埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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本是同根生。。。。。。

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发表于 2006-12-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  今天一大清早,偶还在睡梦中,就有朋友打电话进来,一听才知道朋友把上周定租的房间退了。事情是这样的:上周时间,一个朋友说要租一间房间,大约住三个月左右,由是帮他相中了一家中国人的house,里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
2 f& M) E$ v! B2 Z2 E  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
$ O( @0 x3 A. X' T: W  大伙儿都是华人,无论当初在国内的经济状况如何,从国内移民到爱城都不是一件容易的事,在这华人网上,不是经常看到很多文章都说我们移民之间要相互关爱,互相帮助吗?可是象这名房东的行为,偶就极不赞成。首先,一间小小的房间,又不是带卫生间的主卧,漫天要价480元,明摆着就是宰人呢。其二,生意不成和气在,何必到了最后还破口骂人?这算什么文明行为呢?大伙儿出来受洋罪还不够,还要受国人的气?  A0 z7 V/ H0 o7 U0 e
  房东你是很牛皮,来爱城不过几个月就买了house,开了小车,找了个份专业工作,据说还是小楠楠基金会的一个基金点,这说明你生活富足,充满爱心,为什么就不能对别的新移民稍稍友好一些呢?要知道象你这种经济状况的移民多得数不胜数,可象这种房东,偶还真是第一次碰上呢。
; S2 B/ Q8 t' }  g" _4 F/ y  记得两个月前,也是一个朋友说要租房间,偶也是帮他问了一个华人的house,那个房东很nice,他也是刚到的移民,也是刚买的house,他就没有说要收押金,偶主动问他,不收押金,不怕我毁约啊?他只说了一句:我信任你!瞧,这句话说得象一家似的,多舒心~
; j8 U# C: J/ ?6 _: Z  记得那次去华人社区拿订购的羊肉,碰上一家素不相识的移民,他们看到偶与孩子两人,推着一辆小小的买菜车,还要拿十几磅重的羊肉,非常友好地把我们送回了家,还帮偶把菜抬到家门口。(偶住在公寓的三楼)瞧,这才有兄弟姐妹的味道~~: d. N9 D9 w$ \8 T8 |
  就在前面一个小时,偶给一个朋友打电话,问他们明天去哪儿购物(明天是boxing day),如果顺路的话,偶想搭顺风车,结果朋友说,没关系,不顺的话,你想上哪儿,我先送你去。当然,我不可能要求朋友专车送我去购物,虽然只要我点头,朋友一定可以做到。但朋友的这一句话。。。。瞧~(其实就在上周,这朋友已经把一张月票送给偶,说是方便偶一家放假期间出门)。/ \3 t$ [7 E6 l$ c' P
  偶真的很感谢这些相识或不相识的朋友们,他们的点点滴滴小事暖在偶的心中,今天是圣诞节,没有圣诞老人给我送礼物,但身边这些朋友,他们已经送给我最好的礼物:关爱!- P3 k4 Y- K% L! L# w+ r' M
  朋友今天下午又出门找租处了,希望这次他能有个好运气!
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-25 19:02 | 显示全部楼层
你说的那个房东有欺生的嫌疑,
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发表于 2006-12-26 01:16 | 显示全部楼层
那个房东是不是山东的?说话声音很大,网上发言总是好几个感叹号?!要是她的话,这人可就丢大了!向来都是圣人的模样出现。
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发表于 2006-12-26 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
   凭我经验,这只是一家之言。 0 S2 |2 e% i3 {1 y. I7 \* w
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. \- T6 y: A* h/ L: P     所有的结果,都是有原因的。
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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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发表于 2006-12-26 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 01:16 发表! {: v3 T( Q, s5 W( H) S' Z, E
   凭我经验,这只是一家之言。 : ]$ ^% H$ q$ Z7 N5 Y

