2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：, m. i- _  \+ F; u" w

; E# ]$ m; H) h3 b; u2 [' f新上市：561 (676, 699, 539)    . M- |1 o( y$ d; y1 ]  f! J
售出：336 (375, 310, 345)
( \+ z; K0 q% w比率：60% (55%, 44%, 64%)! p; H+ F6 {/ M& ^7 J: {
价格变动：368 (394, 378, 349)3 c  c! n. `* x9 Q' g2 V
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)9 l; t( `& u: {) C* [2 v+ O
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
# z* U5 z2 J  Z# V市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)3 g) M1 ~; m' M; z9 ?% h; T, }4 F
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
  ~  ?% B! |' u, ~0 u  p2 vSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
5 }1 n+ @: ]# F. J/ c3 U/ y" O( `Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k): @3 W( i; e0 Z3 e
# L6 @1 l" U& ]' U1 r: G/ q
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:012 L7 ~* b# ]1 g# F3 w
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
) p* o) q% o# `, A4 h看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
6 s' _/ Y, y& I/ n V& a# x; {! g' s+ ^) x+ H4 k( |) n
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49
, Z8 \' b( M/ H5 ?. t' C到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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