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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑
% R& a7 N5 v& R3 f2 ~4 h4 Q+ l1 y7 K6 o3 Z% [4 ~; q4 `" S
本人有独立两层楼house 出售.
% D! |9 Y2 Z; N5 g& s楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
% D1 ^6 P6 j: I- r. Z$ C7 s; V 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
/ }+ O8 s: m% G: m. k5 h5 {  W( B居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
, T  Y: l$ r0 o  z7 W报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑
% J: t3 x; h9 s0 b. R! z! |2 y/ O7 a5 S3 v4 [
才几天就自降价3W?
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5 J8 `1 e+ x- D) ]地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。% A6 T! q$ B; W+ C2 c' ^8 X
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。( R7 F6 z( q$ N- V, n# Z/ e; S2 G
* ^; d) a& ^$ m  S" f9 r
这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。1 g5 f- L5 L6 X, K$ m" `& ~2 X
5 s4 E/ a) [2 M6 }( X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑   B/ D" w  _) i) y$ ~! L4 Z/ S# C

6 e+ I2 b2 t' s# |# F周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,    i" X) X% O5 k0 d: i/ U
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑 - r7 ], |/ @% f/ A( @  u3 h
  }$ ^6 M0 Q4 V$ e, ^  N& t, T, ]: G
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
5 Q' [1 u$ G: |* [9 j& z7 H; ?才几天就自降价3W?
4 l# a8 N: E" Whttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

1 o/ m1 a( D% b" q1 j3 c! w按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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