 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想- D8 l. I% J5 [, H" h& r% I) m, ?
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
% p& B3 U ~& E
- G' r }, \' _8 @1. 问题1 利滚利
! X9 n( M7 P; d1 D' m2 Z: ]6 w/ R8 r% O' w8 a$ R' f2 f) o- x
2. 问题2 投资回报; |( \8 w |! C5 [& U! [; ]: C
8 d4 t3 [& Y# X3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款) H$ X9 b! F# z+ {. Z+ V* H8 f
J% h$ X$ w4 C" ]( \ R- P2 z
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
) b M% F/ [7 M: R- c* k
1 n g" J0 G- [5. 问题5 买不买RRSP
7 H/ V: T* a- Z* Z7 L* C/ L6 T, l1 y9 a0 t, i- }
问题1 答案与目的+ ], L0 `% `" l. U0 z0 B1 ]0 b- J
4 j3 e- s6 d0 \; n4 @0 Y
9 Q. W& x, M8 I: T' b[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
2 x, L- r8 N! O5 s( y8 d( @0 |% b6 }- m9 w
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
1 Y8 R+ G2 y& ` N2 b' s
4 E# A& e6 q8 `6 L, l0 `7 U在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）( S) t3 Y0 a' D$ N# V' p
3 q' Q2 l$ `$ ^9 @* x
计算方式如下:- R, d% M! L8 l, T, ?; j
第一年 1000 x (1+8%) = 1080! U1 Y6 }, w4 |) A1 W
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４, G8 J" U6 O8 I6 D- D: x: S
如此推类到６５岁。& B- Z) b$ F2 u5 g& x
4 p% [- G9 A' x6 b1 \$ }从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
) E1 o! X' |' B! q6 F7 ~# K
+ A" m2 R2 n& {% |3 s L- L用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。% U( {, r2 F. d7 z+ a
. T' Y* Y( u1 a W4 X; B好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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8 ]+ N" j4 Q' C10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。% j: `; h6 R$ O; p1 }/ L
6 Y% k. [" F1 _1 V( T) W6 _, }
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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+ i- E; z8 j% x2 W* z张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）/ c4 h4 L1 X% W
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）$ C& X$ }# r! Y0 U
张三比李四多 45221.770元.
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5 D$ g F& U: t! s重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 7 T& l! |8 F% C' G4 a4 \8 N
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/ Y% n& G! ?0 _: A. a更多有关理财的常见问题，建议参考
) Q' h/ C/ J6 i1 F0 \3 N8 m/ Y- N% @: \2 Q--->>常见问题<<---) a# w1 ^" G' f, t. D, v
1 Q( U, ?' T+ B; ?2 [% m谢谢大家参与: ^$ E1 ]$ O. d+ |- H# `6 `- |
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
