埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8060|回复: 27

请问留学生适合在屯里买房么

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留学生一枚,有移民打算。想买一个30万的小独立房,自己住并出租。想知道是否合适,每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么?求好心人们帮忙解答
1 z  p) Y( }1 S) Q% c/ \) W4 f, d/ R; p! U& Q/ W. l5 a. ^
补充内容 (2015-2-4 21:59):$ _( I# a- c+ D4 z: n
不贷款,一次性付清
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑 0 J. v) h0 E$ n- [
1 S7 e" N7 Y! b) I
水电 = 200 -300 / month
3 P) M. p) n8 G! e! @* w地税 = 200 - 300 /month
  y( x; v5 T% H! r9 ?# Y% f. G, v维修 = 150- 250 /month
; }2 p+ L' v* y7 u; x1 W4 F" C保险 = 100 /month" b1 c3 K. l* [! q/ x2 {1 y7 o3 Z' F
出租收入 = 1200 ?5 L8 a' v; ~% \. z8 x1 t9 g4 ]& R
自住租金 = 600?0 t6 k! V  J( Y# e8 R
贷款利息 = 600- 700 (20%首付)
( z& w: A" t" X! K一次付清? 30万的投资收益?
! ]8 C' H# `/ K. d自己算吧  r3 q, t+ F3 o
- T4 x) S8 m/ y5 c8 P
个人不看好未来五年村里的房价和经济
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month( A8 P, M  o# M( a" \
地税 = 200 - 300 /month
8 C6 ~# R, d* v: O( N! t3 Z9 v维修 = 0-? /month  New House
! m+ R* K' N  ~/ ]( F保险 = 60 /month
) M) J# I, g8 \5 |9 n& B6 V出租收入 = 1200 ?1 [) h% S$ G' T1 @
自住租金 = 600?  g" h/ P" j+ k# l# y* Z
贷款利息 = 750- 850 (20%首付)
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
$ P) Y( m% v/ l. q/ e水电 = 200 -300 / month3 f5 R7 f, ?1 m5 e1 H
地税 = 200 - 300 /month
% n1 E4 b/ g& z维修 = 0-? /month  New House

2 e7 L0 C# N8 q' g5 {同意,维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single,现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。
6 T7 E; d7 E6 L9 U: G不过利好的是贷款利率低啊,像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了6 I. z+ F* w& e5 R* j0 A
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了,还是不要买房子了```
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
  x3 w1 W/ w1 U9 H# i2 m9 N: H水电 = 200 -300 / month  y. w. I6 f! {* p* i- ?5 k' d
地税 = 200 - 300 /month" n# x4 J* I8 ?8 r6 c
维修 = 150- 250 /month
8 J1 w; w$ [  K) s2 v' }
感谢解答,我还是租房子好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mayue你好,6 l8 g0 e3 o+ K! o6 g% R9 w" V
4 u6 b  x+ m, B1 C/ D
我可以很明确告诉你啊,如果你就自己一个人住,没有收入,最好别买SINGLE HOUSE,对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳,并且作为长期投资,最好早日可以入手!根据目前市场情况,今年年末或者后年都可以入手了。
1 j7 a4 }) c0 H
+ d( A6 p% t; J# R( w我自己也是一枚留学生,跟你上述的条件也差不多吧。$ J3 [+ |# r+ C$ P$ o, J+ G8 d' @$ m

3 Q5 w" m3 _: `1 C2 s: b30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下,无论新区老区或新屋老屋,这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。. l. p- K( o  l3 H* {
! {8 r) F7 w' R. t* K6 l, [' C
第二点,贷款吗?有担保人吗?现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。3 S) u) p( X  o& N" E
8 [  K/ w! E6 b
第三点,杂费问题,水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等,万一没人租,你个人能承担吗?还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了,维修费这点有争议,不过就我个人来说,平均200~300不算过分,这个价格是因为学生,估计也不会自己修补墙壁和门之类吧?请人的价格可是几何级上升,更别说你出租,东西的损坏率也提高了。房客出钱?这得看实际情况了。5 e( I; r7 x  R) S! Z

