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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:12
# I/ \" }9 R5 ]* v( E$ R他要求删了。
# T9 p! \  R& g# z/ f9 m  p
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18; M$ Y" b- k& r& N  s/ n
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
2 R5 \. P, w; P: p: u- z8 z
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:185 o/ i7 c1 a. f) V/ {/ t
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
8 s% l4 y6 M9 ~/ z) }
卖家开价45万。
% \3 \* ]& X2 {' k( ^5 F( e+ m' G: L; h3 h# I; Q
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。/ a. r2 F  o0 O
' L2 \6 Q$ b; t
我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。) Q. I2 |3 k3 q+ o$ D

/ N$ W& @9 H" ?我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
2 V: O6 N+ @4 t. O0 ?. F: D41万的deal下42.5应该抢的到。。。
2 W% J+ \, c6 C* D: \' v. u, |  t
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:064 s. Y' t. @$ z! c. a
卖家开价45万。6 v  `- N8 R% @$ x1 m) m
6 C7 v$ b: Q7 f" v6 f; L8 Z; G
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

5 p% ~# l9 Y4 h! L$ {6 K谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？5 N; f. g& C1 H8 ?
. S. a' J, z: L0 ?) {+ {3 l+ ~
买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。1 n, U3 B2 O! K: O) F& g3 p
; {% `7 f+ c- r- l

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
7 U3 v5 Y% ]) [% N1 Y. G现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
: |' u- J8 o$ Q) w$ F) Z  Z" d2 X# f. h; s3 n
买房卖 ...

, e3 l! Z- X$ x/ [8 O1 X9 ]% Y
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44  x2 E1 u$ l) h1 A" c7 O6 r
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？9 ]3 @( a' c% n8 @# b* X8 s

6 W, O5 l  p% M3 j$ R( n买房卖 ...
6 m5 T+ P5 H! M: f! w
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:548 D9 j0 `  L3 I8 o3 p2 ]
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

$ k% F3 V3 {; ?+ T* k8 F! A+ c! h完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:449 ]3 k8 _/ _5 N5 L9 X. N9 k
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
, U9 c. V, t3 H3 g% _, [' r0 R3 z/ k1 `1 e9 A0 ?: ~. H! i( a# e" T/ }, W2 }
买房卖 ...

. s* @) D% a2 _谢谢提醒
大型搬家
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03
9 K3 s  v1 U% M+ O7 \5 d完全支持！

- q# l" l* H. r8 u, H# \8 O' L醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
+ _6 |# k- `3 C兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

) o& d/ w, \) D; b6 U4 t% z# V+ z我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
7 b; j, \! b9 o! s8 P' E9 ^5 o) `# p3 U( x
前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。
1 l3 u, k' Q  h9 ^+ W* S3 s6 i# Z. L+ b' T. x% c
现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
5 c: j  s9 ]) T+ h8 |我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
1 d3 ~8 S3 c& q1 {
; Z; G' q* [/ S( I前半年，我手里压着两个房 ...
8 U4 Y" _( _$ t! q- _
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23
# Y# P3 Y+ d9 w$ U, o醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
  y, J1 G9 T+ }4 A2 k* E& \
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。2 J; p- m' D' d: ]
+ `, z$ k" z5 U# |3 i
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。$ \3 H- Z, v: ?$ F; E
$ ]* H% f2 i' E8 u
爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。
4 I! N6 h8 J1 O# l7 i* j8 @; `" o
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:508 J$ j6 W- r: E: A
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你

/ M5 I" f1 r! s是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:057 U( e1 |& I/ n: \, R3 M
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
) x8 G) y6 u, _3 A( u- e, ]
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
$ B# O7 n5 S  j; |醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。. w3 J/ y' h* V  S% [( B

6 p& X7 `- y: N* Q- h0 n+ L现在无房 ...
; M% d( ?- g. }. y8 f$ i7 \" p
懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30
7 `% {5 G% E5 p( b( I2 S我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，

' B+ |: N% z# K- Y
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48
, z) O9 c5 t3 H' d* m! D- b" X谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

" Y, w, P4 H& P& q$ K/ Z% X& ?这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
6 M+ C* W% j" W* D* C是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

- U. U7 a& V2 o8 Z哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
9 m# P0 w  L# {; J! |, ]1 S; L哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

* l3 v. E( e4 V7 I8 r, g失业率和就业率没有任何关系。$ U8 t8 T- V" D. M8 E

, H/ l* P$ p7 L- g; y如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12
( o; V! Z! y  Q" I% e% l6 Y, X+ b失业率和就业率没有任何关系。
7 V9 \$ ^6 U6 f) M* r  f) J
, G% N% o3 S8 ^2 ?+ l) k/ E如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
/ u& P3 M' U( E! e9 ~6 t. o2 m
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46) k' M3 u, w% `3 ]) W* {2 o0 P
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
- V6 L8 a' m7 P& T9 \/ i+ Q
我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11
. _. y7 d( c5 e; P8 o" m: c' ~宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
7 `; _) G. y* n
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33& i- @# i- ^# ?! _3 _' L
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
5 s  i- p1 o" F1 K; @$ h9 P  {
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑 ( b( A9 s" d% D1 o; l) {8 P
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:445 t: B% v7 H$ @+ \: m
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。  K+ o) g3 Z4 M8 ^( }& c$ g3 A
& N! l/ \# w$ w2 s8 a  |4 x* s- l2 C
前半年，我手里压着两个房 ...

! g! _( b7 M' F: M; _$ q. z; x! Z! N2 M8 I8 s, B" U
租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆
# R2 W* m+ Q( U- V$ f没工作就走,自由啊., D* |) j* U+ p" u
In Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33
' s0 k5 e2 y3 r0 d2 L现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
! {; |7 F" B# U! A; N
现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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