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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
" i7 y! R$ x+ N! H1 y: U! m+ e& @) D
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?; ]3 L1 @+ S8 A! ~, Z8 d2 b% o  s
& W& l: m5 |# T& `; n# n- S2 M
以后kesik可以上windermere的学校吗?) J6 m/ D# A( @( c9 {4 z4 y5 V- O
7 _4 J3 {. n3 v, T# N
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" y: _5 r$ g: A! v6 _9 @; k3 q
3 N+ B) V3 X& I7 U0 t. E6 K1 P8 s8 w
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
, X9 e% B3 F6 B' N+ }K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

; y9 Y- O2 R  a3 _0 U. k3 y  u2 v没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
' q3 j7 E1 [. M. q: t+ m
! w* i3 P- }) H, G: x​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
/ ]( t" x0 [8 E5 }' v) h$ [0 n
# t; Z6 [1 ~4 O% f1 g+ K) y8 d
; u6 h% o& ?/ m. FSt. John XXIII ​Attendance Area/ Q* u9 a0 r4 }! Q/ n
' C" ~6 q" d3 n0 ^0 D  l
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
0 z" ^, B4 ~6 b2 O5 VAnnounced December 16, 2013  w  {7 e8 T  U, m0 {
Opening September 2016 (tentative); X# ?) Q) ^5 y5 `' }
Capacity 750 expandable to 9005 A& E6 o% C8 c; i* g! H2 g
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
: r5 b1 G2 S1 jAttendance area includes the communities of:! a5 v8 e( D0 g
Ambleside
4 \+ p) X! a9 T- M, a' mGlenridding7 m) T8 D$ i! \9 N
Windermere; O: ]7 @- [1 W% L& ~" [: }" c
Attendance area may also include the communities of:/ _6 y2 L  M4 z$ s3 W+ @9 R/ {' R
Chappelle
0 @! |0 t( }5 E/ I' @& O( YHays Ridge
, H  m; P* D; U7 X! CKeswick- R$ t; r1 u6 K6 e7 u  N
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
0 B$ m7 ^- ]: l! u+ ghttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c6 Q3 D, \6 I1 [" _$ S

: h9 b5 A4 T+ |0 `3 i# D
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑   g* b3 B" K/ R6 l. x

8 k. s# ?$ t+ t  s* M刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
- Z: f3 I# P. R# q/ @: u不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。9 x/ A& {7 i# Y, ^! s. j9 @
/ \; D+ ~+ N+ u# J8 \7 ?
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 . M' j$ ]$ j. E; _

' P  m% |8 L+ z5 N关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。: o, u& T! C& j6 |9 @! o- X$ X
/ r, n& j7 P( B# A( @  n2 @
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:398 t) E. n' s! R( |$ J
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
+ h4 F) @" Q" g8 x) [/ p% {/ v) `" a7 [1 Z
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。! A: V: ^! O% A, w; n
! ~' _; j3 a, k1 ]1 r) T& r6 L* T
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; g) x2 q; u4 J, x% |1 @" V) L9 n; D1 s$ A; {
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2: a" \" F' D6 g: Z6 @

( Z& X+ X1 h6 T; m
& l% g( x$ s  l0 O- y参看104楼的专业回答
7 }1 e9 U+ s3 S
2 R$ C" j2 z% E1 y补充内容 (2015-6-24 14:07):
4 p! D# A  h8 D9 J- @http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke+ b, g' s+ i9 y" n; i, H+ O
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
' A7 @- i" [) j# n, x这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

) r$ u: s7 u8 e我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
9 |- e: _. M# n4 K所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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