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作者：萧山* F6 T" e- i; v D2 n) j6 Z
/ f g& w3 y o, n* ?3 k% w国家银行全国屋价指数（Teranet-National Bank house price index）显示，今年4月全国屋价达到新的高峰，但是上升速度正在减慢。
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! m8 `( i; A% G* b& i" _$ D数据显示，今年4月全国屋价比3月上升0.2%，比去年同期则上升4.4%。3月份的年度同比上升4.7%。 ) K3 w0 W V1 E# b: F' `# e* b
+ c& E" P( X0 h; l除了2009年金融海啸，该指数开始统计的17年历史中，今年4月的增幅是最小的。7 e+ h8 W: ]; o; S: a
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全国屋价上升主要是多伦多和温哥华2大都市独立屋价飙升带动，上述2城市为全国均价贡献了将近一半的升幅。' R: q' a+ T" s, l4 q. d
' v$ T0 A- e& C/ e: M' x除了多温2市，其它9大城市的屋价仍然低于高峰期，显示地产正在放缓。 Q) K' t: m3 v
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1 y, O7 s2 b* ^3 H* @. ~# i根据多伦多地产局的报告，今年4月大多伦多地区的平均屋价比去年同期升了10%，主要靠独立屋大升带动，国家银行全国屋价指数显示，虽然跟去年同期比较上升不少，但是与前一个月比较，基本持平。: A% _ \* d* k g% k$ u
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温哥华的情况大致相同。: b x4 M! d0 ^! b- g& K
2 h7 z/ J3 h4 C) z6 p# W与今年3月比较，渥太华、维多利亚、汉密尔顿、哈里法斯、魁北克城、蒙特利尔及温尼辟市的平均屋价都有所下降。 ) G: a9 J6 l2 W) R, j9 l: G2 k
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卡尔加里的屋价过去6个月下跌了2%，尽管今年4月比去年同期上升了3%。" D" `3 Y4 Z9 ^& M" V. y% W8 {
0 F! _" C6 k/ f3 H阿省的首府爱明顿的情况有些例外，屋价年度同比升4.7%，已经接近2008年1月以来的高峰，但是比金融海啸之前的历史高峰还是低。: w! ]6 V; j+ N8 j
+ f b4 y& W# K1 m" {9 k渥太华的情况最差，联邦政府收紧按揭政策，加上过度的开发导致该地区屋价在过去8个月下跌了6%，大选年的不确定因素导致投资者裹足不前，屋价指数调查全国11个城市，只有渥太华在过去12个月录得屋价下跌，比去年同期（4月）低2.3%。
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狗仔卡
发表于 2015-5-14 11:43
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