 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想- C8 V; i6 d- D1 \: ?' ~
我也把自己的答案写出来
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P) H: @: P; t3 q5 @/ _如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利2 [. a' V* X+ a6 _
0 J% [+ P( L1 g( H$ H6 L% p
2. 问题2 投资回报5 }$ S9 f! F! t2 q3 N
- i8 Y# o" q# o+ b2 J' P, N2 S
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款. y' J' r7 Q9 F2 l
6 O; c+ R o* V8 x/ [3 l7 X" _5 t4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款+ `+ u* g/ I* e5 w
! P3 P8 F! @. X8 S* S) ]- \; |5. 问题5 买不买RRSP
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3 B; k$ v3 E/ x/ b问题1 答案与目的
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* b# n. u& @/ l& g( [0 y/ H
1 R! u: P# ?% A[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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# L& @$ C# ?- h9 Q% d/ A% a在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。' j6 e6 j! P' J. f
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）9 l) u% ]3 p$ _# @
- @5 a3 a$ I: B计算方式如下:
8 ]- }% d& m$ k4 B, I. o/ f0 g第一年 1000 x (1+8%) = 1080
0 `. g7 ?& T4 {5 ^1 p7 m4 y7 m- c" T第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
: F4 q+ }* w7 a( X$ Q |7 _如此推类到６５岁。8 \* G& q, }/ @ X# H F E
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？5 n5 d1 v# i3 _
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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, f3 d; H: O" ?9 _) T* C好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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& ]- e0 Y& v, p" x0 n10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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$ Q# {& }" l# Y( l" b好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。7 S4 \; v$ l6 a. S
5 h1 @) x7 }' _5 I; }7 d" |6 ?张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）* y# q7 n0 W+ @8 F6 D1 W
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）& G/ O5 [# ^# E* e% j2 r. d
张三比李四多 45221.770元.7 _. x X# [& c p+ K; v; q
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 9 |0 x% v4 K- g7 E! k2 M6 E
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更多有关理财的常见问题，建议参考1 o7 }$ c7 h- y! J+ y
--->>常见问题<<---' V; a6 v7 s& `1 S3 j9 x" J* X1 V9 ~
. o/ }2 h) u' v h谢谢大家参与4 P; X; K/ F a0 @% z; r5 u+ o
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
