1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
5 `; N' r$ A. O) g& y
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

" G5 h. X0 h" K# ?以后kesik可以上windermere的学校吗？

: {8 |% Y9 R8 g$ D/ {8 d+ Y
  ?$ `" N- ?$ p0 @, ?1 X
3 L; B4 D8 ~$ W4 C6 p# b! t7 u" f
& W- r5 I! j1 x7 z# ?5 I

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

3 o# T! l) i  D7 ~* H& B
8 o5 ?% h$ d, @& o​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
4 g: p/ [5 A. t& y* g

/ A! t4 I, o% j9 `1 A/ FSt. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
+ R8 e* j$ C* }+ M/ r& p; k! ~/ POpening September 2016 (tentative)
( Q2 w5 p0 M# o- R- [* DCapacity 750 expandable to 900
: w+ U' @5 X2 T  {Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 A/ p8 I" Q  DAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
! @( }, I' J. Q2 wWindermere
Attendance area may also include the communities of:
( {+ W0 {6 s: t+ Z2 \! PChappelle
Hays Ridge
Keswick
3 h% R( |7 x+ l% V. o  U' zWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) T  Y! O! S- a8 j
+ i& V+ ^! N* K# H8 z

yicixing

0 o- `  B5 l7 X/ ~" R3 O7 g
* _; |# B& v/ a3 e; G2 J0 E. R+ b刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
5 Y" i- ]" Z7 S) Z/ L& _: S) q不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
/ y" T& g+ A, \
. s* L! {1 O- y" j5 h现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

* h* f. |# W7 g, b
( B2 ~" v2 X. m/ L关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

$ ?  ?1 a0 c3 U' F1 f7 U关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
& b* S% f1 U! i" E
0 V% S. e$ s" r1 I/ C$ @% x我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
. f; D5 n- _6 ^, _- T2 P" z' A- }

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

  o& s4 Z8 ^/ x' f
参看104楼的专业回答
. K* g  c6 K7 ?1 `* A7 G
补充内容 (2015-6-24 14:07):
& T7 h5 I4 P8 Z% a5 S0 x' ^- Ihttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
& D7 S* ^# m6 e) E. b所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？