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根据昨日公布的一项地产报告显示,本国国民对100万元以上高级住宅的需求有上升趋势,其中大多伦多地区于今年头9个月有1,309间售出,较去年同期的1,088间成交数增20%。/ ~& |/ [) W6 n( x- q& l# H
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该项由Royal LePage地产公司作出的豪华物业报告称,多市中区最多人抢购的高级住宅区是Rosedale及Forest Hill区,稍北的「抢手区」有Lawrence Park、Hoggs Hollow及Post Rd.一带的地区等。
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入住这些豪华大屋者,很多都吁重要有室外泳池、网球场、多个车房;他们也关注厨房及厕所的设计;喜用高级电器,例如平面荧光幕电视;会特别订制客厅及睡房的墙柜;洗手间内会加设蒸气浴室等。, K5 q: D6 T0 [
* _* F2 a. F; a! n G H) u豪宅成交平均需3周至1年
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$ F& h/ `& P! J& v) b此外,多市的豪华住宅于放盘出售之后,平均要等3周至1年才能成功售出,由于该类住宅的买家通常不介意等到有符合其品味的豪宅上市。
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以全国来说,阿省卡加利去年豪宅销售的升幅达160%,是本国之首;紧随是哈利法克斯升152%;爱蒙顿市升128%;大温哥华地区升57%;首都渥太华升34%;满地可市升31%;维多亚市升27%;温尼辟升25%。
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9 K. `. x8 k% O) k/ J9 S卡加利升128%居首 大温升57%
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上述地产公司总裁索珀(Phil Soper)认为,本国豪宅的销售量上升,显示了加拿大人对本国的经济充满信心。2 |0 \) h2 l; \: {# i p3 o
g( b" {# i0 J% I/ G1 S& g该地产公司作出的民调显示,18岁或以上的加拿大受访者之中,有37%表示现时住在豪宅;或计划买豪宅;或希望有一天住豪宅。
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当受访者被问及买豪宅时的重要考虑因素时,25%说是升值潜能;19%说是要近优秀学校;17%说要属高级住宅区;11%说屋内要有豪华设施;8%说最好邻居中有名人。
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