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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑
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+ ~5 W4 P6 R5 O9 N8 [8 J5 J 联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。, p6 }& l, z( P4 Z: Y' C4 z
+ z1 @! ^# Z/ {$ Z; Y( Q- w 一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。( p% M! g& Q) R2 M
( D5 A. H: A \/ L+ E4 w, o) {/ } https://www.google.ca/amp/s/sec. ... 2833/%3fservice=amp
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今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。9 s2 L( E0 z: f" P
, s5 c' k" s- D; h" ^1 U' q" ^& r 在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。5 A% L. j* B X U: L
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温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。
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但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。( E1 p* }2 l) v8 }
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2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。
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市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。
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有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。- e: B0 [6 ~- T+ d
' x( D6 f) W. Q' m5 U9 Q9 D# h% J* K 绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。# G! {/ z( m- \& D t( j
8 ]$ c2 F6 u; B 专家认为多建廉租房将是最终对策。
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发表于 2016-9-13 10:47
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