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卡城房价中值上升的原因

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发表于 2006-10-21 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。
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8 v8 [9 [1 {: a* J  D4 X我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的,换句话低价位房子是炒的最凶的,也是房市冷却后最先滞销的。
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所以,如果交易量不减,而中值上升,说明房市健康。当交易量下降,而中值上升,只能说明冷却是从低端开始的。
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发表于 2006-10-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-21 09:22 发表) z' a9 [; @0 O0 n; }; }
看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。/ ^4 m0 g; m9 Y5 ?9 a% S

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哦! 和醉酒的解释不太一样
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发表于 2006-10-21 10:53 | 显示全部楼层
中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
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发表于 2006-10-24 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
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原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-21 10:53 发表" W1 g$ n2 u+ S2 S* c
中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
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发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个小townhouse.唉!  c: Q% g( h5 m5 x; W

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原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
0 e  q7 {; \' G+ ]中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
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发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!
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原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
' f5 T' L) a5 G中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
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发表于 2006-10-25 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。) n  V/ T7 N# z
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-25 21:28 发表
  m2 A5 C9 B) h2 b: S1 y是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!
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 楼主| 发表于 2006-10-26 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 kaleli 于 2006-10-25 21:42 发表" P8 c; _. X2 H7 ]$ W- _4 C
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。
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赞同。低价房炒的最最疯狂,也最早导致买家观望。
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