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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
& ]* o% `2 H, K/ {2 z4 ?- y房产评估部门的电话会不会被打爆呀. 4 l1 m, I; v. R8 c
闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
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发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
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发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的8 `4 }2 H' ?) ^4 U" k' x1 x

3 y6 M% V, r; V, V4 r2 R估价涨了,地税完全可能不变或者下降
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 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28: v# v1 L) l1 L
涨了,但是预计缴税额降了。

0 h0 m! E1 `5 A1 r6 e这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
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 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:156 x1 n: a+ G$ B$ y" f/ t9 _2 b& y  V
你没搞清楚房产税怎么算的
3 E6 H/ G% R% `8 ?+ [  h% Q* m1 f; }& b9 {' L  h' y+ p
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
: ]8 J/ Q, Y8 w. B& b6 ?3 q8 ~
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀." t' z5 `! m5 f0 j2 M5 |
一下子涨几万,好期待房产税会降?
. l- b& i" `5 `6 k" `# Oaccessor的计算器出了问题?
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发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
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发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32
% P' O( Q# H  {6 U$ i会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
1 x6 E& U4 m8 r; W一下子涨几万,好期待房产税会降? * y% G& P+ G# m, t; x$ b, T
accessor的计算 ...
- y- D4 p8 K9 q/ `6 f- v
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
; X3 ?  Q3 |8 u# E& S
) r4 f) S, u4 G' I* I" k  f你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
* H' N5 i6 \6 [4 A6 @( i3 J+ T6 G
简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
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发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
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发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
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发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
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发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
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发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:30
$ S1 {1 k" d: m+ z6 e这等好事怎么会有.
( g, r5 K) y* M/ X
降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
理袁律师事务所
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发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32- Z9 q' n7 o1 b. L
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
! m: \- w# e" Q  E, s( ?2 e一下子涨几万,好期待房产税会降? $ M  m  b+ p/ x' D& z
accessor的计算 ...
1 {8 ?  y# p; R7 u& a
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+& F; v  [% n: `
. C& ~8 f1 j' B' C2 Y: @1 Z" c6 r
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:52& k; b: G: f/ \5 \8 ^
教授几年前科普过,我当时受益匪浅  `! w* X+ E3 u) N$ s

( v! d$ `7 J8 j9 Q你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

5 ^; |. y: E/ t. B1 J$ W$ G一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:125 x! C  F# _' m& P3 {3 g( E+ a# r
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。

+ T  M0 P' N) ]4 L8 paccessor当然有义务,
2 r! L( C5 @7 _0 e3 d聊聊就知道了.
# C9 {/ L9 m# V和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.
  j6 t& A9 w. z* I0 O7 v去年房子平均涨价多少? 2 O' e: w" t; W" k, z
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?
( x; ?2 E  \/ c! F那给你科普点真故事呗. 绝对真事' P8 ?9 E9 s- H/ W7 P- l
一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
5 k3 K; T  ], |然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18! @' F# `) B% \8 |/ S7 [
一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%

' w6 P" i! ?3 \3 \5 _- l房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:423 e: H- S+ ]. Q5 H6 c) J) n
降了点----
9 O& L- F, G# @$ m" c2 i7 h$ D& n) J
那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15! Z) j  q! a9 |5 t
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?

* Q$ o8 L5 h- V- J那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
) [+ w3 L7 s2 H% n  t- O# @) {房价长了10%+,地税长了10%+

4 V- ?8 p" v2 z' [$ x/ ]+ N( M这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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