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加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加
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周三,皇家银行经济科报告,截止到九月底,调查显示加拿大独幢屋价格增长12%。: N1 h- h' L9 [( Z
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第三季度调查显示,加国房产涨幅高于收入增加。银行方面这样形容,这使得人们连1200公尺的标准空间的房子都无力承担。但是,这种情况在改善,现在房产涨幅的尺度和工资增加之间的差距有所缩小,所以专家建议明年再考虑置业,会容易得多。
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“经过三个季度的锐涨,现在全国范围的平均房价的涨势有所回落。虽然现在看,亚省的房价还在涨,但相信明年会有所缓和。”( N0 I8 l1 A, t# o* L+ ?
8 A: Y! t; I/ B+ q" n) j" j7 I新建房屋和转售房屋在2007年都会下滑,这样房价压力会减轻许多。8 G' a; w* ?$ E5 k! J0 i
3 D# l+ K2 }8 e6 I0 V银行计算得出,第三季度全国平均房价为每幢$276,293。但各地房价差异很大。& _# l' _# H) o
Saskatchewan, Manitoba, the Atlantic region and Quebec 房价较低,British Columbia and Alberta 等地则高于平均价。Ontario大概与平均价持平,但多伦多远远高于均价,温哥华将近$540,000 每幢的价格更是全国之首。
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: K" s2 a- I% p4 Q* M: g6 D2 x卡市房价压力最大。“卡市的房价涨速太快,接近年收入的50%-60%。如此速度使得现在的价格不太正常。” |
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