 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长6 o6 S% Y# R# E
$ l3 t: L8 }' Z, w, j. c* R 3 l+ U8 T, d7 b1 D# a
. w: U5 r# r) t2 s" a
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。$ k q. ~4 E2 V: T$ N2 T: B
$ ^. W% s6 d) N& G# x
, F0 w# W' {* {! h3 g* w6 N& M4 R) I/ ?. \
“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
! |6 i% F! s6 j. g- X& e
# {7 [7 V2 P! U7 Z4 ~2 G
5 V+ d7 G. V8 h) x2 a! J$ `. I' }. J V8 X6 S6 E" c. \& R( ?5 ?
& e$ {3 [/ X4 Y8 M8 E1 D+ x
6 M) D% ?% ~- D9 @% Q3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。4 L M" U) T2 h! [- Z1 k& f! _
1 }' }% c9 _7 s+ |$ w% ?, d1 P 2 E3 @4 n) w9 |8 r
/ l1 ?" |5 c$ j) x& B D " q* K7 w z% q% ^7 R
6 p- C: O& t5 ^/ X“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”; K" @4 V: P8 {, u O- y _, u- j
, O3 A3 o6 A, @
' }1 r) A2 B, ~- V
( u U" {2 H9 P: F ) W0 Y0 T2 k- w L
+ f; Z5 Y- y; k" Q
3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