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- f0 X3 T$ R! `. N     所有的结果,都是有原因的。( u# t( b! z  ?$ W' ?
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9 X5 y2 b7 X7 J     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,+ k+ s6 w: W3 |9 a# W( z& [
你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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发表于 2006-12-26 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表8 O2 Q. i$ a7 {2 z* t6 |
  本是同根生。。。。。。
/ V8 y0 f7 X3 J; t+ ~" R...里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
1 t4 z. {; v$ v0 u# Y  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。, G. `% O1 A+ f" i/ H1 h
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% m. V* [5 k1 D- U' V生意不成情义在。看到中国同胞由于一些小钱生了大气,觉得不值。很多争论是误会引起的。而有些误会是由于是"新人",不懂生意上的规矩。
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你的朋友平白无辜的丢了一百块钱,觉得不值。我很理解。但是从房东的角度看是合理的。从你所叙述的过程来看,你的朋友没有占到理。还是和房东商量解决问题为上策。到网上公开争论就伤人了。9 y$ i* N9 m1 @, Y. C. U, I! y
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法律理论上讲,房东要天价是他的权利,住不住进去是房客的选择。即使房客住进去后,房东也可以涨租,但要提前给一个月通知。你的朋友的情况属第一种。
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6 R  \7 A" i5 M2 g# E最近 Edmonton 的房租又涨了还租不到,产生新的矛盾。
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发表于 2006-12-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 08:21 发表$ d. r( H; V0 G- [! N6 I. X- w

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是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,
! S* ]9 o# w6 |# E$ K- R1 n你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。

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沟通! 用我们的流利的汉语。  请你想想,你在什么情况下会招来“破口大骂”?
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) b: d0 ?4 T) T5 Q; x曾经一位做移民接待的房东,对还是他老乡的房客说:“ 你今天晚上8点以前必须给我搬走!”,你知道这是为什么吗?          忍无可忍!
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这世界,什么人没有啊?!
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发表于 2006-12-26 14:30 | 显示全部楼层
不如请那个房东也来说说吧?到底怎么回事情啊?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-26 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注中。
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发表于 2006-12-26 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表, p2 `" P. A! ^2 @6 M/ Y. o
  ...必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂, ...

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+ O& h4 p1 L1 q猜想,其中有些伤感情的事或话语发生过了。
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发表于 2006-12-26 15:22 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 07:16 发表2 C" \& O" Q5 r$ Y
   凭我经验,这只是一家之言。 % W% v  X# u9 `2 }
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     所有的结果,都是有原因的。
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/ L7 V# _2 y: N3 X     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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上网来倾诉抱怨的,都是站在自己的角度进行陈诉。" s9 h! D9 \. o6 |8 o8 Z
建议:多易位考虑。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-26 16:50 | 显示全部楼层
吵架了, 双方就都该检讨自己。" }! v4 a6 z/ P% [1 G" a% M
大家都新来过,对新来的这样那样的问题,多些宽容,耐心,不要以这里的角度去要求他们。! P' W0 b9 B/ z7 S5 \0 n
但对对方如此具体的描述,有发泄情绪的倾向,对事情不利的说。
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发表于 2006-12-26 16:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多沟通一下吧,希望这是你们和解的起点
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发表于 2006-12-26 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?
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( o. l; j; D& g( X7 {7 v我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-26 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 15:58 发表1 r8 Y8 T9 Q6 }3 K- N. ~
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?
( T  ~; \4 C  q. D5 `+ d5 ~- @
$ k/ |  u5 [+ ^& s5 A% w我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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* [. n4 s% x7 F7 c4 U1 g1 s) n( S4 `/ R0 b+ T" |8 t

" N) Q, w' @, z( y: m网上一位网友与房东因为被小虫咬的事郁闷很久,差点把事情闹大了。在他们到Edmonton的那天晚上,房东包好了饺子,用热气腾腾的饺子为他们接风。1 s3 d- c6 @/ `1 W$ l+ [$ e
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7 V" f/ W4 i8 K: O' T
时过境迁,以心换心。评价一个人很难。
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2006-12-27 00:28 | 显示全部楼层
潜力帖,留名。
* g# z0 k$ ?2 n2 c$ ^- l" Z; `期待反方出场。
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发表于 2006-12-28 02:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是那位被扣钱的新来的人.' T; V+ u9 {8 [. d  z

