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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表7 |3 t5 @2 y8 w
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB2 U3 M7 }- h' w7 Z% Q1 Y! s" n- x

' K( l; k1 m  `1 ^. n感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.

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靠,184倍!
+ `+ h, H9 M3 j, d, k这个房子有点黑.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表3 F" `8 L/ ]4 b8 \5 v9 t+ U: h
7 P& T, R9 {5 Z6 q7 s# h
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靠,184倍!6 ~4 T0 i  K2 K, o
这个房子有点黑.....
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184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表. x/ _$ h! Z- t1 d2 q

  n2 S8 b( k3 P. G4 _0 C
# K  o& v0 @% o184倍? 怎么算出来?
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- Y5 j! }; K9 Y- P列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表0 W" v. _4 j, H6 R+ b3 j3 y7 |  O8 j
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长见识!!
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表- ]+ E9 X; U. D( r: z, e- X

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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.% E: Z" d: g; q: H

: z1 e8 S  h3 S: D' D2 `诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

2 d( U7 [! p2 y+ Z( ~. C5 O# A  u" d2 C, R) i( ~
明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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