两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
' p, }# |" C/ M' n" h% R
8 G1 G; K0 Y" x+ C1 o8 l一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
4 m0 W: O0 i9 t) ]8 J* h
* @! M1 I/ ?- Z
/ `* c9 S8 Q: `/ P观后感
8 R7 T+ G* `- l+ w, A1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。



1 t& o$ a+ K, M6 h- ~8 S' D埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
& R2 d& Y) K) c5 I; E
! Y( o5 `* Q4 O在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

7 ?) }" e# C) A7 Q1 q. Y: p消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

& }9 a: I8 H/ M" |& o
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
5 p' ?' E5 [) u9 f一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

6 h3 n+ ~, R3 @( k' }/ X一个是一辈子有房子,一 ...

0 `7 e3 }9 s/ V) W从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
7 `5 S& d& ^2 @% x3 c+ {

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

% a+ E# @8 ~, Y绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
0 t) f$ w1 H0 B( b. N中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

0 x  R3 A8 @% f& [: C+ N5 q# Y自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
) W2 u+ t; I2 _) O4 h# U
6 v/ y8 N# G, S9 ?
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
0 N- V8 y& X' i+ n% g年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

9 P  {4 J3 d+ c1 Y" n

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

9 H+ K4 S& D! X" J2 Q# g; R% O
$ i9 n6 H7 i. l6 A3 z4 d小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) L. h0 p" j: ]2 l/ ]
( k. D" \' d! `纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。


; ^! B5 T) K% _4 Z. K' ^; w# b
8 j" x: c& g$ K" P
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
4 b% r9 s! T5 @% J哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* ]* M; H  F5 H& T+ t4 V+ [, ?
) G2 R/ v7 m, L& L/ }
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
! L- m) D; }# M( r
( _: j% w2 K/ \2 E8 B- N＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
! }6 D2 o% S/ V. |. p- F另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
2 `7 n) Y9 O  y8 S& I
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

: [/ |' X4 ^2 N& i% {5 P6 U

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

0 V6 G0 j6 q4 O3 I) S, ^3 N
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

( U: I+ C) R2 u

/ w3 T/ n0 M7 O: D$ R也是没看懂。
  w9 y, o8 H0 S: D另外，  什么是机会成本啊？

7 d( K( I$ n0 d
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
2 t9 q5 j5 W6 E
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

9 M) |. v8 X) O- k所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

) l5 n& G5 j1 _5 S0 }+ L
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

9 a! C! ^* i# g- l" v: W
# }0 f/ J. Q. r/ |% ~% M
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& N" H6 D* |& A+ z3 K" V

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
* V# Y2 J( W$ d. T$ T% C6 k
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

0 ^; T" i5 z! X6 W
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

, g8 c4 H4 N) q, R/ ?5 l( ~不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


$ V' C8 J2 F$ v0 D这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 j) o; f! L8 I( d
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

: {" m% V' H# O$ M2 M3 [haha, what an example.
5 a6 @5 x$ A* S
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

) G. X: m3 {% ^2 \2 @9 L2 XNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

) s! v9 \; H: w, @9 S* E$ ^$ b不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

2 j1 l8 E) s7 {/ Z
% j5 k; s2 M; T  r1 P2 Q& y

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
/ i5 k4 h% x9 ]5 e+ B4 g机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
( y5 Y6 k! s  J/ ]1 s  v( @# b
就如 ...

eastroster

$ Q$ V! f4 w9 @
+ `; R/ u8 {# y) c$ i1 T

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
; h6 g, ]6 K' r
. g8 F8 V# G5 Q% k( `- K4 a/ P

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* M+ V& B/ `9 h0 U3 ]6 q

! b& `$ U/ j: r: }9 N这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

! S0 M# y1 i4 [" m我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
: r: y& @% K% C这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

6 x( n/ A7 G9 Q  f: z同意。 但对“后”美女也要尊重。