8 a3 ]1 t5 E/ t, V* T首先感谢我的朋友流星,是他的热情使我在初来乍到的迷茫中感受到了极大的温暖., q# M$ m$ `4 \$ p1 M  a7 R
其次感谢大家对该事的关心和指点.
5 \. \8 d1 @) f( F  t# H
% D" m9 ^0 I$ e. H4 s5 x. u这件事情是不幸的,我有很多地方需要检讨,因为事情毕竟是因为我的计划改变而引起的.1 A% h- J  i! i7 R1 N: C2 g( H- C: x
正如上面一位朋友所说,双方在讨论改变合同时,房东要任何价格都是合理的.但我感到难受的是,房东似乎过于利用了她在谈判中手握押金和旧和约的优势地位.当时她提出两个选择,一是扣除押金100元,解除和约;二是按她的新价格入住,而且在我单独住的时间内也按双人收费.我自然觉得这些选择对我来说都过于昂贵,于是就价钱问题进一步与她交流,但没想到的是,她干脆提出,要么按第一条办,要么就执行以前一个人住的旧和约,决不接受家属.我很失望,觉得这是在步步逼人,让人别无选择,只能让她扣除押金,当时的感觉真是很无奈.
; U$ e0 h' v* s/ `$ E0 r# x我也理解我的计划改变给房东造成不便,应该给他们一定的补偿,但是,用这种没有选择的方式来获取补偿合适吗?而且,由于我已经在移民接待站交了一个月的房租,所以事先我们已经约定从1月12号才入住新住处,2月25日解约,到1月12号还有17天可以重新招租,真有必要扣初三分之一吗?100元对一个新来的,买东西还要处处乘以7的人来说不是一个小数目,那是在国内一个多星期的工资,仅仅三天就被扣除了.很无奈.8 B6 b1 V* _1 b( h4 Q5 }) `
经济上的损失让人不快,但毕竟是可以接受的.但谈判中那种被逼迫的感觉真是难受.整个过程中,我没有讲一句不文明的话,客观的讲,女房东也没有讲粗话和脏话,但她确实是那位大嗓门的女士,每每打断你的任何一句话.最不文明的是,在我离开她家,还在门口穿鞋时,她就推门来撞人.我终于忍不住,大声的斥责她,但也没有用任何粗话.0 u3 I1 z$ |! {- W1 B
离开时的心情是愤怒而无奈的,爱城的天空仿佛都有一些灰暗.9 j5 ^3 J. [2 a' i( S# v
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虽然想起这次遭遇还在很憋闷,但我也希望那位女士能有机会来再次交流,也许交流后我们有机会换位思考一下,彼此能理解对方一些.; s+ A( {4 [0 h$ q: S
再一次真诚感谢我的朋友流星,- g. W2 Y: }6 q: w; v
再一次感谢大家的关心和帮助.
. y; U& q# U' r# B, y/ C( Q有了你们的热情,我已渐渐在爱城找到了爱的感觉.
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发表于 2006-12-28 09:41 | 显示全部楼层

回复 #17 羊毛 的帖子

如果没有猜错的话,你说的女房东,我应该见过.她的确嗓门大,但人还不错,爽朗热情健谈.: `" C; V' Q7 {" x/ @: F7 U2 p2 O
. L  V4 f$ P3 G: h1 C
你所说她"推门撞人"是不是无意所造成的?因为这里的大门一般都是向外推的.而您或许因为被扣了钱正心情郁闷中,所以就觉得忍无可忍了?我就是一猜哈.呵呵.- v& I* J! A5 N/ y; ^/ P. o
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若真心希望和她交流,非常建议你们私底下来协商.心平气和地坦诚换位思考,而不是扯到网上来让不明真相的其他网友七嘴八舌地瞎参谋.你说呢?
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发表于 2006-12-28 13:39 | 显示全部楼层
17楼,不就是私下协商完后,心情郁闷,才向好友抱怨的吗?好友气愤不过,才公布网上,以求同情的吗?如果大家都能换位思考,似乎也看不到这贴了,那爱城可真是名副其实充满爱心天使的天堂了。事实总是残酷的。天使还有打盹的时候呢,更何况普通老百姓了。大家遇到不爽的事情上来抱怨抱怨应该是无可厚非的吧,论坛不就是处了个知心大姐姐的角色,帮助大家疏导情绪,适应新环境吗?再说,看客们性格各异,疏导方向自然不同,有理智的(象你一样),也有偏激的,不过也许在你眼里偏激的论点,人家看来就是正常的社会舆论呢。所以,论坛上还是仁者见仁智者见智的地方,对待和你不同的声音不要太刻薄嘛。
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发表于 2006-12-28 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2006-12-28 16:07 | 显示全部楼层
做人要厚道
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