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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
) T" y7 K& \$ x" m/ T# }% g% ]) c, m( b: k7 M, ^% i- B- [
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!1 }: G$ C1 E/ l( {- @

8 p8 ~' }% t. P2 D2 s7 r2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。4 A! p/ b& T4 g4 m6 c% P4 y
房子里面有各种upgrade:; T6 K- }+ d- z
9 feet ceiling
& L$ J- i0 W5 E$ y& h- }9 G厨房厕所faucet
0 }1 W+ s4 u1 `厨房的壁橱
( T. Y. w8 }5 Q" R; q- Y! W+ M地毯: }3 q2 |: [/ T8 V) I' K9 q
stainless steel appliances
2 Z) B7 U0 a$ B, o9 cinsulated 地下室& m' S3 ~" @6 f9 n" i/ l& ?2 q1 S; V
主卧室featured wall
5 f2 s: f  ^" i/ F1 b三星洗衣机和烘干机
7 D6 O! a3 b9 I8 d; D多加俩楼梯窗户便于采光0 ~( l- j! d  P  H

  ~9 V0 j/ e* k) M+ K, ^" d三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
3 J0 \- x4 d5 M9 W7 y# `. S) j* X
1 a% o) y& g* z4 x9 p6 |' E' h/ |5 G当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! U+ y0 O/ K1 B. g% f8 y& \! H9 W
5 s5 Z/ I% R; G9 k3 [一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。; Z  M5 g# ?# X, B% U

$ c; ^, }& d6 Y' v( Dcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)2 c$ G# L! }4 Y; A; H, r+ `3 n( J
愿意与买家房产经纪合作!( U% i5 j" ]0 U. q2 t- d5 }% S
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!, j( m! c2 S/ _3 b, x) ~

6 y0 e' s- b) g9 Q$ ~补充内容 (2015-5-12 12:04):: P' L" l, M( v- C- n$ r
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
' |0 @( q1 m7 L, b! m$ I! t6 n$ j0 I( ]8 `
补充内容 (2015-5-12 12:18):7 T) {5 j/ h( h# X
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; ?' ?1 H( F2 \; v7 B附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds3 B; d2 i% N) |$ a( g6 A
- @9 K- |7 p8 Z  }$ M4 H
补充内容 (2016-1-6 12:50):+ ]& l. t+ O8 M. ]2 J/ k7 N9 o
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 z+ K1 w$ ~7 ?1 u% Q6 Q: Y2 P% ^* z6 a% |
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
) A6 e7 T1 p4 G% B0 A5 D
( m  A# z4 F2 k* S& u3 \哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
* [  d9 f7 z; d2 r
' m  b8 G. n/ q) a0 L/ a4 H3 O/ V2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath, P- i$ e- w$ \3 W6 o
主卧厕所# G" m' ?  ^; o3 \
外面side view
# o& Y% ?7 o8 w2楼楼梯! h( s, X/ U# N. V' W2 l$ z0 ~, u
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 & X) d* l( H3 R) G8 p
! b9 [. P; X$ T7 Y0 N* z8 [. ~  c
, S! S) }$ z- X. U; i! L1 L! D
2楼洗衣机和烘干机
% L/ B/ t3 \% E* @- ?6 }5 I# m2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55+ l8 V* S" z5 y
2楼洗衣机和烘干机
5 c) i( I# _9 q2楼客厅

5 U1 _+ k! J' Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 K( L  L: q9 h) x, b2 I
学区怎么样
! l% B' |' Q5 v  [
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
$ k1 h) i! C6 U7 m3 H7 A' W- K& \你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
; o' h6 {' G6 d
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 I5 p1 M8 |2 y( @) c
学区怎么样
8 C2 o1 R. o7 \. ~
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
* v* ]" F& ]6 c- o/ u8 h) I' g. Ycity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! ?5 H1 w% \% n3 D; T具体属于哪些小学中学呀

8 _7 a. T, ?" k9 T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 e% S  U+ r( J2 ~; @( `
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  `+ m- |+ [# t3 E8 t0 Z
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:392 s  M4 R2 E! w, \! M  y
具体属于哪些小学中学呀

8 z) l( Y! i& U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ [5 F% O& a3 W# Y# C5 Jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" z5 @+ R. g3 B. F7 H附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:202 l! g, @3 ^3 o6 D/ ?) ^
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ g1 u9 Y* x5 C4 V0 q
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
( K: {. g- C% G4 i1 {对应的学区好吗?
. {0 f& M2 ?0 t" W  P2 O
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 P& t3 R3 G( q% \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 \* ]) C1 E6 J+ h2 `) s
附近也有catholic school
* E3 R9 C0 u5 o! T; Q! R+ M6 T: q, P/ {# H
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
5 P1 O* G. N+ ~  g一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

; [( M' Y" d" t) c$ q$ N两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
( D" y. _0 `% Y房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& B4 P. Z& t- v0 c* Y
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% f$ _" x9 ]2 o. J( U
Townhouses确实不好卖。
) {9 |* W- D8 ]- e0 ^5 i; a
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
9 F, @' E7 k: `  p% P5 }. h  c但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:123 E* h4 I0 P& P
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

# H+ g" I: G! N5 k$ I7 z( ^站内发消息给你了
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