1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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) o% A+ `! Q+ k& A" l大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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+ Z8 P* W7 T" g, o以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 i% a" m% \& m: \. W$ c; fK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) a! T: m- Z3 \没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ B7 \/ ]; w1 X9 ], H
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


9 S7 l5 Q/ C. s" cSt. John XXIII ​Attendance Area
% ]; W0 c- x' @$ F' q) u: X) y
( f1 W3 L3 a! B. r1 g' [- M- VApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' `4 V+ T) h+ I" J6 f. CAnnounced December 16, 2013
7 M% ]% F7 e0 E+ o# `Opening September 2016 (tentative)
1 C& r  a( A. a) j5 Q) R8 f' R: jCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
6 q: m/ w/ O# q" eAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
* V6 p" E  a7 q" i+ e9 ZAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
+ @. Y% p* _* C4 T4 @* N/ M

yicixing

+ O' r$ C. w" S8 E% Z
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

; y, u, v4 T6 v8 w- s6 ^& \- p) n
* B, s' a0 ~! V1 W! I1 Q5 P关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

6 j9 U3 i9 a/ g6 n我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; Y! x8 w: e2 S9 B8 }% T5 V8 g2 {
0 H' k9 T1 O/ I  B( p0 g' J

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 L) Z: I: `3 P8 N: A: I) R" H

$ a; x9 R, W% \参看104楼的专业回答

  s6 C- R* w5 W$ H7 c% M$ k7 S6 r补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
. \1 D1 ?8 X3 O9 Y- p6 \; @% t这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？