两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 G: E% P* H6 b- _1 q1 N4 t另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

2 P/ l% W6 j2 J一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

. O- P) u( F8 |0 g3 o
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
, w6 }6 s( _7 S0 Y  `
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
4 v/ o  j' T/ l/ o- r
9 i6 e: U2 u% U* v- Y  T6 a1 U
! R& A3 r( O; x' U8 z( N0 x" W
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

: B& M6 _' M7 w9 H; N& P在经济学里，一个社会的增长取决于

2 X$ g2 `1 a! q. i' {C + G + I + (X -M)
8 I# B: o( s- {
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
- a' d/ a+ h0 d1 i- o; ]7 |' Y

! N6 c" X8 S3 }; e2 l# B- Q当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
7 A8 T: R# O" [6 H- M! c7 P问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
8 L7 E% K# C$ G0 ^! {& q: Y一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

' d7 z9 I% c7 U9 {/ ~! L9 N一个是一辈子有房子,一 ...

5 r7 w  G5 x/ Y  B8 e9 z7 ]
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
1 N! t( {5 z1 a* w

7 F9 l( I3 E+ L+ G% t, _2 U从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

3 z5 g9 s2 Q+ w# Z; H/ I绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
4 V; @3 Y6 s# r0 ^+ M中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

( O3 Y5 b! @/ l' W# i" {1 `$ e- e2 |自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
9 a0 E; Y. I! h6 i6 H年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

6 R7 a! y: F- w/ e- r# }8 }年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
6 }" F( j2 P* q4 k' i; q年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

$ n, Q0 b# u. [) \9 F% v: i
: x/ o1 M- a( c" J0 n- P1 L

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
# F  n& a" p0 A( g  [8 Z. [) k哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 a! {& r, `6 E1 g& Y另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
6 N* V0 U7 G& k' A! q. Q
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

! E& C7 S" A/ y) i* ^( r; R% a

+ K! ~$ t$ \4 m9 E; Y
( Q/ @4 ~1 u' P+ ^7 h: V纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

+ A6 }0 I. `  `* I  t# K经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
4 [" X3 z0 }/ ?' E$ Y
( l( ?7 Z) Y! O- `http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
1 E& `: N8 [% U1 U# y6 x/ v
* L6 C( T  w- e3 v＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

6 T8 G. \, I7 N0 u. G7 J/ z& n+ V
% j  z2 Q4 g- k/ x" t7 B7 l& ?
$ j* B' {' M" U9 b& r也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
0 k8 f" l3 a4 e
) _- ^  ^' J+ u! F  n, m7 W* K就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

8 b+ o! b! M" T8 s

也是没看懂。
4 y' |& m5 r7 h  s另外，  什么是机会成本啊？

% r) E) G( W# ^' I有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



& Z) S+ F; m/ q0 W也是没看懂。
- A4 g% G  C: g2 K另外，  什么是机会成本啊？

; k- J3 w* h4 x! J& T/ W
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
- B- Z# \. s: u1 O; C1 s+ j4 I1 p
" I: ?) x" e1 G0 \  A我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
" y' N6 m* H' `6 w
1 D: W+ T' E# i所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

0 _2 o8 c" d) y& Q. S4 n: G
  U- g/ ]6 A  ]: N有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

& T' n1 i; q! n
( Q5 g6 c3 ]3 |# I
7 Y$ z. r# [( O对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
- ?/ u6 A0 `- G, Z* ~

5 j$ A, l" t: L. C/ F这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
+ [7 h: S" g! U) D
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

  [) z9 h, \" k8 U2 Q9 x: {
8 F6 z. e  W( R# W9 p% T有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
* p* t+ X2 p& v6 ^/ |I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

. d! w4 }  ]0 R1 v7 J* H2 ]
7 b# r/ y2 E- F9 f: A" [which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
( J% w# d! c6 u/ O! g

, U! B7 p, d) D& _& @5 ~) s8 A不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

1 i  y2 j: a$ {3 _# d4 Z
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 m. z+ r: K5 \+ {) k% \6 `
haha, what an example.
; p. ?, y5 S! U% ]+ X
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
) T( m/ m! j  |
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

% u8 i* ?* ]4 @# i# [3 r' V
7 d% \( l$ c4 P9 t和她老公住一起呀～

eastroster

& w; |0 z% \  A  _! \: h

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
& x  r; W' T9 c/ b$ U" ?
2 d* C" J* ?  i  m% N: P1 b* l0 G就如 ...

eastroster

/ m9 B' X9 z# e0 h3 ]

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

6 L0 Q/ }5 \& \
& q) \6 P- g* ~# e有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
: U4 @9 U4 r/ w1 t
* j2 w, x1 w  L* O

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& n; E2 I# S. _6 B' h$ H4 |7 d

8 f5 M8 v) ?! O$ E- D$ `这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
7 Q8 ^! m3 j: u0 i+ `
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
5 m8 B5 m* F3 d  r7 ^' U这个题目起的太差了
/ {! N$ @$ `* g4 y% I7 A改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。