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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
; p" L* A4 s5 K" x
2 G) J7 _( ~! @9 T! @7 @- {( G自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
9 f' Y3 `" y% H* E  W

% g2 ~1 I" f. o3 P/ L2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 q4 R. P5 X% [3 h5 P6 N) s房子里面有各种upgrade:3 \4 R" k* y5 o
9 feet ceiling
! o- ^1 p$ m4 q+ ?  w# s  `7 L& ^9 P- w厨房厕所faucet
1 u8 }7 L* P9 g$ V% P# d厨房的壁橱! y% P+ e- a* {
地毯7 J0 e: y+ d6 B- O( |$ R
stainless steel appliances. i4 X8 U! R0 P& O6 O6 ?) d' T
insulated 地下室
5 D3 N7 e9 a. `) C: h/ I8 J主卧室featured wall
3 M$ [# ~- \( D$ y3 J三星洗衣机和烘干机+ e; F0 I6 R  `' L7 I2 Q
多加俩楼梯窗户便于采光
# H' V" @4 [% z. i& u: ]  _6 c4 O$ f9 j4 m
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 A1 C  y2 j* j5 t7 P5 i8 N% c' \* _( g4 C  T6 c8 U
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
, V! M+ S  `$ ?% R; u8 T' z7 |  F+ A" K- }) F, d- O+ X
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。2 \2 j+ F: _, f. P) ^4 w. n

; m2 t7 Y% W' A. N% Y* ]7 }condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)  h1 g: E3 `. C8 o
愿意与买家房产经纪合作!# v" a( I3 Z! T( Q
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!( ?2 r. m# s- h; G
, t4 t, |& X0 P$ J) R& x5 Z( ~
补充内容 (2015-5-12 12:04):+ U* J9 O7 o+ \8 N8 k7 b9 _3 o5 A& M
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
8 l9 y2 a# |% X; H
$ h$ c$ M* ^# B7 Z补充内容 (2015-5-12 12:18):
6 c) H% p. A. A2 L7 [4 Ocity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 a4 A7 B% L: B( o, U" _附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ @2 }6 _9 b8 v) s: d" {2 }
( y/ l1 Y9 h: }) W: s( F. {
补充内容 (2016-1-6 12:50):
' v' N* u6 |3 c! h+ t9 ?% Z; E8 gSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
; \$ n4 \5 p* f( N, i) `2 S% _1 E' O- a  }* F
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " t  @+ w+ E: w$ M/ }% S: H

( Q7 U. l  E) u0 W0 q哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
/ `) ~6 ]4 f6 v; L) |3 j4 s# ~- Y9 ^9 m0 i7 y
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath. G3 k& t! u& @, E
主卧厕所
* M) K/ b7 E' g3 q% `外面side view
  q2 v2 r" j' G$ q# i7 h) R2楼楼梯: Q- ^& H, u; r; x% n& C& ?2 r5 f
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
& N' b3 c* A& e. ^  V2 A/ S- I6 n/ \* |3 |
4 o+ s$ G( V# v- U- L0 ?3 U
2楼洗衣机和烘干机
' b4 r8 [; k. @  r5 M" W" _2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ W' M3 n( W5 W# n3 i& i- G
2楼洗衣机和烘干机
, y% L0 g2 H2 A# K2楼客厅

6 u& K, |- {6 A你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 w- D% `) y: e: }
学区怎么样
% |# t& t* i0 N# E' a- X
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
( w+ L8 F' A5 s& I, @! p你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

' P/ E4 d, f) T谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 g1 O+ J% \! L4 s$ Z学区怎么样
/ C# j3 d* t" d9 i. U3 U5 f) q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* Z, I1 c9 ~+ Z3 }
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! B  w' I/ j8 T3 e+ N8 r! Q具体属于哪些小学中学呀

# I. e4 m2 H) B& N/ R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 Y( d9 ~1 _/ n3 i
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: D3 n$ F6 t' V- A+ j
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ `. J$ `' k/ X+ W' ~  j! }" W
具体属于哪些小学中学呀

: l: ~- I- q. q% \7 e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; p4 \( }/ F/ E7 [6 f9 m* e( fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" v9 ]- Y* e# {+ F, b附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 h+ M6 @9 k: x: |挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

+ W2 C! T. y6 w( P谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
; H; Q/ Q: O) v2 V- @对应的学区好吗?
8 |$ J' \& U9 J5 U+ Y! N6 `* R
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 V; M$ V* }! d' x- s8 Z2 L) O
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 w4 `7 y* T* p0 S$ a1 g附近也有catholic school
  D0 R- v' [& u! k' W4 Z) q- Y- S, S/ S7 a0 ^6 l( p
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
$ {. I7 k7 Y# ]$ E* I6 }2 X2 j6 L5 h一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
7 b# z) T. @8 P0 y; O( V
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 q, h: d* C( q
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: C) W8 [! h: K! i3 k
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 T8 F& @& r. ~Townhouses确实不好卖。
9 p6 v7 N- u6 ?4 M- M2 J( v; B
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
8 L+ c# I+ b9 j, s: ~1 x4 _# ^但你这个管理费还行
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
! S2 H# ^; Z! b9 A- Ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( `; _0 G9 V8 o; t
站内发消息给你了
理袁律师事务所
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