2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：( U, O$ S" e1 d7 C9 J

' J8 T) p7 K1 p+ `, |8 v" a新上市：561 (676, 699, 539) e/ Q6 A5 @6 I0 l$ m9 s
售出：336 (375, 310, 345)
% \3 @: P) R) K! b0 d! `# x* d1 R/ O比率：60% (55%, 44%, 64%)
' w2 k' E; O: x7 N价格变动：368 (394, 378, 349)' y7 g: ?* Z! k
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)6 A) v: J3 z: R! P2 O0 O9 c
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
& Q3 C4 j3 X3 `( T2 ]; U市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)0 D- ]+ }1 ]0 I. S; I
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)! g/ O& C4 _( {, c. s/ }
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)! p7 y* e) Z! \& U8 ?
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
9 Y9 _8 N5 ?: H7 C9 X! l: R7 j& R# u4 }+ o
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
& V5 l5 \! p* ?% |5 O看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01/ ^, d4 p" F l* n2 u: L& J
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。% Q2 ?2 z- T- f

( M& D( m1 z1 ^* i) ~7 Z X至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:491 u4 f/ k0 J8 t4 j' j5 Y
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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