呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
! ]9 F4 a7 N  R" V# c- C9 H
+ n1 Q4 J3 D1 t% N砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

( \! l- E  S. A% c; I! |
3 i; d, X+ i- j8 v8 C  V这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 {$ Z  H# c: [3 X/ \但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 x& W, m. B' O# W1 c0 t
: ]' C: f) z$ E) ?& B举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
& F6 m) _/ Y3 q. J& F你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
; `; z; o7 R0 V6 z总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
# k; |* x1 w6 }
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
% j  Y, e. B' X/ I  d0 ~  t) n什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
- g  M  w0 f8 s! d* \3 C' r( |/ K
/ D4 @& L; O+ ]3 j你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 T7 G  Z1 t- }6 O: w
  d) d  V+ u: m! S8 Y+ {8 E砸的是这句:

% M8 r2 n% K2 M7 A4 W3 C'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
) I: F2 G2 S1 a6 B5 K* C  s
* r7 I9 b6 _8 _; i; v4 A. x
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ V/ A8 f; i) a( A' z+ a6 `但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
& l2 A8 O( t, o9 Z% y/ j8 R
. H+ h9 q# \! l3 Y1 G拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

  C1 x& F; _: g( i+ L1 J4 f( a[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
+ J3 n" u/ A$ g1 t: k+ \) G3 i说到了2000年,四个现代化就实现了.
) f% l* q3 u" W# H" `+ c那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
+ t  e7 a5 @2 x8 v" f
4 l9 y5 G4 g$ R5 ?2 i) w现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
1 H# l# [0 |6 U1 C
/ M/ `, p& ?! f2 z# Shttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
' B1 R& g9 @8 Z2 J! V/ \虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

- q% ^/ u' g; t) i4 C砸的是这句:
# M. E0 F+ |' T( P8 `
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
: T5 h7 i! s. W" d% L# W# F
- ^% O; W0 g' x# ]7 y+ h5 I
1 b8 e; Y3 L$ X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: h# k: j' U# f8 n房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 s( t8 {2 Z& r
. W( _! J# G0 K4 n几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 h; U+ F3 D& S) O" }, u8 `% q5 v房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
7 `( f$ V' N9 n: B但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
5 l6 q+ a+ h( q  h
6 T; [0 m* x( w/ QCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
) ~: Z6 m4 V7 J  g% G$ k# K$ B

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

, |7 l" Z& ]# n" r' w" }! F
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
0 a" Q1 \9 \7 f3 B
; c- R( I* k( g0 N7 m
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

: S. q$ O# ?$ O/ L) A& Y# n& C[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

  l( ^' C. s. i+ S这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

$ `0 F; ], b1 m  S& ]# [& W' a阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
, k0 B5 C& R* k灌水贴，我喜欢

4 F- l- t: y$ m# S/ [9 I本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
, V3 N; X* |- W8 O
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

5 o: l0 t8 }. A2 x% b
呵呵，才看到这句。

( ]4 ?6 \, M3 j看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

  P* @' k3 {% B& A还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

, u2 ^2 z: I* B, Z. K, x! a2 X
本贴以小猪的鉴定为准.

# G4 w+ M" ^  a* ^- K( M- g  k
. a' j* S% Y5 f

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.