 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
9 h! \2 u' ~/ n1 y! C我也把自己的答案写出来3 \: t& p5 \/ @) L
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题. n; L4 E! |" T/ ]
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1. 问题1 利滚利
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, A- h6 @4 K4 S; S2. 问题2 投资回报8 N5 B7 y7 A6 G( l) s
; P0 }5 m: w! E5 H: f: a- e, p3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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3 Y( v. U h' z/ R$ S* G$ x0 J# g) \4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款! V* p ?* M$ _7 @# W* J3 `5 o
9 f9 ?7 o4 P" ~5 ?$ K, q5. 问题5 买不买RRSP
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" @0 B7 a: R+ p# o5 A: p J5 G; m2 ?问题1 答案与目的
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& H4 M+ m/ d' J' Z6 E[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。, Q. j' S. j. ^# e6 ?
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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7 ~" U0 P; r9 d在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）* r/ c& I/ y; i. c1 [" k
$ ?# r: d. J. t5 X9 [9 B" R计算方式如下:% q- r! V& R. d" S$ E
第一年 1000 x (1+8%) = 1080" f7 u; a1 K. S0 B: n% K
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４1 k9 r! a) Y; k9 F8 y
如此推类到６５岁。0 O- h: v; e7 V N. ~8 ?) L2 I, c
/ h" \/ ]: w' q从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。: q+ M4 o1 d: ]* _: e
4 l7 w- B- H r3 r/ P/ v/ r- q好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。' Z' }' j) \% j4 }
2 j2 G# S9 T" g, r5 w" E: E% H10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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1 \. t0 E$ A; r1 B好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
^( T! m3 ~5 c! o: q* ~5 s3 n李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
8 i0 t' \6 V: m X4 H+ ?* q张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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q* C* f* r7 e- T3 h; G更多有关理财的常见问题，建议参考
* Q8 h8 P/ H4 o--->>常见问题<<---' l! ], n7 |9 D; O& U. W. S% C
& W( V* S9 Z, D# L谢谢大家参与
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- h( ?( \9 W7 g' M[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
