1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
6 l9 B( N1 R4 J0 v" y
5 X/ Q9 `8 }5 ^" O( @# \6 b以后kesik可以上windermere的学校吗？

; G+ q- J  `  n" P& L$ u+ s

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* ?9 @! P/ e# a% s% h# X$ g

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

- W) t' `' c3 ^2 E! F- w没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

& i4 r: N5 [. w1 k4 |* B
3 e0 {: P9 N5 `​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

- C! s: Y, `! L! ?& J9 }( K
St. John XXIII ​Attendance Area
, C9 G# _7 Z3 ?+ L6 U! w6 q
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
7 o0 o5 b- C! m: v  X1 T5 ACapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
( D0 n% W1 F) p* sAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
; j5 S7 [/ R5 c% jChappelle
& Y" O* V3 n. y; `Hays Ridge
+ C. T6 v( j8 z& ~* zKeswick
& P! `" K2 P5 u6 @, I' O" kWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
3 B, q& @" U' b) b4 k& \6 @& c: m
) T1 {  r& Z' d  N/ {  U) g

yicixing

( _1 @/ t: T  v" f5 P6 z6 L) n, }刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
0 N' o8 k( K0 H% E% G! j( \不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

5 M* Q( k6 b) G1 {关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
: o) P! P5 N; p/ }3 z7 [# ~
& u( Y4 V# ~0 P; r$ J- W关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 G" `, e% i; _% \  _# M关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

- b2 B3 _" U( n; r" k( ]% Q9 J/ j老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
, e+ {; _; O; W* M2 t/ N0 h) z
& {: p6 M  V, F5 R+ z我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
( e% G) U3 R6 Q. |1 s
6 I5 L5 r' k3 ]6 o! _: q

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


参看104楼的专业回答

1 [% C1 M- B; e6 C补充内容 (2015-6-24 14:07):
: K6 F6 f* W5 ^http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
% F$ ^6 t4 n% N. ~% n. \' y/ r0 R6 j

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
7 E7 n1 p6 p0 M+ O6 A2 `: U$ w这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
! N! T* o$ G+ V* \' [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？