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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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% l* u* V9 G" \9 J9 j$ [9 h3 |大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?3 r* ^" ~! Z3 v

7 W  Q6 H2 L7 }! p0 L以后kesik可以上windermere的学校吗?
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:521 @: t3 Z* b1 v1 f
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
5 I3 A' O/ c) ~5 g8 {& |) M
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
+ S, D2 u* ~) f/ H# \& }
& b* ^* @. P7 L# E5 O& B( B- r​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定$ H: V3 M9 O/ }; G+ u

' z. A! E0 u1 w9 b2 i
7 x" s% q& [* H9 @5 k6 r* H6 OSt. John XXIII ​Attendance Area
/ |& E* @4 s3 I( m5 F, `) {" x* l+ \& J( C' A5 V
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane, Q& V$ e* n' @8 Q+ P4 c) t: n
Announced December 16, 2013& f6 c4 z5 k4 @! C3 E' ~0 M1 G& r
Opening September 2016 (tentative)( K; P! Z9 m, Y4 l) A/ {  |
Capacity 750 expandable to 900
' U( B. O2 F& X, |( Z2 j# pProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
) r4 d5 j/ Q* E7 ]$ m$ G# P& dAttendance area includes the communities of:( F* R1 S( K8 E* F- H: y
Ambleside0 Z' O$ S$ a- q1 m, E
Glenridding
$ P3 e; r9 ?4 m: o" YWindermere* I7 R. s' w3 a9 E" e
Attendance area may also include the communities of:
2 C9 l% Y# \. D/ H8 LChappelle
& ]3 j0 O$ n/ C) nHays Ridge) V! |8 x& D/ e' z0 x/ j
Keswick
, E( `: z* Y* \, c9 ?% hWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
/ s# e% F$ n3 S* Q& Vhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 Q- b; p/ W& Q$ S( \% V" J8 m) b1 Q: U
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 1 L! j- B! j. d$ i* @5 i, y
- o5 V2 {" g( {: \
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢- p0 |. x' k, Q1 m4 {+ q
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。* @& M# b8 V! }0 V
/ O2 i& s' W+ l" ]( L
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
' C4 s- ^7 l, a: j" L& S4 O. ^% n" n3 ]" l0 P
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; _, U5 f3 h+ H/ ]" |0 J8 j+ w- ^
; B9 f4 n! ^7 O7 Z& }
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
& i, t- {& _2 n, k关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
; T/ a1 W- U! E8 {5 ^+ H
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
7 {. v/ ]: K1 h4 Q* u  E; y  P- D# Z
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2$ V3 d& }! s6 X4 m; l. t
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4 T! d$ d# u1 f& z4 Z参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):3 y$ H" n$ t( _0 L# B' I% ~
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke6 V# ?' b4 h% P! d$ F9 B7 V
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. i6 A4 @- F2 H# o7 N' \  z
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

) c$ l0 Y) J1 W- \, O我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
5 k- Y0 ~& ~: b; x8 q所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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