% C0 l" m  ?% c( ^" f  H第四点,劳动问题,铲雪,剪草,屋子的管理。别想着买了就一劳永逸,这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因,对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么,对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说,这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。
" X( j9 A7 b0 w4 i$ |! \( m* l: ^7 |' x( f0 V- f
第五点,买可以出租留学生的房子?UA? 麦克文? NAIT校区?还是稍微远一点的?适合出租的区和户型有哪些?这个就更多细节了,这里说不完的说。
+ A% z6 D& H; D9 i6 }* G5 c$ I% U' f4 G9 F
祝LZ无论是租或是买,找到合适自己的房子就是最好了!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11  U$ ^/ d5 @6 a$ p1 `) K
水电 = 200 -300 / month
9 h) o& t" S5 K0 R4 f, T9 m! z地税 = 200 - 300 /month
" N# [+ v' F( _4 j+ ]6 V: P维修 = 150- 250 /month
: X4 d, }* A+ q4 `# f. s0 a
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡% J. Z7 l( p8 {$ {) m
% _1 q+ P( l! K- }* o  ]
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价21万左右。25年2.25货期利息,首付20%,每月还贷款880.# {1 D7 y9 u! e$ Z; E) p
utility: 电费房客自理 0
: a! Q+ Q. n0 h" w  {地税: 200 (绝对不到)
+ _' v7 @& }9 Y维修: 100 到头了4 N" n0 U* L+ H$ I2 y' y
保险: 30 (正常的coverage, 30足够了). R" R7 r" j0 R7 i& y
共支出 1210) k: n$ x0 t1 a9 J
4 _: D6 b2 w  v- a* e
这个房子如果出租,现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
2 F2 X/ \1 c8 G7 p6 V收入: 1300-1500.0 ]8 V2 B! \) A' o1 d) y$ I# X

/ ^, x' u' h) p* d* H) E只要有20%首付,现金流平均是正的。 . m; W/ a* i% ?& x2 ^3 ~6 a# z0 @. v
- H$ h3 @1 J8 H

+ D( B6 p& o+ p6 {- i3 h; Pmike同学的计算,收入用的贫民窑的租金收入,保险和维修用的是豪宅标准,这么比不科学# `) W* J3 e. r2 j& r  B% t! C# ~

, P% Z# X4 N- Z
1 W5 s$ ]5 n" |0 @% L" n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
berries 发表于 2015-2-3 17:17
  c' v7 u: b' m' U0 b  I* i$ \这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡& m) A& @/ u3 O0 F0 m$ ^
/ y* i$ |+ r0 n" [
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

9 K4 @( s) z( t& z+ h不是还有管理费物业费什么的么,是不是apartment的管理费物业费更高啊,要是single的费用会不会低一些?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电,但考虑到现在加币对人民币才1:5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
" @0 M2 F; \+ x. ?/ ]$ m
berries 发表于 2015-2-3 17:17
6 ?) V# w2 y3 z* }9 M1 W0 l; g这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡/ \, I- n2 n+ g( u4 H

8 k4 `  u7 r$ ~; G举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

. `' R, F' S; }  b( |4 p6 j/ E! j
) y) d2 ]! s1 i6 R8 [' w在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量, 这就是大多数condo 都是每年贬值的,遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗? 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
( N$ z' N6 ~9 j6 N+ ^" `3 {
, Q3 w( S6 e/ ]1 S$ c我写的都是活生生的例子,绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:461 W2 O- [$ P0 ~4 R' o
在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每 ...

; q$ s4 o- r' ^! Q你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。- E# u$ d* ?- s; K) l' w) o2 h
我condo和single都有投资,多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下,基本的downtown condo, 30下的来吧? ! ~! t7 a, ^* g; E  F
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee, 租的好也能打平现金流。7 f- \! l4 w1 ~9 E) Z, t
) c  r; Q: {) w: m( ]8 j
再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右,2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。9 J% r) |2 B5 q
* D( c# p/ |9 {/ h
维修费问题,那要看你会不会投。买condo投资,要看reverse fund要看楼的结构。# T5 J  F  P# ]! D$ J% v

