房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

, ?  K8 e. ]& v1 {6 B2 J! ?
8 u% G- B4 i! B; W5 h% S. j7 \一轮新的layoff到来了。
1 }: z2 h$ U9 E, C- r) q目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
0 n! L/ @) G* l: l
* Q  N1 a, U' o4 x  i6 qmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

; c- F# Q8 ]3 o1 p40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
" [9 m5 R5 Y0 `% n; v* ~9 T  ~
; b: `4 j) U8 N! X7 Q; n50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

" Z4 J2 F$ X, p" n+ U6 I) h码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
( F3 i8 m3 u3 \7 n' E
好多老外都在downsize
! A- E" w4 \8 v3 r
mark一下，今天是15年6月23日
* a' \: h- r  @7 D' D( l; ^

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
/ U, M+ Y9 o# \( R& @; n40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

5 W3 q3 t1 l7 ~2 L7 i$ R" i8 H0 C50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
- r8 t: p& R. ^: |% P大量国人来加拿大购买房子，
: ?$ U2 S+ b0 `& v至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了
7 j$ b0 b$ C2 x! U5 v% g" r

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
4 k% U8 H0 R; Y/ a+ M* _
好多老外都在downsize

8 k, g8 E& {, U3 _8 b! S6 H/ ]

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
, K2 X0 T# g$ @( b  }" g2 U* D/ G
2 h, z* R0 P7 ]3 m- M7 H50W 以上的大 ...

$ D: B5 N6 U) x8 s哈哈  
+ C( r, V/ a4 U) X3 G3 S9 n8 }/ i其实裁那几万人，算什么啊，
  M* R* u9 P( c# R' G1 @. @
: o% R% M! u5 q4 K8 p4 |爱城有钱的人多着呢，
# g+ `, Z2 k; Y" `( B( a7 Q5 H) @2 R那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
; j8 f/ t# ~+ _" F, e然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
: c: Z( l3 k/ G5 J最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
* u9 ^3 t# W$ h* @# a+ m$ M再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
3 r$ D- a$ d2 Z5 @9 P
' E' ]& i& H3 O/ H8 o5 H: g1 ]+ [好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
! g- K) Y8 ?/ m4 ?0 D10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
4 q5 g0 O% Z6 B! j可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
+ b6 S' Q3 b, p1 G/ F10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

4 }9 y8 H6 G4 G他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
1 E! Y* ?. t5 _5 b3 o' _1 ~爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

) Q, n. G( Z1 I5 A
爱城富豪也不少啊。

, c: K. E! o2 @, `) F爱城 不是单一经济哦 ，
" h0 L+ Y* }# ^+ T4 d6 T3 }没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

, I0 X% f3 }8 H1 p+ q* Z3 X) B8 `

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
# A. K2 N% X2 O, Z+ q哈哈  
; A2 Q0 f; N: l, @其实裁那几万人，算什么啊，

0 R8 M8 p$ M5 k$ _3 X( |不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
7 e) ~+ j( t/ I
1 D/ x3 J- T, q( _2 v: ~) U卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
, v" S0 {$ x2 J& l" m) y) _; o他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

3 w- y" |9 j+ c+ d% j
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
( N4 v* _, V% n. ?3 _/ T
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
4 P8 j# @6 T0 ]- E% K0 z" u
' U* l3 U2 [) c/ c; ~5 K8 B4 @买房的人会减少 是有可能，

' `3 M. u0 V2 ]4 W% `' d! D因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
+ c+ g$ x7 @% D. U/ Z; v# _如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
8 {1 A$ X# D9 N他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

$ L: Y- k( s/ y3 x9 Y9 d/ {嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
4 ~' k6 r# m1 }' L8 I! o& E9 w不是裁几万人这么简单。
/ T" E. X& o) t. O
' K- Y8 a8 C5 J. F3 `8 s9 ~% L/ X06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

: Y( W. Z/ l8 {% }就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

* h& L* g9 K3 B再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
' ^: a; `' q8 z8 `- g6 r4 p是不合理的。。。。。。。
6 i+ |0 E) k9 u4 X2 n
你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
* C+ ]1 v8 J9 A- n2 \ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
; v4 D- o9 _6 Z. V- O; Q! t估计 正常人这点都睡觉啦
  v3 T7 s* |/ a2 w哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

+ L" G9 }) o' W& R' a) p' }买房的人会减少 是有可能，

% C5 E2 w. R( B8 |$ O7 X对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
  a  M; v' g6 S* Y/ a就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

: H2 x5 b6 R' d$ d, R, T* n$ K有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
# V% }5 Y4 E. w  [% k有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

$ K) ?4 _# M8 R2 Q, b3 `% W" z8 P有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
) T9 e. ^3 s" o: }- |有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

) I. g' U" ^/ k7 h

万事通

0 F% I. I6 g; H2 U* h! z/ t% N
房价到底有没有跌？

9 G& e/ [4 a, b: ^7 S

& P3 L3 V* J* B% K3 l8 [+ I: n4 u2 z鲁小松 提供的信息：

http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
7 u# o, n/ P1 s$ ?9 D4 `9 p; l
买房的人会减少 是有可能，

7 Y' Z( p7 @( ?3 U  I2 b5 z+ C" _同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

% K" t7 M8 P7 A$ f/ t3 A' @可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。