 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
: x6 L. F6 }9 ?# D$ f" H我也把自己的答案写出来) y+ \9 ?( k; E+ L7 {
( o" V' N+ X& z
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题6 E" J' d+ N: g2 J/ j
) y7 h# `) Y' H+ U1 b0 T9 w+ y1. 问题1 利滚利5 Q% s6 w0 {; t! ?0 V# \. i H1 K) c
0 X" I7 s) [4 P1 T
2. 问题2 投资回报9 `+ J9 W; G$ J! h
" n* w6 e5 w3 u/ Q, o9 X. X3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
9 S5 c! D% F9 o3 }0 \) z* {7 L3 N0 m2 O( E1 S6 `) l5 Q" B
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
/ T1 e' J+ K0 s7 s1 a! s1 r: _1 ^% R* A/ q% M0 \; s
5. 问题5 买不买RRSP V! S9 }# `5 s. J
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问题1 答案与目的
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( d: y/ a. A' c, c/ Y/ p) g1 y- L! ]$ Q; {! C# C3 o
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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2 U7 L* E- _- Q/ Q$ m6 P在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
* z" W8 L+ Q; {3 w) r0 v( o! F" [0 a% `/ c c4 \7 b _1 T6 ~
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）# W/ p) |1 o% i1 ~/ B) U
/ [0 a; B, I- ^2 ?; |2 T. I+ O计算方式如下:9 \; n2 d( v# ~+ M
第一年 1000 x (1+8%) = 1080: I" H! k1 b' C0 R0 I D
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
0 ^. n, ~. k" G: C+ g5 C ?6 W如此推类到６５岁。
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3 o- y9 `( ~6 l0 q' ~0 V从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。2 p' t* c1 e Z f" ~+ n
. A, ?) }, Y' G; g9 u; Q好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。4 U3 x6 [# e! t# ^ Q) W- T
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。6 N! K! }# {' r$ C0 ]" [
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）3 ?8 ^. H* k! Z9 M9 d6 D
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）6 {8 o: r6 w. `+ H m" `
张三比李四多 45221.770元.
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1 C6 {1 c' i0 V; b+ S重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ) v; v) M& Z2 G- ?; l
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更多有关理财的常见问题，建议参考 \( n/ r+ f' W- N2 n9 x7 b! v+ Z
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" H3 B+ s* T( Z+ z& _谢谢大家参与
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0 d3 `# I; `: U& `0 R& o[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
