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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。- ^9 m# y; |* f
7 Q( g  _# z/ I
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？5 t1 ^9 w% c2 y5 V, {
9 ?3 I* \# n7 I* g
以后kesik可以上windermere的学校吗？
- o6 n- b& ^+ m( w' H- C7 t; I5 \4 v

6 F. ?& Q5 M4 K" S3 L
, E% I) c3 C3 Q4 s" ?
9 ~/ |7 U+ z0 B0 c( I# F) P& A" _8 z, R$ ^- \9 e9 h! j
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52& y& R$ T7 B, s% G# l3 p
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

' b, T3 F+ W, C$ f( U; d% \) e没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
% n  L, }$ P5 W
2 l; ]* e: j& v7 e5 W" J; u% X​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
1 k( k) P& c7 k7 N$ \% K4 w
4 \9 ?- r5 W: x
/ |5 W; z6 a6 e3 [2 KSt. John XXIII ​Attendance Area
1 M( T0 ]! K& R0 M, @
- b! x; f* z+ D  ZApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
# Y2 R% t. j  x* q0 w& j$ QAnnounced December 16, 20138 x/ O& T' ?8 g
Opening September 2016 (tentative)" [4 v, J. N/ S1 l4 x  }
Capacity 750 expandable to 900: h  C6 }; o! {9 \6 W
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 q" p8 _8 Q4 LAttendance area includes the communities of:
# R; i& _% a0 ]* Z5 Z2 RAmbleside& D& D, F, I, D% i8 }
Glenridding
+ o$ I; k3 P9 e& }5 iWindermere
8 r6 a  `8 |6 G4 hAttendance area may also include the communities of:
' q" t# m2 R* c% J8 s3 {( B6 `! dChappelle7 A5 D; @8 J. H! ]) Q5 l
Hays Ridge
; U" `% d0 Y, ?% xKeswick3 w& z3 D. P. j6 X5 Q8 i# a6 T$ F8 ^
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子9 c  w* [" h: B# {6 z
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c5 g- W# c4 F! m, y
+ d# g" Z+ f& w1 S/ `1 k. b' h7 E
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
$ k' p( y- c7 h0 ^" o6 v8 ^
8 b- b: f* j( f2 W刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢' y. |, d7 l; d6 @( S4 k9 _
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。+ N: l% M! u4 u3 v

8 |' v! q* X, s5 e5 `现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 / R+ X3 x( _8 u5 {

' P8 k0 F$ O# U8 }3 v关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; K$ z$ p- M( w" |
" J1 C7 f9 C$ P6 o; r1 H1 |
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39& G2 ?$ F8 M9 m5 s/ U
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

6 m, L. n" O4 n1 y; f$ }4 Q# z老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
8 e. B$ |' ^/ ~8 \# P8 N
- D5 t0 _9 ]# f5 l2 P$ L; |- u我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
( S0 m$ F/ e' x& H( D8 }8 Q; [8 p9 A- I- M, Z5 ~
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2& J7 l) h& G+ U3 \- Y5 b. ]) I

9 y' ?  ?9 O. A5 V# r- O9 |6 U: l4 g7 p6 E/ G& o) D& A2 ]' ~
参看104楼的专业回答
( W  r3 Q' P: Y$ m$ @. e5 C) l1 `1 a  e) @2 O9 i
补充内容 (2015-6-24 14:07):
; i4 a. t2 G0 F0 m" khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke7 I# G0 G3 x% X& h  @4 O: V
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:044 V( x2 o/ H5 P
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
2 u" A  }9 X6 U2 V5 p- I
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
$ f) ^4 J4 Q) h& Q) E所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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