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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样, {, _9 W) v' R" H" b$ p2 C
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?/ m- W5 b1 b; x4 F- L
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
' q( S$ A" a' h  @, s% E' l# J像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜, b( N! X! U! F% a$ s4 i
; C. S; o7 Y2 {

/ Z: p  d0 A0 j$ ]( f1 {因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活  \+ |& m. U: y- x* k( \
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵
. L& L, P$ s6 G4 b  Y$ s. v. y7 D+ w. k/ c1 o; e6 P
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
大型搬家
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表
1 o# W* Z: Z& K5 B) W7 X先不和醉酒说爱城的房价怎么样
6 Y0 N5 K+ q" R4 A1 j我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
3 b% G( w' o# ~4 s  F- i跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
7 w4 n: L: v$ Q6 C: u像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...
. ^* S  O6 G; P

6 \/ _$ u: X% n( z" Q4 @/ T  N% d$ |: W$ R  |% u: j
和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?, Z7 ?. B, A+ T3 o
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表2 X6 a- D5 J3 M; I8 z2 R3 o2 Y
大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?* ~; u4 }( @- s* d/ K* n
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

  ~! y0 R$ r1 c. {1 w! {
+ ~& h. @, P3 B
3 Z* V! O3 O  a ( v' g# w- t8 n, ~
* T5 U% l; {) d0 C. o& ]0 u% L4 Z
醉酒是根房价较劲，可以理解。9 D5 q7 Z8 B& B% d7 [. S
鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
理袁律师事务所
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
9 d/ W' M' o: \) v" L虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
, L4 a2 V  [7 K% ]. o, o
同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。! |4 T7 B1 a1 ?9 X5 Q

: {! F: M0 [* s' _4 w$ C/ a: R) [
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表7 z, W! L, F3 M
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表
4 T' n5 L9 `+ {/ G谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
5 L4 s' x- L, n$ R( f$ Q9 D5 L  V" X$ \1 j* a8 Q1 }
) }+ }6 _2 ?9 R4 ~

) e2 F; y/ K$ \认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
& t) r9 U3 R' a3 Q9 ^8 x
+ X( P/ E# o) I! c
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
# H' z7 `2 s7 |4 q6 l# _3 }. y& P4 z1 l/ t* w: y" V7 T) _

+ L; g7 d" j& n2 Z1 ^  m" m2 }. A5 R认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表
, H/ d/ b% `6 d1 j9 C1 N5 r原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
5 p0 z, w6 |, j6 c! H1 ~" b+ M# {2 D$ g- \8 h8 z( n

" O7 `% ~7 L+ n; v% |* [! `, f& a. M8 v& o. G
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。9 o- u( M7 Q) L7 Z2 W1 }! X& L7 W

1 e( I) y" j9 a4 Z% C0 h" ?
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表6 L  K3 n& `8 ~7 ~
. m, W+ A& f2 o) f

) S* _" N7 A* ^2 Q( M" O2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
理袁律师事务所
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表
2 _1 Z3 q- M: _4 H8 ~2 e什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

  T/ D' l5 s6 v9 M9 R其实 你们说的都没错 ，都很对 。
( w; R% \* q/ j) T" V9 x, Y# O0 A: _* u4 b5 T! a+ q/ g  E
只不过有时 用错可 对象 而已 。/ p& G7 k: {3 r$ z5 b2 ~/ S. _

+ c6 C  P. ?+ |1 d网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，
: ^, k, C( H1 K8 H; ]% f: P0 y自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表7 R& S% k7 K/ @$ T( t
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

# p/ B; Y# g$ D: \
: N& z: a2 o, t3 d# ~! e, |同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表, d: D+ _. k- ~' M
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。" I. u; f" D$ f! }
3 t( [& x$ ^7 }* G# u! d, }
2 c% B+ D' W' r4 C# |+ P

, O' R9 E( Y3 o( X& h3 c矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
' p9 A+ T# \  Z2 H6 C3 d% }% n% j+ g: d. ]9 R* @
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？; _/ n+ a4 h& b; U' ]
: {% w2 w; r' s7 P" w
creb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持% d; s7 p) {0 o
总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心
) S& K  e/ i+ f' t4 ?$ S大家就逗他玩吧1 Y' r0 G& t/ u7 {
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  
2 Z( B2 N" \: K# k7 Q9 Y2 G- }7 b# J  ~6 W+ L
7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。
, G. n: I+ ]6 J& Y" s2 S. F4 |& j: d% V% S& ?& ~; L
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表2 z; D0 Q  r& X7 M# [( X2 ?* h

( B$ D9 ]( {2 f2 L0 x$ ^3 J
) Z" y' R- s' C5 A* h你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？! b  ^* Z  v( Q$ \8 R
6 c9 U7 l) D5 t8 o7 `& o. o& R( s
creb,ereb上的东 ...

$ h2 E& }# F2 u- }. m3 ?3 t2 a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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