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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:12
  L% S; h% B9 S3 c) d他要求删了。
7 X' h9 |- m! z$ i' H8 G* |
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18
3 F; z' _$ h  s* B# N纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
- m: n- r% ^: d0 P+ p2 N
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18
- Y5 o! o) f, B: G) p9 Y( [0 \* w6 K纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
* l, H5 }$ o3 c# |3 k/ V6 S
卖家开价45万。8 a, c# Y( _- T' e/ r

  G" x8 u4 a* H我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。
0 w0 o) b% n, s! L" l: Q+ \. C6 ^
. S2 A  f, J* R! w% }2 K. j我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。/ P( d' N. J1 S* z' W. o. P
! I/ }) d! x  }- \  S0 z. P7 b. C
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
" M5 Y. p; s  m: U41万的deal下42.5应该抢的到。。。
9 X, k& t7 d0 J* s+ X! b: K# _% _
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
' e* ~* a0 Z3 a9 ?, r# C# G+ e. V( @卖家开价45万。
3 i7 _# T! S# Q; O; k, }* a1 [, C5 V# [$ R' z
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...
9 X: g4 r! V+ X8 \
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？0 X% L; l& j; L6 K3 p3 ~

' Q& p( i/ E( E9 y7 T( g3 a买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。* w1 ?- d; F% e3 s* b

) `* ~! j0 G/ X2 n: L+ H

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
3 X1 ~( B8 x: ^* C现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
: _, E9 b- X' I
) m7 k; C, U; h% t& L' b" c' p7 v买房卖 ...
; T* v  a2 `, i
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44( v" l3 I4 I2 @
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？7 l2 `* V# }( z* A" @* o; R1 F* S
7 I$ m, d) ?( {9 U
买房卖 ...

6 d7 ^, @' v* P1 }  X# o: r兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54: Q: G, E& a9 t+ `, e* W! R+ H
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
, L4 w1 ~' X7 A. U& {# W4 v
完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
2 J$ h' }+ N2 M5 r) o  W现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？  n4 l3 d; f, B, M8 y. j
' @/ B4 r6 t2 @/ ~( q; \- i
买房卖 ...
( |$ i  J+ O' G1 w
谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03
3 d" P# H* ?* m0 P: W9 T完全支持！
6 g- y9 }5 a; M7 n
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54- ~9 q: a$ d( F* w# I7 J
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
' X7 S$ m2 @: m  K
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
8 c. g; G( ?/ |9 B' ?% n' M/ ?/ r# n; I. Y8 q# X
前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。
$ j; o& W" X  u' f  P2 \9 G
5 \5 M' D7 g) W* ~6 y; i现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:443 z$ M7 P3 X6 ^' m6 a; m* T
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。' D1 }% {8 c, b  y
/ C/ ]5 `8 f: t# r- Z
前半年，我手里压着两个房 ...
. p* j- I! L6 p2 E
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23
4 ~' M3 |( M5 \  \醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
; o0 d, F6 l6 h" c: O  N: \0 y2 T
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
3 x. Q! A2 V( q8 d
; S  v! z5 ?% y7 M* Q% o现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。
. X' U* E. n* k
( s# ?0 }) y; M/ x6 H爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。: }4 b) ?1 B5 P' R6 m1 v7 N
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:50
9 i& W7 h& j# F; X0 [我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你

. L. M3 v5 b) H( [是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05& C' C! Y, d5 p$ \/ F8 Q' T
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

- R  f2 M  [, ^+ t( h我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02( U6 I1 e" ]) `; ~" N: D" K* T
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
3 M# q# I, G% |) d
3 q  V. l" j3 ^  V% c6 @8 V& ^现在无房 ...
9 [* p! m* h8 l. p+ R& S& R
懂了烤鸭的新含义
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30+ e$ o. F' j1 o2 Z% o
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
# \0 i$ `5 [  C* P& \! J2 }
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48: A+ F+ h9 m8 Q: C; L6 G
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

& H  u- n: O* O/ a/ x  {- o这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:050 e- T* t) j5 w; @2 ~
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
; S0 @$ f; `# l0 F
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:469 S+ Z. `2 @2 O! d4 }5 v$ l6 c: o0 K- B
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

- f! g% M& Q6 \( ?$ M失业率和就业率没有任何关系。2 z% o8 G" y! e. X2 I. Y. ^

) e# Y( p0 N4 m4 u如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12- B2 [; W; n( `* X' Q
失业率和就业率没有任何关系。; L1 G7 G: e7 l5 C: f! h

8 ~' O$ O' E9 ?, h% u9 P如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
% K& C( k3 ^4 G8 D4 g4 l( O
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
8 h# y3 I% m7 x, ?. q& k, G; p哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

' ?6 S4 b$ s1 `我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11* o3 P- y; u- H$ A5 y
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road

# I: l5 ~  v5 ?2 ^现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:335 s9 H3 ?1 ~$ H& P8 A& X' t7 W; L% u
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
0 k5 L7 Q, O- D/ H1 q
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑
% q6 Q  h8 l" ]. O! ?0 @
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
0 \, D" P6 W9 g" [8 I7 i2 b, V我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
  d* ~- t- M' b$ h& j4 A) h
, `; E: e5 U; O& R" o) Y% D前半年，我手里压着两个房 ...

+ x- [; W2 T2 F% o# \5 x+ e2 Z9 b& D6 _# `7 n: Y% R% z1 c
租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆1 `( q3 A+ V! X7 A$ I. [: q) n$ n
没工作就走,自由啊.
; A1 s* v* Z, `+ q0 j# x1 t2 AIn Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33+ {$ A; l( J$ q0 }; k
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

4 B* [! a# J3 _5 x现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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