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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑 , O# x$ i' G% h1 r, X
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联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。" f, L/ K/ |; |' l
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一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。
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5 V7 ^# c% z: z8 {& _ https://www.google.ca/amp/s/sec. ... 2833/%3fservice=amp
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8 @2 S' l3 k, J0 {9 i 今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。( }" Q0 u# C4 Z; X8 K
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在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。- [9 B% p. ~7 x4 n9 }, Q
/ @8 _; g6 T( }& r 温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。
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但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。2 b. W, A6 k6 G: ]7 v7 v2 v, d' X
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2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。
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% n! t0 a0 ?5 C 市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。2 R. M% L& y* b! S: g9 V
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。3 t* Y; \+ a% ?/ j9 Z
! ^% N& g( @& O 有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。
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3 ]. L+ F4 [0 O* r7 |# R 绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。/ s' U1 u2 |3 I$ ^' i2 H! e
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专家认为多建廉租房将是最终对策。
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狗仔卡
发表于 2016-9-13 10:47
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