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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
$ g# [6 D/ A+ N2 |* Z
) o% A+ `! Q+ k& A" l大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
) }0 X0 b8 `: m8 W! c0 G
+ Z8 P* W7 T" g, o以后kesik可以上windermere的学校吗?
$ U6 X5 l1 l% b" C5 \8 c2 H1 x
+ @" Z# E( m8 ^% P- {* o; I, C, q! \( I: T
" @0 C- v$ O6 O" z" C
& _+ f1 }3 C4 t) [2 k* }
2 Z# v  X, t" ^
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 i% a" m% \& m: \. W$ c; fK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

) a! T: m- Z3 \没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
/ B7 \/ ]; w1 X9 ], H+ Q* v. o) O6 k' y( c, m( P/ e
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定( o1 D, a" L4 |1 v
4 z1 O' _! v$ \, t" z

9 S7 l5 Q/ C. s" cSt. John XXIII ​Attendance Area
% ]; W0 c- x' @$ F' q) u: X) y
( f1 W3 L3 a! B. r1 g' [- M- VApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' `4 V+ T) h+ I" J6 f. CAnnounced December 16, 2013
7 M% ]% F7 e0 E+ o# `Opening September 2016 (tentative)
1 C& r  a( A. a) j5 Q) R8 f' R: jCapacity 750 expandable to 900" }9 W$ X3 i5 Y
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
6 q: m/ w/ O# q" eAttendance area includes the communities of:( F8 I, ^+ U& g" V( ^& k
Ambleside4 o1 E( x7 K) Q+ D4 ?, Y& t% E
Glenridding/ _' r0 b7 v+ Q  [7 m& @2 N
Windermere
* V6 p" E  a7 q" i+ e9 ZAttendance area may also include the communities of:2 l5 i! `% i, h& T: |
Chappelle: Q5 F7 k2 c! a) O7 y, J- I
Hays Ridge' S: Q. {! V; p/ _; c6 r
Keswick( M. u/ ^* S0 l
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 p. W6 {: k' o1 K
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
+ @. Y% p* _* C4 T4 @* N/ M  Q, k+ s' v" q# L3 m0 M
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
+ O' r$ C. w" S8 E% Z2 [2 X( W- |( v: A, _
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢4 V  a" C% e( L, ~
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。8 {( _: u# B  O8 v
/ V& O/ z/ {; i/ s
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
; y, u, v4 T6 v8 w- s6 ^& \- p) n
* B, s' a0 ~! V1 W! I1 Q5 P关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。( h: k. T- ~0 j" S' m2 b3 G
: E# G7 ?9 K4 j$ I
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:396 ^: d6 m0 J6 ]& z
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
( S; c: }+ f) |- R/ o; h$ J$ I
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。7 B" T8 J: M, w, G/ l2 a

6 j9 U3 i9 a/ g6 n我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; Y! x8 w: e2 S9 B8 }% T5 V8 g2 {
0 H' k9 T1 O/ I  B( p0 g' J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 L) Z: I: `3 P8 N: A: I) R" H' c0 \$ v- F6 V" n# A6 m2 p

$ a; x9 R, W% \参看104楼的专业回答' t) H. ]& O" M6 l9 _5 E, K

  s6 C- R* w5 W$ H7 c% M$ k7 S6 r补充内容 (2015-6-24 14:07):3 T3 Q' A3 E4 j3 A% ?2 t# a
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& e- Y- L( @1 m  M: t3 o
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
. \1 D1 ?8 X3 O9 Y- p6 \; @% t这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 G: p7 O8 ?6 X$ [2 p- ~, }
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。+ m9 V! b4 D( ?& X- c4 v
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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