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买 show home怎么样?

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发表于 2015-6-24 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,请问大家有经验的房主对买show home怎么看?多谢赐教!
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 23:30 来自手机 | 显示全部楼层
省心!!! 室内设计已经做好,搬进来不需要太多改动。 添置家具是件很累的事,有时候搭配出来的效果还不一定让人满意,show home通常会请专业人士设计,一切都呈现在你眼前,对于我们这种懒人来说是最好的选择。房屋质量也很好,show home好多东西都是upgrade的,同样的材料造新房价钱也不会便宜很多,而且show home已经基本没有新屋的味道了,这个对备孕,怀孕,或者有宝宝的家庭很重要。 价钱方面show home可能会比同款的新房贵一些,但个人感觉省下了不少时间,解决了不少烦恼,还是物有所值的。 如果喜欢自己设计独特的家居风格,享受添置家具的过程那就不一定非要选择show home了。纯属个人意见,不算赐教,只是分享。愿你买到如意的房子。
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发表于 2015-6-25 06:32 | 显示全部楼层
地毯要清洗一下吧,好几万人光脚踩过。
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发表于 2015-6-25 07:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一般是路边转弯处,以后扫雪的地儿多,出入口汽车停留多。5 `  [1 `  @- l0 }, F
一般离高压线近,以后难卖。1 l6 O& q) i2 L
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发表于 2015-6-25 09:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-6-25 07:32
+ Q! O) D: E2 H地毯要清洗一下吧,好几万人光脚踩过。

" `5 T+ W) q3 A: @( D+ R' G一般都会在搬入之前找职业清洁公司彻底清理。会的!这是小钱,每个开发商都会承诺。
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发表于 2015-6-25 09:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-6-25 08:083 _! q* m7 q; }8 o# @: I: Y
一般是路边转弯处,以后扫雪的地儿多,出入口汽车停留多。
) E5 }; \" Z7 d一般离高压线近,以后难卖。

1 f' x: c% j- A* J1 n: ?如离高压线近,那么整个小区都会近。。。
; u6 z0 g" |/ L' b8 _路边拐弯处有可能多。扫雪的活儿多是事实。
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发表于 2015-6-25 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 大黄胖 于 2015-6-25 12:26 编辑 ' P7 L% H8 z* q' [; d( W4 M! D
Edmontonian18 发表于 2015-6-25 10:59
2 B* ?/ O& b7 ]! S1 L! P如离高压线近,那么整个小区都会近。。。
& [3 Y! u+ V* k8 I路边拐弯处有可能多。扫雪的活儿多是事实。

8 A7 `( F3 f1 J" u/ X
: z3 t: x+ ^0 ?" w: ~. p! V如果高压线在院内都能看见被横跨,发照片都甩不出去,可不是整个小区的亊儿。小区的各个地儿可是按质论价的,秀房子可是最不咋地的地儿。
, M6 }$ f( j, u+ U* y( w( ^路口不但扫雪多,出路口在门前轰油门,被吃尾气也多。
# p2 ^' X' D" J5 n% y; W$ h" ?6 e0 a5 [; P2 n9 W- o7 p3 o- O: J
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发表于 2015-6-25 17:01 | 显示全部楼层
show home 大多位置不太好
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-25 17:21 | 显示全部楼层
没觉得show home有多大的好处,大多数的show home,builder选择corner等地段有缺陷的房子,在摆设方面我们会觉得它比同类型的房子要好,但那些东西一拿走其实没有太大区别,相反价格不比其它的房子低,如果您要求把他们的窗帘等买下,他们一样把这些钱都给你加进去,而且不是一般的贵.所以不要被美丽的外表迷惑了.
理袁律师事务所
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-25 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我做过很多show home的窗帘,如有需要我可以为您设计.
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发表于 2015-6-25 22:34 | 显示全部楼层
再好也是一二手房,一个小区从开始发售到接近卖完怎么都要三几年,折旧要不要算?还卖更高就更不值得了
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发表于 2015-6-26 08:02 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2015-6-25 18:217 c( {; n- ^- A+ |" B7 }# [# n
没觉得show home有多大的好处,大多数的show home,builder选择corner等地段有缺陷的房子,在摆设方面我们会觉 ...
. S" [! l5 j" f! P5 K4 N- j
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-26 11:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
APORO 发表于 2015-6-25 23:34
0 k$ R6 M) [5 `1 x3 n再好也是一二手房,一个小区从开始发售到接近卖完怎么都要三几年,折旧要不要算?还卖更高就更不值得了

& Q+ ?. ~5 i$ i$ H好一点的小区show home基本两年之内全都卖掉了,至于你说的折旧。。恩。。按你这么说所有的二手房都卖不出去啦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-26 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
chevnox 发表于 2015-6-26 12:055 n0 B' `' c; C8 j, c7 Z. k
好一点的小区show home基本两年之内全都卖掉了,至于你说的折旧。。恩。。按你这么说所有的二手房都卖不 ...

' p+ q& U. t+ U, B! m0 w. |2 B既然说showroom,旧不如新自然是对比同区同款房型。买showroom不如选地盖新,盖新不如买刚盖好的spec home.
2 {0 S$ M; X( I至于真正的旧区旧房,个人倒是更偏好。无论出租还是重建,投资回报都更好,随便推一个就是10万8万的利润。新区可做不到这点
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