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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 8 \# F) n" d% ]. b% Z

9 @: n( @; U8 R( s本人有独立两层楼house 出售.
, G0 I1 S9 ]8 c) g; Z楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
1 Z4 j2 f( M7 ~' \2 O1 @3 X 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.# o! m* _, _5 L7 h7 }
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
: m5 v0 b$ s2 W0 S报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑 * [- e6 N' h' `9 U& ~

) ^' I2 ~6 |( ]( n- c2 S0 M才几天就自降价3W?
( @3 o- Z! R0 z, j1 Lhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
0 Y# w7 G+ i' w+ s& z1 P, v! S; l) I) _
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。0 V& [; X5 {( k5 f' d0 J
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
! F" x  s" g$ I. J
5 Q' y' |5 K; z5 d2 t  c这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。
$ }+ U% X" I7 r; G4 A. m/ r3 z( `2 x' j1 X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
4 D( i5 ]" _* I$ R8 r3 W6 i- X7 O4 q! k; e2 m3 a+ w
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  ! r' `# i$ m; N9 R$ u6 ?
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑 5 ]7 A; I+ I, O" k/ ]. z
5 ~! j; c9 `7 w
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
& ]& e6 X- X1 d% _2 t才几天就自降价3W?" P, o# p$ E6 |' p1 H: s5 K! x
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

2 v$ d. M: d. I% @按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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