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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样
9 W/ m3 V) [8 d7 O! C8 J我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?2 e1 e/ P' @* A+ z' u1 \  }
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?3 J4 m( c( M% h
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜
4 G3 l: {. l1 N+ Q. I- A0 @2 d5 o: Y* u. {$ ~* f$ b7 t1 n- u: ~

/ {9 q3 ^9 ~# i& T9 N; [+ Q& z因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活* V; L! U; L9 G6 i5 m
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵1 l( ~8 u3 U$ T* V7 {8 J

0 n& h4 I* x4 l[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
理袁律师事务所
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表1 d9 T* @% e* u
先不和醉酒说爱城的房价怎么样# y9 Y  ?: j& E1 S% k2 E8 A
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?  t% C7 b6 f/ m3 B; f, T
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
, U6 G# D8 j% V7 \4 T像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...

. o! b/ i$ Y! D# u0 u, c+ t3 P1 t3 y. q' \' I" H
" K6 \2 s5 z* R7 u5 J2 h
和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
  g/ I7 t; n4 g; e% N1 B你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表; K) H5 O0 o! c3 G( g2 m2 l8 L
大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?- G, r* W$ K3 u" c
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

) k( ?- T- X0 ?- v, V- n
- _, }3 }0 P' B8 N& t1 |( r& ^( y5 h3 d, @' m% `$ y
, B0 ?3 _; q; w8 z9 _5 H

, v: ^* S3 I! l. ^( T( a$ w1 _+ T醉酒是根房价较劲，可以理解。
' Q( e2 J- S9 ?/ ^& e- ^2 z鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
理袁律师事务所
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
大型搬家
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表6 ]) h! k0 a3 @8 \+ k
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈

. X( x: n4 Z$ j; c( [+ v; p同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
6 b; f# ~! Q. f1 r0 ]; H4 @( v( ~  E+ `
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表) o" Z7 Y. [7 x" w: {1 I
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表
! U8 R( J+ F" t谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
4 c" N7 \, T- U, y: X" m. w
& _% m9 b- E1 c$ E% }' p

7 u: G, V% z+ M. e2 B; Z# W" m8 g1 h* W9 x2 O
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。2 v& c: t1 M1 s' G' O  }% l
  u1 b8 a" n3 s
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表  J; f. M" q& @/ \( A

. q9 I, n$ X$ A; v$ k. K. ~
' u6 }; n+ T) @5 T认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表
9 C* j0 N, [& D8 z原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
# N  _9 ~$ Q' u/ P; x4 G$ r5 u+ `$ t0 f: b' X

. t, f. F, V! t! j7 X+ v1 `
8 _* ~6 w5 p& m( P) W2 A2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。' o9 l  a; G, _# d5 w

. k: [& S9 [, ?& r- U
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表
5 T* W% w$ P+ p+ y$ @% g% ]8 m: A3 m4 S
- t' B0 @+ b( F2 o$ P9 c7 T  K" F
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表& A* r: c* a1 z% x- |% F0 g* B
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
/ R0 Y  y! \) c- t8 D) S/ L) M
其实 你们说的都没错 ，都很对 。6 j! m8 A6 M$ _0 i- K5 z& {/ F

7 z5 q  e; w6 G, F- I8 v只不过有时 用错可 对象 而已 。+ y3 j7 |5 a& v

0 x# @: v! q) m/ P网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，: R8 v  A% L. E7 r, w+ I
自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表
; b. G2 Y! `& ~* O1 R什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

3 u7 L) J4 _% k) u+ M; T1 O& r3 ~2 W) u% Z4 D" P. m1 v' Q
同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表' L( g" Y9 R3 j+ I7 ?% b; f: j
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。+ q# x, p3 D/ M6 W8 h3 ]  W+ Y9 o
) {* U# A* Y6 f, _8 i

& X8 K- s2 w5 J6 e
& F" [& f* w$ Y$ I- u矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
# \0 O$ G9 |8 P' s! d8 Z, {: H/ W. B9 s9 D
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？$ D* z) e& ^$ s' o+ x

! l7 S* ^- ~- \1 i" x0 ~creb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持- K& R$ ]) L. |1 }
总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心
4 p, e5 O, Y0 B5 z) I! i1 m5 X大家就逗他玩吧5 e6 \7 h2 I% R1 m% J5 Z) N
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  5 o- e' [' E8 |
$ L& q3 r3 z$ H3 n7 P
7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。
. l2 y/ Y" U) F" G% l4 _- D9 h* N2 }" H- u4 n
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表
2 b& J! t8 s' t
1 i+ |/ Q- x0 V- }# {9 {3 l* S1 S4 `) y
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？" s% H! X/ C( Z

+ {% ]' {  o& {5 f1 }* Y. |creb,ereb上的东 ...

: u0 n2 J3 h$ o- ]( k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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