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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
' t) K8 ^& D' e, S( a" \9 ?% v/ N' E# i  ~, ]  ~
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
" _4 t( y6 I0 z2 J: \, t2 W

8 V0 E! ?1 Q0 r* I2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。7 l: d7 P& C( ?3 r9 H+ t% z/ }4 k
房子里面有各种upgrade:% E$ G. W2 w4 l' P& N
9 feet ceiling
+ S  X& T, T( n  H. W& c2 P6 [厨房厕所faucet
+ F& J8 |# P; ?) D+ h厨房的壁橱
$ m: C! K' e! a/ ^. w地毯: F# P' R6 i- x4 N0 f
stainless steel appliances
- [2 J; Q9 O. Winsulated 地下室
/ R; b- |9 c% ~6 O8 Y4 R  q9 x主卧室featured wall
6 }' T1 ~" y5 ~/ Q+ F4 L三星洗衣机和烘干机1 G( T4 Q  ~; `/ }
多加俩楼梯窗户便于采光
# T0 I, w/ {+ ^8 [4 U0 ^9 L
, j* f7 [$ ~+ h! R9 V+ G三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 r6 n% _3 V8 B! @) z9 Z4 s. T. E& [+ v2 Q) O- P/ i; R
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ q& ~  P% v' v' }( H( D
. Z1 t& h" J2 q; G  C
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; f3 O# ~6 T# U' L& E. D2 {( g
" R5 }( O2 b0 k, ~3 u+ ^condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
9 h! n" G. F* [8 U愿意与买家房产经纪合作!9 v/ x) _4 b* f3 L1 ?* F% b9 C+ g
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ Z' i4 L' Q) `/ n1 ~. b; @$ `2 D
补充内容 (2015-5-12 12:04):& a' P" J# R2 ~
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
! t' X! [8 V) A/ w* Q* S) a2 P1 p( d% [& p4 i) W
补充内容 (2015-5-12 12:18):4 ?8 _! A$ U5 V! [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
/ s+ @1 S! q' B! q附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds! H- y3 ]. F, j# s7 P  e" h' ^' [

# `! W# F) E# ]0 D0 X6 s4 D补充内容 (2016-1-6 12:50):
; p0 F0 N' _3 V4 LSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 {% {+ P# y+ s6 i

/ c2 [  B7 C$ Y% Q. R) y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # Q9 m2 R0 [9 r

8 I$ \6 o$ t( u( x! r1 ^3 \哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
" `0 U! X5 f" x2 E& v1 B" [0 o5 q
% `; d) f. ]3 e4 Z2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
; c2 H8 ?  Y  p' ^# _! p) q% q主卧厕所% o& Y+ y6 _( o5 {. U8 e4 [
外面side view; S4 V$ b$ o+ K/ [
2楼楼梯# Q/ V* N% r+ p9 f. q8 Q0 n
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! u/ F1 g4 K6 N" S& o6 g) w7 c1 I7 _

/ f0 s  n) m' g1 i( P2楼洗衣机和烘干机
- }5 J9 u  x; f& P, u# G- r2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
% O) ]' T" U5 O# L0 m7 e. L2楼洗衣机和烘干机
2 m% Y0 f: _& T8 f2 l2楼客厅
) e* M4 ?) w2 u* h0 \6 f5 u
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 b$ l, Y" E/ B/ o学区怎么样

4 W8 K; ~% m5 w6 B附近有小学和中学开车和步行都能到
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33/ R8 j9 v! F/ q1 }$ ~) ]
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
! w/ ~/ L7 A: y9 y2 Q" g: J% v3 O
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" _5 Z9 X! |6 R8 _; l9 V* j% A- C) X学区怎么样

* G' ^3 C6 p# Whttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' l3 A$ u- l; J; Zcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
3 O! _- e* p  G* T具体属于哪些小学中学呀
, z1 P7 l) U8 y/ d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) e/ Z6 e4 q; W, ~( ?
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  n8 u) g5 H' H6 p
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* j: r' L& \! j( b0 z
具体属于哪些小学中学呀

, c" U6 e3 w' g( w这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" R. q; X" c+ V& M5 Xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 u/ T" a! I* y附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20$ a2 F4 k) X8 R0 ]/ h' j0 u
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
, O% o8 q+ q: ?- |: H! I
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
! q" J' _+ a" `- b对应的学区好吗?

* ~8 ^# q( r7 U, }$ `1 V; i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 m# k, c& q( o5 n8 chigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' }" S3 B+ ]( V- e3 D* \附近也有catholic school
; a9 Q1 b$ v" j4 }. X0 u' r
7 Z% F# E" h) A1 |6 d4 h) _. y学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
) M! e' ^5 a; y1 p& E+ m  n一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

* p- y3 c% s$ _两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
% c0 o$ E3 {2 \: o) Y房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 g% M! F8 Z/ p) g. R3 G( ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% {1 D0 Z& L9 C" c& S0 o5 {
Townhouses确实不好卖。
+ G1 u6 ?0 t9 ]9 {+ ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
" v$ {- E. p0 k& e7 T  k" C5 G但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12( @0 F! m5 ~9 h% I: `- b6 n) M  X; j/ I
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- V. N: H" u0 f# u0 n5 m
站内发消息给你了
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