% ]* y' W$ g! ?4 E最后,咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实LS两位说得也是有道理的,那么谁才是对呢?其实关于买房子这个没有绝对的对错,只有适合自己的房子才是最好的。5 }  v. C7 l  ]7 e& p
% w5 r' ^0 a7 b
首先以下的说法都是基于假设的条件,只是从LZ的文字里面推断出来。
- }7 d. n( j" d6 i- [3 l$ _! _- j% O/ }0 o. ?" k6 I' J- P/ o
首先是资金假设,LZ一开始就说了30W买独立屋,假设为30万贷款,手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金?最好别买,这里面也有一些原因的。
# E, R4 {% g$ ?8 S, x
4 z3 a" u# d0 _" k$ C第二假设,LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房,假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外,虽然那边的屋子便宜点。6 W/ z- e# _# R( M" |  M
5 Y5 h" M( W' R! _
第三点假设,LZ在上学并无正式工作和正规收入,只有临时工的工作。(临时工可是最强的,背黑锅什么的都靠它了)
! x9 E, T; a8 b8 d) ^- I
( f" A) g$ {3 q$ W8 E0 U" R然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋,随手抓了两个。
0 L9 t7 D- U7 v, }8 fhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895- x, w0 Q. [) d& g3 _$ M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
  v: z' W+ D3 u4 E4 M1 D; n& Q0 i  D% w1 O) L# [) i
当然还有更多了,但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
' S8 Y- }( Z8 O/ O. f10万首期,得出房贷为1300左右
' h7 X0 ^4 ~# A4 [; b独立屋,水电网暖房主都得付啊!这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧?别跟我胡扯什么房客出哦,没看见LZ买房是要住进去吗?如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧,假设200水电网暖。3人住,就是60一个人/ ^( G' D0 M1 W- A: r' p) f* e" C+ @5 L/ B
# B8 K; I% p3 L( f
保险大概是50~100左右吧。估计50~60,随意了。
9 _( ^5 `9 A( ?
6 c& _6 M6 ]3 T3 B2 d) P. l维修费,没看见这个房子都194X年和195X年了吗?你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗?更别说留学生这种菜鸟,估计什么都不知道就买下来了。自己维修?还是那句话吧,留学生懂个鸟,如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出?出租过房子就知道了,特别是房东跟房客一起住这么老的房子,到底是谁弄坏还是自然损坏?谁说得清楚?
  h6 x% A, _3 S8 q: N& W# g6 j- b6 _6 K4 ]
好像离题了,算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。0 Z; d/ c7 I: {8 p  |4 s5 w

8 r( M$ |' b/ T$ L5 Z7 x$ t另外LZ需要铲雪剪草等杂物。4 A: x, {/ T5 G

+ V+ l# ?* d0 s" I7 R4 l; `3 K- ?- P好处:LZ有自己房子咯,房子可以升(bian)值咯,妈妈再也不担心露宿街头咯。0 A$ E& d4 r# g8 u& C5 m
坏处:奋斗吧,欢迎来到EDMONTON:(
* ?; _1 K9 i) ^# M
+ E- e8 V! I) V" m( o2 w最后,祝LZ找到适合自己的房子!7 Z- r3 @. _! @# d; }
如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下,标题是买独立屋,如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型(独立屋)根据楼内的设计和布局以及装修,以及地理位置,出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。
' d; h% i( ^; C4 T0 N3 J( h
. [  T; r! W. k2 a2 H" T关于出租也是一个学问,根据租客的职业以及年龄,也会分很多,豪宅出租贫民价?很正常的说,如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了,特定条件实在太多太多了,不能适用于一切,一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑 ! f, m' r( u  s* W' ~
berries 发表于 2015-2-4 08:50
- S5 z& S; y. j8 H9 L你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。2 S& c, O6 r4 j* q/ {
我condo和single都有投资,多少保险 ...

  z8 S" t3 g% {& `+ H
5 s# L# h. _$ Q. c& {9 I) M首先请看清楚我给的并不是condo的例子,所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
: O4 s% |, g( [' O! Acondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
$ X) _. _0 \5 m: [+ `4 {- t8 [0 l
其实按支出收入算,在加拿大买和租基本上是没多大区别的,关键什么时候是看房子能不能升值,如果未来升值快于通胀就买, 相反就不如持币投资其它的(如果你在2013年买入TD的美国基金,到2014年12月, 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益,如果房子升值的话)。& s5 n4 h( I1 @9 n$ {1 c0 ]

