1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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3 i* H, ?& ^; A+ }& B以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

% m6 g' F) y# p6 ?, _  R. v没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

3 K( ?% J/ s/ E8 Z
) X* g4 M( W1 O$ C% m* w​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area
7 u5 G6 k" [) K7 [
0 _" ^/ p4 i- k9 m5 j8 wApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
; ?, R4 {4 f9 ~. F# r1 Z& BCapacity 750 expandable to 900
# @) c+ G6 }% B* `' D3 F0 e0 CProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
4 c6 u9 P9 O( |! {$ m8 LAmbleside
( m' W& S* z, KGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
8 s2 S5 y, V6 e3 QKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
6 b- X. S& b& p  H6 ihttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
. k! m/ ^/ x6 x, s
( t% f1 F  Y* Y& s4 c

yicixing

, x5 [. U: \/ k
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

* ?/ Y! F# O5 G7 ]
) }/ x% f* J) A% z  Q# p  s关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( @  ~6 Z) K: X
; a# Z2 n$ w& g) Y6 g关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
9 m" |9 @, A3 a/ j关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

. N4 k+ F3 Q% P老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
& [9 K9 C, `. E6 o$ V4 C
; V; \+ ^0 x, l$ S我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

7 a! o2 L0 c% V: ]
4 I9 f" L& `1 s% X参看104楼的专业回答

& J+ K# A1 v- O9 k  ?% Y+ l补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

6 _: E  Y; g- M; Q7 [( i我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？