出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

5 ~$ h# Q& H$ Q$ `6 D0 O4 |3 }
4 `2 [! J3 g* g' ?8 X$ ?5 d7 J本人有独立两层楼house 出售.
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
9 O2 p$ t3 v" \3 d居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
2 I" p4 l' ~+ G* C报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

9 P2 p$ Z8 Y* J9 F+ _
) J: P4 V0 Q+ b才几天就自降价3W？
+ b- f7 d6 \- W% ?* l* r1 mhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
& a: Z  a8 k  H! u( ~
地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
7 l+ N# J. o# E/ d5 I* b! T# G
  i5 R: |- M- n, H# C' K$ q这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
7 Q) a! Y4 S. K! W# g- m5 L$ K" v

davidhong12

  T0 W5 T& |0 ~9 U周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
% v2 `. p) O4 `5 |5 b1 c整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

4 A8 C/ p- G' n/ P6 |
$ ^! _- ?, L* k2 t: O1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
" q  u4 h2 l, \* X& {8 i8 F才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。