吃人的第二房贷

Smiao · 发表于 2014-10-30 09:44

紫光发表于 2014-10-29 13:54' m$ t/ x3 y4 x! }7 H' ^) V
哥们儿，挺住，我告诉你一个好消息。
! f7 H) D2 S' O& T: c一般这种摸给几都是先收利息再还本金，所以第一年全部还利息一点不 ...

edmonton-fish · 发表于 2014-10-30 10:22

我说楼主胆子也真够大，这么高的利率也借？

刚来吧？不知又是被那个中介给忽悠了。吃一欠长一智吧。祝好运！

rockfish · 发表于 2014-10-30 10:45

吓人啊

rockfish · 发表于 2014-10-30 10:45

太恐怖说

cyz0116 · 发表于 2014-10-31 01:32

haoa 发表于 2014-10-29 13:33
1 L% j P, B* w0 D {1 K; S恐怖中，震惊中，想死

千万别，本利是逐渐消减的

edmonton-fish · 发表于 2014-10-31 10:09

haoa 发表于 2014-10-29 13:33
: ?3 }7 j' Y1 [- K3 i" l# `1 o; d恐怖中，震惊中，想死

是玩笑话吧？

要是真话，大不必这样想，找几个信誉好的人问一下，把事解决了，只是损失些钱，困难总会过去的。

祝楼主好运！

Chiko · 发表于 2014-10-31 15:06

你要是有錢你可以每個月多還的吧～而且現金也可以吧

美通快递 · 发表于 2014-10-31 15:52

提前还贷吧

smart007 · 发表于 2014-11-1 05:11

haoa 发表于 2014-10-29 13:33
" V) U0 Z! p) _! P$ h恐怖中，震惊中，想死

千万别做傻事，遇到天大的事情也别想死，不行就卖了，卖个小点的住，别做傻事

smart007 · 发表于 2014-11-1 05:12

calla 发表于 2014-10-29 13:53% {$ G4 d; m/ l- Q. O% i* W9 [
35, 000? not that much. u can make in 2 years.

我认为楼主郁闷写错了数字，应该是350，000

smart007 · 发表于 2014-11-1 05:15

紫光发表于 2014-10-29 13:27 e( B6 ]" t8 v3 {5 W, S
没有其他收入来源只能卖房了，好在房价涨了。

想问一下专家，如果提前卖房，银行会收罚金么？

smart007 · 发表于 2014-11-1 05:20

lopenwing 发表于 2014-10-29 17:51
. ]; i. J$ T, Z; f$ k, Y这么高的利息，这么少的每月还款金额。一开始就应该知道啊。两年了，现在才知道。反应真够慢的。这么简单 ...

别说他了。可能是第一次买房，喜欢这房子就买了。没想那么多，快给他出主意吧

Edmontonian18 · 发表于 2014-11-1 07:12

1)Talk with a banker, 2)review the market value of the house to see whether you have the chance to refinance. 3) value of real estate gone up significantly in past 2 years 4) Last resort would be get a low interest rate credit card to pay off 2nd mortgage, because each time you get a new card, you are likely to reduce your credit score in the eye of the big banks. When your credit score is lower than a benchmark, you will be considered high risk borrower, then you will be charged a higher interest. Best wishes!

yueli · 发表于 2014-11-1 15:20

smart007 发表于 2014-11-1 06:156 R7 R7 Q( @9 Y/ ?/ o
想问一下专家，如果提前卖房，银行会收罚金么？

不会。

菜鸟求职 · 发表于 2014-11-2 10:31

brian123 发表于 2014-10-29 13:523 V( o% n* }2 V U/ a
不对啊，利息应该一年4550，正常来说应该比这个数还低，因为每个月贷款额度都在减少。即使按4550，每月还50 ...

看楼主这个。利息计算应该是月利或者半年利。计算方法是按照13%/2=6.5然后再把这个每半年期滚利。本人表示超过4%的半年滚利都是坑。很难还的，压力很大。3W5的话建议楼主省吃俭用勒紧裤腰带赶紧还。加大还款力度。苦了二年就解脱了。如果还这么还的话，越还越累！

jimmyboa · 发表于 2014-11-2 15:12

楼主是买了多大的房子啊？借down payment都借了3万5？？最近经济不景气，感觉房价会有所松动，还是赶紧大换小，能少负点债好一点啊。

新势力 · 发表于 2014-11-3 21:14

大家为什么不研究一下金融呢？国内也是这样的，全世界都一样。等额本息还款，都是先支付利息，最后才是本金，提前还贷不合适，因为已经把利息都还了，提前还不心疼那已经支付的利息吗？本人国内20余年的金融工作经验，国内N次贷款买房，等额本金，而不是等额本息，用多少本金支付多少利息，一点都不亏。但是加拿大我学了这里的金融后发现，资本家真黑，只有等额本息还款，没有等额本金，真是吸血鬼！所以我准备付全款。

howard · 发表于 2014-11-4 18:32

要么我想办法给你借点，给我13%的一半就可以

windplum · 发表于 2014-11-5 11:34

haoa · 发表于 2014-11-5 13:21

howard 发表于 2014-11-4 18:322 |* E/ u& A# Y/ N8 \
要么我想办法给你借点，给我13%的一半就可以

说话算数？

haoa · 发表于 2014-11-5 13:27

感谢大家的关注，仍在崩溃中，这哪里是13%？根本就是99%

{:1_124:}
早知道这样打死都不签啊，现在急寻救命稻草啊

fmxkx · 发表于 2014-11-5 13:46

请问什么叫二次房贷？楼主别紧张，想办法借底利率的Line Credit吧，利率一般在Prime+1. 我不知道现在Prime 是多少，应该在3左右。

haoa · 发表于 2014-11-5 14:18

fmxkx 发表于 2014-11-5 13:46
# \* q8 s7 e% T9 \8 H! S6 h* m请问什么叫二次房贷？楼主别紧张，想办法借底利率的Line Credit吧，利率一般在Prime+1. 我不知道现在Prime ...

就是杀人不眨眼吃人不吐骨的高利贷

fmxkx · 发表于 2014-11-5 14:23

haoa 发表于 2014-11-5 14:18# t7 t4 D6 A8 ]) \
就是杀人不眨眼吃人不吐骨的高利贷

明白了，多谢！建议你去银行办Line Credit吧，TD,RBC,CIBC我都申请过，很容易，开户行打电话即可办理，然后把高利贷先还了

唐琬如 · 发表于 2014-11-5 14:36

现在人民币走高，加元走低，国内普遍富有，先丛国内亲戚借点人民币，先还了再说。也不要太沮丧，就当炒股陪了一万加元。

howard · 发表于 2014-11-5 21:11

haoa 发表于 2014-11-5 13:21
3 v$ N6 T8 f% S1 p1 H! w* {说话算数？

当然算数.

Arthurs · 发表于 2014-11-6 16:59

这里也有等额本金的贷款吧，我就是每个月还得的利息和本金一样的数目。

haoa · 发表于 2014-11-8 10:03

howard 发表于 2014-11-5 21:11/ U6 z8 _9 v" |+ I4 ]) G/ n, W
当然算数.

请问可以给你发消息么？

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