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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。/ O  y0 r/ X; R2 P/ W7 m

( r. c6 ^8 B6 T4 g. L! e大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？6 l' P) ]: }1 w3 b# U* A. n7 K

* o/ c+ L* b- s! k7 ^以后kesik可以上windermere的学校吗？! X- I! D, u4 j1 z7 O: q* o
) X; X. t$ ^3 P3 b  T9 F

3 a4 Y, z6 C7 Q5 A, N
/ }7 J5 X  ^, i5 ?; O- W7 }" t
* {0 Y. [" b: w; W, \, c
# u3 P' c+ @- K. ?$ C
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
3 t) n: Q) z6 q( ]K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

# o% X9 M/ q3 H' o  |没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ' g; G8 k( |4 k4 \

  n8 F3 X$ R% K9 l, N/ o​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定1 j7 ?5 k" \- O
+ F2 e2 T( k% |) I# t  P1 P% \

$ ^7 u; k* b; A2 j8 N5 ^6 USt. John XXIII ​Attendance Area
; g* J9 c* A, n
( n$ F: r6 Y2 JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane; i  J) K: D( s3 o7 M0 o1 w. y
Announced December 16, 2013
( D1 q2 S: v: x5 ~" qOpening September 2016 (tentative)
$ J$ j$ X* H1 p& |8 e- @1 V! LCapacity 750 expandable to 900
4 ^2 W0 T0 D9 l, h* v0 S& r9 oProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
* U) @5 R% B% R5 V5 G* o' QAttendance area includes the communities of:( M! R0 u  J! O8 r
Ambleside
* n4 v2 K" [0 l" kGlenridding; Q# M" G# c6 l3 U
Windermere! |8 A) Y' H- X& H1 e
Attendance area may also include the communities of:6 S4 ?' M$ C+ e. j8 z: E2 L# B
Chappelle
9 g& M; U8 f% \6 H: }Hays Ridge% `" i6 X* q2 {) }% B% h  S
Keswick& s# E' M5 H; z6 p- a
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
1 z! B2 t1 _6 ^% m3 U5 @1 Q1 r2 ~/ X, uhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
4 q' \( X) O! e) N4 L+ P, j5 k" \* [  i1 W' h! A
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ( U. z7 P) n  a; D8 x' U' _
! e9 V+ V/ W+ D' i1 g( W
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
8 K2 }% T9 p+ K7 ~不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。! w4 A- q9 E' X) |% s/ ?
/ p! P0 K/ @2 V' I
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
. O6 k9 X$ ^5 q8 s8 ^
0 f8 [% x, U# W2 h4 H关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。9 A& F5 v- ~% h. w. N& ?( T
: Y9 L: I9 G3 k- \5 f6 k
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:398 o! U4 p9 T  q
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

0 h5 {9 t6 t0 ?3 ^; X/ O老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
' F1 ]$ Q4 O5 O: ^) {9 I4 I$ b6 M- e5 B; c8 u1 c, f$ @! ~
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。$ E! Y" k! x( x5 m& g* C
; Y+ H. ~! T7 }( N% t) `- N9 }% M
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
$ |* x7 i' }' w$ n* C( F" i$ d2 C" F' |* z! {- l' w

1 c: e5 p* B7 _3 f2 V参看104楼的专业回答
% ~+ z# G4 ?! S! j$ F
$ g" n7 K) ?3 K) b( \补充内容 (2015-6-24 14:07):
4 O( A, ?8 B! ^http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, l3 c/ a' c1 S" I
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
/ g, r; P# Q* |- N这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
# F( y, r7 c- R
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。  b! [$ u3 E: t' p% q
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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