 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
* A! v/ L4 i0 B/ a; V+ Y/ A, w% O我也把自己的答案写出来
) ~7 `% M( l) e0 E
( E- S" P3 V+ @0 d; h+ W如果不知道或还没有答复的，情看下列问题, Q- ]9 R, x, y
9 ^* a/ m/ N9 l+ M7 l& q2 F
1. 问题1 利滚利
7 l4 H/ h0 f7 U2 n& Q7 [8 R0 u* n, D5 d; l. P8 S9 d3 }
2. 问题2 投资回报
6 U" Z% c5 {0 ~( d; [. J
8 J" J. R2 b) T* g3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
5 F( [9 K% Q2 g8 Q% }, }
8 S# K1 \" V5 {3 x5 ]! k7 v4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
6 {/ W c" J2 r% @- R& y D+ f& j( @3 d- c2 t* k. C. k
5. 问题5 买不买RRSP* ^& R: p1 c5 [7 E4 A$ G" k
4 a p1 x$ U: H+ l {
问题1 答案与目的9 M/ P* P5 h5 U2 [1 K" z
) @) Q3 O$ s% W( w0 P2 X
+ s# c' h; L' U- k$ y[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。1 j* D9 I7 K0 L- ]: J3 l
! ^5 h1 }3 ]4 Y s
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
9 h& |5 s2 l1 V2 ^; q% U
$ ^- G" b$ q+ }( U$ `7 B) P e在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
3 T! n3 R0 V+ M8 {0 _0 J2 W
7 m7 C' ]' ]4 \: o" k1 e计算方式如下:
7 I& t* w2 B) I! ~4 e& O9 Q6 Y1 S第一年 1000 x (1+8%) = 1080
4 Z2 f: ]' D& q1 g% y9 h ]: y2 o1 `第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４4 h/ ?: K' [% e+ ~
如此推类到６５岁。8 l! i3 g# A8 U$ }
# |) D8 \$ V* `1 I从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
S! I* k K: t$ p/ | F, U# j/ w5 J G
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
8 }% @% Z: J) w+ Q* K
2 b6 i/ {: z$ i+ j# K9 r) m好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
4 i/ `1 `4 E& [ |0 a) ?
3 b N. W5 j& R1 B4 s" X; f/ B0 w10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
+ v9 t" z* a! C( E2 t: B7 R) \
" ]) z- g' O2 ?好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
- @3 o4 i' _7 S! h8 S6 {
$ f& _$ X# q0 y q* V# i张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ ]7 \; X; P# G" ]( y
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
, P/ d* _8 G; L0 n @张三比李四多 45221.770元.
1 w5 l C# r, V5 h. @1 Z. d
, @5 L, Z* F" Z# k( G |1 a" y重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
9 a. W- X& Y, S7 J& |; p
1 F- k9 l: l- m; d* h: R' `7 E; `5 L0 e
更多有关理财的常见问题，建议参考1 X7 i4 B% u, f+ T. i
--->>常见问题<<---
9 p# i2 n6 y6 e) Q3 I* G! d
1 q! s% K& |* C3 w7 ^# |4 A- M谢谢大家参与
! S6 {4 p$ W; _, R. L( M
! b7 G. C5 D) _7 V# N0 w[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
