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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 5 j, j6 j, k, B6 Z

# q2 I! \* L8 M7 o自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
6 t% H7 _9 N, w7 {% u

6 k9 L9 u! j# {7 w  Y2 V4 [( w2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。& g1 v; [" w+ `! U
房子里面有各种upgrade:5 a7 x( ]9 ^' r- O* K. ^. y! k
9 feet ceiling- E  ], n! a; W3 d- O6 l4 [2 t$ V
厨房厕所faucet
6 i, N$ B* H  g7 \, z* F1 i厨房的壁橱# r2 z0 `8 D& s: C
地毯* I: @5 P  V8 |; ~# E! N2 u
stainless steel appliances
) y' B4 n* f! W5 i4 Iinsulated 地下室$ f3 P9 D! m' \6 x
主卧室featured wall: i! n5 \! T. |/ ]
三星洗衣机和烘干机
" r9 @1 m4 {/ x/ a多加俩楼梯窗户便于采光  S% I* ~$ f- G/ q1 j

7 B- j: i6 ?. T4 A三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
, u& a& h4 |2 e7 x/ |" d: W' G% b$ \
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
& k; v9 s" V, l! Q
3 b: D$ b9 n1 p$ M9 q+ ~' D一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
( q6 k. H: b4 u: ]. v" W* H
- `  `, n4 b7 q) Z5 {+ Mcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)" u0 T' Q4 H3 p
愿意与买家房产经纪合作!
$ G, b: L1 o, H# T如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!- |$ G: v9 O# w
+ X- R3 }" D2 o' k$ g, }
补充内容 (2015-5-12 12:04):
7 i0 t+ _, r. M7 C' e: v降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
. E2 _/ p+ F& ~9 l1 x+ B$ S0 z
2 @2 R6 E! V) O; H5 M补充内容 (2015-5-12 12:18):. }$ [2 `. w( C$ s& Q
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. c! X- F( l' b" p& U! |" v$ b
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds5 N5 Z# ]- g) e( d" z$ T0 T7 O

0 e; v$ i7 B" R* z: o9 W补充内容 (2016-1-6 12:50):
' c3 t: z& s+ G/ a1 pSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : P( \# Y* F3 C  z6 o) A: o

& b! F, u% D) S希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 . V& }6 |" t# t* d: v
+ A; l. R; \9 D3 `
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ( f, C  Y: B( ^# \1 N5 G. s0 R

4 U7 G0 ]7 `4 ~2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath5 g, |+ C, _* t% s9 e
主卧厕所( A# E- H! a3 c/ g0 H* G
外面side view
6 \9 A" X' C0 D' ^, J% I9 p/ N2楼楼梯* H( l$ ~0 J3 T$ X+ F
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 7 g, n! i( o+ s* r

' }# ~3 h- {2 z7 I3 j3 `" Y, `1 ~1 v* ]. ?( l% L) H, Y2 n. i( M
2楼洗衣机和烘干机" ~6 P3 O% c) l
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
2 s$ B0 G, {: P2楼洗衣机和烘干机5 a0 k, A' E' Z8 J7 D5 s
2楼客厅
& x. k; R$ [+ w; y) w
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
大型搬家
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ ?2 w, L" p' ~7 R  L2 h, H
学区怎么样
& f5 O; K5 N' j' b  ^
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33% J* q* ?" r; G( c* N
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
0 q0 U* u6 K6 y8 v" W: e
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# L" @/ P' G# x( T# B
学区怎么样
0 u7 M4 _1 m2 X! W
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 [; d2 d! L# t! ucity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( B( R% n5 \) I8 y! S
具体属于哪些小学中学呀
6 }! @' J2 F* p: ^0 n
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 e; \: U# s. v; J& x- r# e: \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) i( ?& @: v9 d' L7 C" k  s, V0 R
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( G* S1 W( W* V+ |& Y; e7 L% m  ]具体属于哪些小学中学呀

- l% p: i/ ~% i" @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, X( ?+ z* `3 h2 m+ `8 Z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 a) L& n, a! F* J9 \$ M# Y' c% D
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
9 c$ m% [+ p; ^% i7 }% T+ i挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
! {: |* A; v( i7 ~
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
2 V, [  r, R4 [; b对应的学区好吗?

" n, D2 q$ n) Q; ^2 k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 k/ j; L' k6 k  ]. h3 T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. ?" w( o* _: o! b" Y' A附近也有catholic school
9 [5 _  ^/ |2 Z" b5 F1 L* c) N( ]" r0 i& e- S* t  G2 M
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
$ P6 h0 n6 e/ q' E( o2 d1 P一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
* H3 \( g+ l2 Y: @
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
. d, H( U% B5 g. ?8 g" W房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
2 C, n# S% |1 h: g: |4 e9 B! R, I
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
$ g3 k- A: {; `! f+ P" D  Q; b" vTownhouses确实不好卖。
7 a0 |  X, {2 ~! V; g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。4 w) l- V% {- N$ I% R6 l* D# b
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
" P' u) P) A: G5 x6 Rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

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