Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
' n6 x" c8 U) I" {6 p/ n稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

! G4 V3 O; m3 k# s同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

. R, \5 V0 {2 R
主要是比较远，交通不便。
+ [' @* d: w$ e2 C9 Y
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。
2 O* ~/ J3 B& z& o$ G0 v
% k' s2 e' J: W. Z% |Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
& K7 p) x5 R& U' h主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

' M4 q* X' s: J: I4 S9 ?9 p黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
5 E$ M, Q- J$ ^& y6 d' c9 y' m依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

5 X0 \' m/ i5 C8 p

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

% B% d/ P" m; L* i
) o/ I9 Y9 P: x$ j北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。

; }' A% o$ U" J5 t" H+ ~我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
- W. G8 c) H# X$ y附近有自然景观
交通和服务方便
; D  l: M5 ]' \  g, `" ]Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
判断一个好区有几个条件。
1 r" H8 s& r9 Z* K" ]& e" d: `远离工业区
附近有自然景观

5 a8 |1 H9 G$ G* [) h1 Q前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

我前面指的是中低端房子．

1 ?( d, P  Y8 |- y7 B7 d你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
9 ~* {; e+ N& M/ o# x. t0 t* ^( T5 L. D比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
1 T3 N: i3 {$ r5 w2 }1 g
另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

, `& K6 o3 I9 e/ s  I

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为 ...

8 X) D1 T* u0 I# N( j  d4 H
比Griesbach更便利更新吗？请指教．
  z( x9 M9 N8 z& W; @
8 j$ d! a/ t" V. N6 t- z3 I* W. a我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．

: V  T  `- a" r: Y) Q# K  X# v% `Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．
/ X- v) k0 p& P2 a

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
, P" P* G' |% T) k2 i  u: M+ G6 J所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
- R2 o' e3 x' _/ f; s" w0 C2 e+ {Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
6 X: b) V# A6 Z教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。

  b3 @# b& o9 f0 F$ i

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多 ...

" P& H9 M) b. b, A
房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
1 [5 _5 t- l5 [0 C比Griesbach更便利更新吗？请指教．
$ h* M, W* V3 d# b
7 B! W) b$ J; I0 T6 ^) a* M我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

' a- i& D/ Z; O. k* j+ m不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
5 V) N) Y) k; o0 W' w- a, l' S: U/ R依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

* h7 L# S1 c) K0 O- z& p+ p  j* D, x除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。
! ^& E: D1 ]& t2 W
9 m- n" e" R# ~0 J, x7 T- P自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
% N& B! |# \2 U% {
你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨

你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
2 z6 X. o) z+ t5 M1 z% {5 w7 JIt's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

  Q0 P- }6 A, U8 h* [3 Z, L% W" r
0 Y1 j7 T8 K* Q5 wtwin Brooks 北面很好。
% {- ]2 m/ r7 Z! r0 a0 r% k
; l- F, J4 Y: K( g/ J( l4 }; j! x南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

7 v- J( A, k) p/ }* x5 o3 l& iwhat is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
what is ur Career??

. X* Q9 ?8 N- U2 X0 v0 WStay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

7 }8 x* O& y' T1 q1 c9 D7 O小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。