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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( R. u( z6 _3 `/ E& L! P2 W* k" A; @5 A

' ?/ u1 h0 k6 G5 m" J1 d自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
# J% k4 {6 \, d9 k8 k1 z
1 a3 Y1 e+ w: D4 z8 K$ h. \
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 f9 g$ q# `7 X8 X( \房子里面有各种upgrade:$ l7 i) b' P% o* f
9 feet ceiling" g" N- Z' h0 }+ w% `
厨房厕所faucet
) K$ e3 u, @: [- G7 j0 A厨房的壁橱
  s" N2 P: b. N0 G  W" A地毯# [' Q) D7 Y7 _% N
stainless steel appliances3 W% s& `2 _: W- L' e
insulated 地下室* ]: I, v' ?: z+ c. o) }
主卧室featured wall" G% [$ Y, g& Z; d! z
三星洗衣机和烘干机- B- T2 p4 ?( q0 |* L, s
多加俩楼梯窗户便于采光+ K. \" u( ~1 Q; ~# I3 M2 p

0 U% m. M3 H& i* U三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. l- F8 r1 W' U0 {9 y% F2 I/ A3 ]" t6 |
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。% A, X7 U6 M! b; a2 ~, d

, D1 E# I% a4 Z2 G3 {3 G2 n一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
. k- d% ~) a( E6 P
  E/ {7 }9 J/ x8 M& |4 lcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
; ?: o7 s; `9 Z+ B% N( t1 Z" q愿意与买家房产经纪合作!
3 d: W1 H+ O+ [. ^7 c1 n如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 y0 j' o" w$ t% o: l$ t& t

- l) a2 q7 J7 M1 \) A补充内容 (2015-5-12 12:04):
" H) R9 V; P6 Z降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!1 O9 v- _; z; V

0 c, Y2 v( I4 i) H, G" h# @! j补充内容 (2015-5-12 12:18):' C" C. A+ h$ ]$ p3 c& f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" c  ]* I- }+ r  s$ v, G
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
& M8 d* u! E' k* E0 M0 O
9 n1 X0 B! ]: R+ e* R" Q% Y" {补充内容 (2016-1-6 12:50):
# L: J$ K: {& P" Z: D9 Y) f& VSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 8 L$ ~% z2 g: B
" x* _6 I3 v8 k4 ?/ a  L  K
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ v6 O" U  f2 w# d) v
1 Z! N6 c6 s! M哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 , k: X& T1 y. d6 ^. p
: m2 x+ O. F' H$ V1 c
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ b- ?  ?+ b+ X% U4 n: h" v
主卧厕所
! A8 J5 `! L3 Z' u外面side view
$ A: m: s  u  c4 B# C2楼楼梯
# _  m( a3 X. B- `# P主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 v) y- G0 Z  D5 u. L
! n- |) J) p$ Y* k' F5 ?: `0 w# c  e( y$ e  X
2楼洗衣机和烘干机* k; t& s0 W) }0 ]* b, r1 b
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
/ a* N& B6 y6 _$ T. d% E( q2楼洗衣机和烘干机
6 C* _! |+ u" z2楼客厅

$ _+ ^# z1 W+ ]; r& `9 u6 ]* h你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. e& B$ _+ b8 x5 n
学区怎么样
" G% _) _8 f7 Q
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:330 l: L# Q9 ]2 h
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 c6 r9 h6 O3 A谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 P4 P/ R5 I/ p" ~学区怎么样

; P. e% b- z: A( S3 Yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
* Y! N! O% f, G* t, O  m; dcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' e+ z6 }- R! d7 ~' q
具体属于哪些小学中学呀

: h3 g, [7 C- C2 F. k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  v/ o, J& d( z6 ?' n/ R, ?8 c
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; P! d$ Z! u1 x; j: y" t' p8 B
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ }( x! t& `# ~2 K' @2 V0 q
具体属于哪些小学中学呀
+ L, _/ g  P' R3 d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 l) u. J! K/ A' r7 }) \5 }
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
4 E& |9 S3 G/ |( y附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
) \# p4 j6 a& t1 h  U挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

" p% T9 T4 z4 y  _, [. s6 E8 n! p4 {谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
, \+ O4 i7 ?* k: U; b; i3 M8 q: n对应的学区好吗?
8 j  h. ~+ M8 G7 d& g' V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 T' \/ R' |; R0 f7 [/ v1 s8 e% Q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ X) N5 }- b2 p6 |附近也有catholic school
8 N0 n- @+ P5 P8 f+ R$ h  i; B/ c
; I* T: z7 H: i( v0 T3 T学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- q" v, @0 d' t4 k, [
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
% T* M+ g( R3 Y  V
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:300 T5 O1 I! \  p' n
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 G# [/ T5 b: O
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39" `3 w8 W+ M  j; b5 D/ @# ^* W
Townhouses确实不好卖。

. s7 g# @3 R1 q; x/ Y$ F! [' Ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。  J% |: ~0 G* t. O
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12. @  Z) {' X. u
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

! V7 M% p. M, u* E+ \站内发消息给你了
理袁律师事务所
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