7 c" Z( \# n6 K2 ^" y  v最后,还是那句话, 不看好屯里未来五年的房价,也可能我会看错,这全凭个人决定了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑 3 s5 O5 N4 W: i2 s- x
mike_my 发表于 2015-2-4 11:554 l% ?( K' E: d: t7 j  k: C
首先请看清楚我给的是condo的例子吗? 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...
+ o- ^0 v) |1 x+ x% x
' H7 V7 ~  r8 O1 P% O) J- U: y
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,
9 W1 c2 |" H; \: w! t. t* f0 x$ C: N( p! F" k# _4 \) E3 z( l9 |$ f  P
继续随便抓一间0 F. b5 M% U+ l: t9 @! n
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta// ]; m4 q! B' ^; K( `

0 p  r& x6 T9 ^36万, 首付10万房贷继续=1300~1400每月,我们来个1300整数吧。
2 {6 a- O& }# i+ q6 x& `2 y7 m
7 y( X6 R9 m7 R+ R7 L只需要付电网,每个月为100的电网。什么?太贵了?好吧,算你50好了。
; @: h4 S/ y. n' P. Y) n8 V  b保险最便宜,就按LS说的30$。/ F$ n  F( n' u9 r0 G
平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么?不用维修?(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。/ E; }* [* E* x/ x
地税这上面好像没写,算了当200一个月好吗?不然再自行调整吧。
4 ~; N/ E6 }1 u
& {8 H* F+ A  S3 L) l; t2房一厅,假设LZ住主人房,客房和厅都出租。
4 D. b# ]. @. f/ U6 A- E) s+ m5 K7 Q1 J
加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200,基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒,继续凑个整数1500的左右的费用,出租客房和客厅,带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了,恭喜恭喜:)
8 n8 A- \1 c# b" @. E( T9 y; D$ y# I4 {9 m7 H
其实上面都是我编出来的0_0; Y( o1 y- R! F. S" m: O
. E$ V" _% t0 Y; q- @2 \
开个玩笑,
* @2 u1 b9 o! i% g1 _% ^5 U  d; x0 D1 f- w% O/ J7 {3 }7 Y
LZ肯定在想我买屋干什么?要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款,但是租房就是钱花出去了,就没了。4年后卖房,你当初投资的10万可能就变成20万了,也有可能变得一文不值,这是自住房和租房的区别。
; Q! N  H2 b/ F) l% r/ `: x# f+ r3 r7 k
另外涉及到租房的问题,假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8,这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面,当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了,而租房就不存在楼价问题。9 F  g/ i* R0 E) B' t; k8 c. B  v

, E+ H$ R& G2 [# G3 A7 F-----------------------------------------------------------我是分割线
7 R7 d: d1 o) F
- W' B& F/ G7 ^- l2 ]! |# GMIKE最后还提及一些投资性的问题,这就涉及更多了,经济学,通胀,时势,政治,运气等等,如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候,我一个老同学(不会读书,连NAIT的DIPLOMA也读不完那种)建议我别买房子,全部资金买美元。他人在中国,也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦,玩死中国,进出口贸易全完了,哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行,就买了5万的美元,那时候差不多是1:1左右吧,后来玩完回来了也就把美元换回来,1:1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛,很多因素的,就不知道LZ有无能力玩了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还不包停车费,有停车位的还要多交钱,special assessment 年年都收,有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费,但是绝对cover不了每年收的special assessment
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56
# L! X) }  }7 r+ y; vCondo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,
$ F9 r. R2 u) O( @% l& p9 r; N4 N. q* ^0 ~
继续随便抓一间
8 E! V5 _4 T" r' B' i
非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势了,毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息,感觉房子貌似不会涨多少,经济也不好。我还是决定租房子了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05
/ E, }+ Y. ?" D$ v$ H举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还 ...

7 n+ v3 y) d3 g8 I好心酸
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
2 w  B, h2 Z) J8 M8 y非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...

+ N$ Q6 _( u) s% k最近房子不掉就很好了,还期望升值?如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒,所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了,这是按目前情况来说,说不定过2年又一遍大好。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.
0 F9 p9 c" f4 c5 ]" J( Y
  W" }6 J$ H4 G2 S; t2 }' WAnother one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-15 00:14 , Processed in 0.220576 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表