那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

- r* b& G' x  n" R& R( xmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

* L, s! z) I" _! l  b- g假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

; g' m% M3 M' L3 r可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
% J3 C5 \  f4 n0 w# B- ?不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同
/ l' m2 ]( R* D' Z8 y7 K% _# i
4 s8 s0 O* q+ ?3 }! e还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
6 ?' Y6 Y5 q& \# b8 a3 Q4 u和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

  V: ~# D! N* ~1 S5 k这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
' ?. W  \" J2 l5 P) ]( \

这叫痛并快乐着吧?

9 s% l! G& |+ `3 V/ K' j, C$ K0 A

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
. h" A4 n1 L/ A" \- N' o& B
mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？