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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
% V# L& f; m* b! f& ?
" Q! q% C$ N: `4 D/ N* y自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
2 W8 K3 e( h' ?) @

9 M- f8 i0 @  X% y% F: s2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。3 L3 J% |9 X" H: Z  N
房子里面有各种upgrade:
/ `- t* k  Q$ V0 M$ @4 Y0 W9 feet ceiling
# J6 Q0 c8 N" B2 c+ r6 J: Z厨房厕所faucet( `- c! R2 |3 J; j. S9 F& \& B- X
厨房的壁橱$ I5 f6 [6 ?: ~) ?7 k# x2 P
地毯
$ X4 W: P. Z9 k) y9 {8 b& t8 E, \" fstainless steel appliances) e& L* _" |; L4 @
insulated 地下室
8 B7 r1 Z; e1 f' _3 O4 I4 V主卧室featured wall
. k& W6 V5 Z) @- X% O% J三星洗衣机和烘干机' P2 b8 ?2 s, b2 X" C
多加俩楼梯窗户便于采光
6 }" J( P2 \+ B7 q% a& N8 @
% h# s. T" \1 [/ f5 O7 R1 }: @三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: M: b0 B  |' F0 _

+ m8 h0 i3 f6 i& e  U4 Q: {当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。, h1 A; f9 x6 F/ y

1 y2 E" u4 R* K, `一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" g' \" w7 X! A# h

2 R. Z3 |, q7 h* x1 M. A5 xcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)& P/ [) ^1 }' y" \
愿意与买家房产经纪合作!
; E( m0 m% o$ x, U  a- b3 J如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!, Y$ @. T. n% k' Q
$ u+ p* S2 H6 }3 E9 f4 k
补充内容 (2015-5-12 12:04):
: w) y" v+ |" s降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!1 q7 a3 \2 t$ c
! u+ t4 ]9 z$ @- f6 R& W9 U! Q' ^% ~
补充内容 (2015-5-12 12:18):
% i0 v! Z4 V+ [# K( vcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, u+ h+ C1 Y" J! W2 M* b
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds" z  o3 m+ m# y" ]) ^8 v

9 c, H. V6 s8 b, ^% Q  `% S5 j补充内容 (2016-1-6 12:50):  @/ k$ l- O  o; r
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
! u. [' D4 f: r$ }
( r2 U6 x1 P' z6 T希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 & a  d0 S' P) p0 }' \- ~' }$ y

) r/ A* K% C1 W* d5 [, p哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! r: A5 a2 K/ s  `. B! ]9 `
5 r: g4 {& k- L7 |, f' B
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' s- W  s4 y0 e主卧厕所, Z( Y! z% r( J, P# k- g0 q6 G
外面side view4 B4 y3 P# Z; k" x8 J. u8 n! H
2楼楼梯
5 o- V! r8 C7 t/ K0 R8 s  X1 a主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 + `0 Z( N( \' T! _8 x0 G9 l
. K( c0 E: M3 m7 ^

8 V' u; S" R+ H! v) l+ H5 \, I2楼洗衣机和烘干机' x6 C# r8 ~4 b1 m
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 K$ E8 N' ?& _: S1 c/ y
2楼洗衣机和烘干机, ~# Y& g* j8 b% B+ h
2楼客厅
' e4 P/ f! S# g! f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 H: E: E( g2 Z+ {+ J" I/ t
学区怎么样

8 O  I/ c. S" {) {附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:335 l" J+ c, z, ]
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

" i4 |, Z$ E* V谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; C3 B. X9 M! e1 W学区怎么样
5 x4 d1 u, Z8 S7 g
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. q% S- F6 f# h
city的网站有更详细的介绍
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) S% \8 F9 a) c/ f8 ]& M) [
具体属于哪些小学中学呀

5 Q8 i- u8 r# \; O5 Q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 }* e2 J2 \% e6 S+ J( n
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& C$ X# k) m8 G( i, \5 J3 X附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: v7 X2 l9 z8 r) C7 \4 H/ c5 ]; W具体属于哪些小学中学呀
8 Y/ S8 F9 H) k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 z) v/ I: m1 Q, k" D0 k
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( \- J; A; a! W: v2 O' W
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 I# y; \. O& S! O1 e1 s: B& X
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
0 z. [( e1 u; {! x6 M8 u3 j
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:558 |# @, Z: e; w! B
对应的学区好吗?
' |( Z, b; A" ~$ f
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% V% R2 Y# a. X8 `% e: w  Shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% M6 T+ ]' K% ]2 i# {- ?) R' y8 H
附近也有catholic school. J' u, {8 v. W, W
2 q8 r% y& p. e' L  R, s$ a
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ w) a1 h3 i. ]7 t5 v
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
3 G$ M. R* A7 \: @
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 G: A/ y  {% M  N% y
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
  ~# t/ H5 d( Y; ?3 Y/ _# H2 t
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% g" ?: [/ b9 `" H: w
Townhouses确实不好卖。
4 @1 x# p& Y9 N6 }/ U" s* w8 C
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
6 p, B) Q& j; M* p但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& N3 S4 l* O* X5 }townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
/ k# x; i! O3 v9 \
站内发消息给你了
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