2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：* ^# u) N) y. a! z2 y

6 C3 H0 s0 U2 R5 F1 U- T新上市：561 (676, 699, 539)    ! g  M! \' ]0 y3 s! s6 l- G
售出：336 (375, 310, 345)! r" g6 H- Q& u4 D" m
比率：60% (55%, 44%, 64%)
+ d- `  L, j8 U3 h0 B& k价格变动：368 (394, 378, 349)
0 ~% L1 T% c% q& V' M4 h挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)& f( D3 Y+ ~' L5 Y) t+ s0 Z. Z+ b
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
$ t5 A: S: _& B: P市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)+ I6 @2 k, Q2 x) D% H9 L3 b
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
  j. a- M, M7 R1 ]6 YSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
8 x% j$ S. N7 ]7 y4 XCondo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
+ V( n& P/ U  w! Q# S3 w( i4 b1 a6 y: g( e9 j. \8 I9 U) @- D
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01 F# t3 T. J" J2 U8 \( j( c
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
* A6 W2 [1 W9 Q# |1 ~" Z看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。" i7 c& Q% Z0 q2 x
# s e4 J" W1 u
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49
* }5 U: s8 n9 N" e% V5 U到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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