 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
卡加利房屋挂牌求售激增，但成交大减。
; D- ~$ b: R- p( Q3 s' }& e$ [2 z) ^: }9 \
受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急於抛售套现，以防房价进一步下跌。
, f) ?( _: z& i% g$ y% E
; N T' ^& B3 C' w卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终於承认，由於油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。
6 T/ \6 y' d# r8 k5 h# e
5 a' a) e; n9 T6 _$ |4 @+ \1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低於去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次於2008年的数字。
8 h" R: P7 W$ W
# y# Q& A, M, L3 G9 \, ?交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。
* K. K( h. e: [" Q& n* J4 t. Z$ I
不过卡加利地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。2 N- X6 }* ]* ~" }
6 |, A7 @; Y. C, @/ t不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。$ e' Z2 J$ F) [& ]
' r# Y2 X, d1 K8 q' d/ {满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡加利房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。- ^" |: N% D9 J4 r, Y3 e) I
|
|
狗仔卡
发表于 2015-2-3 10:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
