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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
: p+ _3 u4 \# T2 F( T2 i8 k
4 u$ E* }& \" c$ e7 o6 z大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?4 A: O( k: u/ R- b8 b9 D$ X- ?

7 M/ _: C9 w+ [9 C( ^6 K. m: p: w以后kesik可以上windermere的学校吗?! ]: T: z$ C6 C" S0 Z

: p2 c" W# G3 G% I0 \
: J( H7 g7 q- h' j0 W
8 y# f$ T1 o7 l- M! D6 s. K# l6 V! a% A. C
- D. T: i# ?. d1 }" A
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52( z5 b. `8 a9 `8 |$ ?' x
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
2 f' ]+ U. J+ X
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
% c9 ?' a7 I! P& c3 m+ v( n: C4 `9 v( i7 }9 U
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定9 I# [! q9 ?+ }5 j& }
( S7 `  N3 O  y" A
9 C+ c! y- P/ U2 p
St. John XXIII ​Attendance Area
0 r1 ]) O+ L8 r2 F
& i5 s7 O8 [2 d: iApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane- m2 C8 U% H) T, y% k$ q3 C  f% h
Announced December 16, 2013( u9 Z' a8 R* A/ o) B$ w$ m
Opening September 2016 (tentative)! b* J/ |/ G" U
Capacity 750 expandable to 9002 n' g/ O# Z; ?" m( v' A: H. {
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
1 S. m  v+ Y; C3 `Attendance area includes the communities of:
& B5 \$ X4 X8 z) `  vAmbleside
, W- Z8 o8 `* OGlenridding4 f/ [+ r* F" e! K
Windermere
% I, P. Q1 n, X" d( R9 w% I5 IAttendance area may also include the communities of:
! n$ x2 _2 ^. ~" NChappelle% c5 h6 y' M$ F& ~, e1 o& K: l& Y
Hays Ridge
4 D  Q) i. p* }$ O. ?4 u: JKeswick& C, r7 ]! X3 l8 y0 m( n# h
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子. U! F" O+ \8 q2 ?
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* W0 C) k2 Z6 k1 l
3 E1 ?6 q0 p: R) H3 [% d1 j9 W- K7 I* F
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& E; `7 m* g3 L5 V* G% d! N/ ?6 h+ R
  T' m* x% C' h- e刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢2 V( C  }5 v# }2 Y  `% }0 ?
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。8 O8 _" R2 Q3 T7 O' l

; \2 B5 v6 J5 {5 F. l  N4 m$ {现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 5 q' r/ R* m1 N) T# ^* g
  M. d0 w; O5 Q" R
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。, Y1 S) \7 E& m' o

( \; T* {9 }4 `关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:396 J4 j4 ^6 L7 X2 M# B2 [0 B
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
8 G$ Q4 a7 F% V& V4 |; W( }: J8 f
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。$ }" j; M! Z7 k1 ^. K' G# H) h

1 j5 s" ~+ S0 a. m' [/ Y- f我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; u, W- c% M' B' a/ w) l% e) @( z: n7 Z7 x5 r
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
# T1 R& G6 D" e" E" y* ^8 o$ q0 Q- c* F. K0 \8 L

6 I! V6 c% n1 M2 Z参看104楼的专业回答
. {) P" s" Z" N1 ~; y/ T  D
" D! o5 T  L* }, G# ~' e  d补充内容 (2015-6-24 14:07):8 S+ H3 C( b" P' H
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
7 R+ m% c- H- Z$ p. T
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ j: G" L) b  M这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

" m  F5 h0 Z# t0 B4 m5 q& O我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。3 @$ ~# g1 f+ T, k; q' s
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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