两个老太太的故事.

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:31

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。如果算利率假设是5%， 30年不变，他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。可是单凭花费，钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

当消费越高，社会的信心越大，投资的回报越高，投资的投入越大，可是，当社会到达某个承受点时，物资，人力短缺，通涨就来了。政府为控制，一般就加息，减开销，到时经济崩溃，连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 17:36

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
; v) U& X6 a9 j- s' K9 E一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.2 {/ A9 B! O; P
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
4 i j, X2 V* r7 b& }# n4 ^1 `4 e3 w
一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20 · 发表于 2006-11-23 17:39

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:42

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表0 V- Y- x; q% V+ M5 g

# _' z& E8 a. w$ a* ^' \
6 p7 i9 z: \) Y7 l# [# h7 m; Q5 E- W从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:44

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
$ K! w* m( o5 y) P- I1 \中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:48

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:56

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
/ H% h& I6 c. V$ ^7 P5 h8 g% @年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:58

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
& e' q# d: m8 U2 N: T i; r3 n Z6 g( ?% C! e& z& Z
( y$ t" \& ?! X$ \
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。 8 Q: E% p0 J: Y1 e
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

如花 · 发表于 2006-11-23 18:32

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant · 发表于 2006-11-23 20:06

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊 · 发表于 2006-11-23 20:16

没看懂，想来一定很高深

精打细算 · 发表于 2006-11-23 20:17

原帖由如花于 2006-11-23 17:32 发表
+ p( k0 s* @6 |1 g( _ W O! H9 H哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-11-23 20:56

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 21:01

原帖由如花于 2006-11-23 23:32 发表
0 V) ] U/ ]% r& G3 @! f哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster · 发表于 2006-11-24 11:43

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表0 [% v8 p4 A+ N- v. |* S) F
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，什么是机会成本啊？

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:19

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的，如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会，而失去的机会，包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家 · 发表于 2006-11-24 13:24

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表1 B  p, H( O( C! j" y- ?9 d1 |
% d  S2 J2 }" t" K$ _9 B

* }7 C% _: e) i& x4 K; i
3 p( W, I$ `3 _2 T+ N也是没看懂。 + {& a0 E6 b3 B# _8 ?: l
另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月 · 发表于 2006-11-24 13:31

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表9 d: z8 P( r  }8 `- ~
. V  @0 M6 l9 i9 c  h) X* a

5 F! M4 ?2 |$ I3 w
6 m8 A# M, B2 F" X, S* z5 r0 T8 n  _也是没看懂。
. o4 y1 A# M6 A另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:32

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表& _+ q9 e* Q: O$ `
/ z1 D$ D4 _% o# r; r: v, U; z
5 ^0 h' P6 s$ @
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对，但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。如，认识女朋友（呵呵），享乐等。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 13:33

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* r5 }' j% X4 g) I4 n5 x+ Z6 U! Q, x, p. v
, J& L$ R- g/ L
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.8 _& `- k4 G2 f8 i+ F8 k
* P* a: v. Z _& b* u3 T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong · 发表于 2006-11-24 16:14

I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 16:46

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表/ O6 |# n- F8 z! ]" {7 s H
I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊 · 发表于 2006-11-24 17:25

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝 · 发表于 2006-11-24 17:32

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 o3 y5 x! S* c+ v! }" z2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。, }' V6 J' k" m: K/ b2 ~

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle · 发表于 2006-11-24 17:37

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
9 u0 S" ~0 h, c- V7 X1 z9 `8 W M+ t5 ]8 l1 d3 {
% X1 U5 x( r' O! b! i# `& p
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" v& |7 C4 h4 B, s1 T; j' ] ^
8 @6 y; x* N/ f% Q+ A$ D" V' n3 `我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 17:56

原帖由青萝于 2006-11-24 16:32 发表& A5 ~9 p! ~& u- h# K

) L5 T5 D* r# r4 o3 U6 w" ] O# u不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表4 Y% P! }7 v7 D2 ?0 }5 f! p
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。/ w) O9 g+ e$ a$ U! H- ^

& _$ K6 h* E; c0 {3 ^+ c! j就如 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表- A2 n6 e9 a, `0 ^5 ~0 n9 k

4 `5 r+ U1 q$ b5 `) L) R8 L6 D" s' C4 _; i$ O' e J) W) n
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:16

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' Y; {' u# _4 T2 L# ]/ n; Z! i3 z1 I8 T! {

& k# G; P& p& s, m( g这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 O) h4 l( x+ f C4 [
: N% x1 ?6 w% M我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:19

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表( S6 i% X: S; D% ?
这个题目起的太差了& l( L9 H. a4 ^; Z: I0 u/ ^
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。但对“后”美女也要尊重。

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