% k4 T, }- P7 e( q 市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。" N* C) U' f- [0 x6 N! `4 _; E
& k( ^% h$ E8 K, m( o S. t" s( u 有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。' \0 ?- ]" k: M9 v# w
' F4 |/ L$ A' A6 _+ I: a" U 绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。
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3 Y9 D) P9 ]0 y6 x, p( P 专家认为多建廉租房将是最终对策。7 d0 l5 d" Z% t4 H
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狗仔卡
发表于 2016-9-13 10:47
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