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来源：世界日报: J3 h, H: T- |8 C4 N6 g* ?
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加拿大苏富比国际房地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）8日公布的报告说，婴儿潮世代的人继续在加拿大的高端房地产市场发挥影响力，他们在资助子女购买住宅的同时，又卖掉自己的老房子后购入更昂贵的住宅。+ i2 | A- W7 \
" R, G0 d- S0 M4 x这些被称为婴儿潮世代的人，共有960万名在1946至1965年期间出生，占加拿大总人口约30%。苏富比的报告说，这批婴儿潮世代人现在正值50至60多岁的壮年，他们中那些购买高档住宅的人，一般家庭年收入达到30至60万元。
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因此，他们有财力在传统豪宅区购买入门级价格的高档住宅，一点都不令人惊讶，甚至在普通独立屋都索价100万元的温哥华和多伦多，在那里的高档住宅区，也能看到婴儿潮时代人的身影。2 _ K2 C/ [) W
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在一轮又一轮房地产热潮后，目前100万元的住宅在加国很多大城市早已不算豪宅，眼下在传统高档住宅区内，入门级价位的独立屋，在温哥华为250万元，卡尔加里是140万，多伦多240万，蒙特利尔则是150到200万。
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对于所谓的X世代（36至50岁）和Y世代（21至35岁）的人来说，到传统豪宅区买房子是想都不敢想的事情。X世代人选择在好校区或者稍好点的住宅区买房子；Y世代人则感到能在市中心买个共管公寓单位，最好是位于一个时尚的都会街区内，就算是他们心目中的豪宅。( @, X$ A- _! P8 ~& c
$ A# E+ m1 ?$ H; r% y. \, C之前甚至有民意调查发现，高达72%的Y世代的年轻人担心将来终其一生都买不起房子，因为房子实在太昂贵了，使他们感到自己将来无法拥有自己的住宅。% M( v% e% A# M5 S9 M* I/ f; W
0 Y9 J' p3 Y) t; p在多伦多市中心卑街（Bay St.）一带，数年新的共管公寓现在每平方英尺售价达到近900元，一套两卧室的单位普遍索价60多至70余万元，如果没有父母赞助，Y世代的人几乎不可能买得起。+ Z+ `- @8 y- a
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苏富比的报告说，因此在购买价格80万元以上共管公寓的Y世代的人中，大多数得到父母帮忙支付首付款。这与房贷保险公司Genworth在7日报告的一致，该调查报告说接近三分之一青年在父母资助下支付购屋首付款。' x! L/ e |) k3 \( q9 A
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X世代的人没那么好命，他们的父母都已进入老年，不具备拿出很多钱帮助他们子女的财力，因而X世代的人想买好点的房子，唯有动用储蓄和借大笔房贷。 ) A6 }- y, {+ ?0 m. c b
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狗仔卡
发表于 2015-4-10 11:53
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发表于 2015-4-10 20:19
