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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
9 I* m4 F2 C0 R+ G; C% N# _/ ~transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
4 L+ D7 X1 E3 p1 l2 _/ A+ {1 W
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
- w6 ]6 ]  u) E* P% Q车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

# n8 M% [) z. ~9 ~6 Q% W( l; f这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
2 K  H+ `0 Z4 }这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
( x7 F- J& _; W9 b. S
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 : i) f7 G) \, q. _* Y# L
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
  _. B1 W) m1 K% s/ D9 E5 Q这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
6 Q: n" H- I, C( ~7 y6 K% z( E
6 p6 `3 k% s& M
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 $ D8 P9 N8 L7 p' f" z
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

$ I6 g* }' X$ h7 n卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 # c% J- ?. |4 {
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
( ?, ?) ~8 P- h5 Z

3 U% Q# x1 Y" \有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
3 M  z) O' A* K* n( p
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 2 ]- ~' k/ I+ H" ~! U' n
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 n9 m) ~7 b7 G1 ~% b0 l2 \- C6 w: L
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。! x% N" D! e7 c4 w8 x) P

8 w2 ~, x5 `+ L) [; i车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
6 Q) N$ H5 h6 C) ]5 ]除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
) X8 z; X$ D, V8 t; |- ^" Y/ H" D7 V! [
0 T3 p: h; C  }7 t3 ]* W车库19尺,买房期 ...

8 a0 t& `( ]7 q3 J2 {9 A. e5 O就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
8 G; o% y/ n+ `; X! C+ D# C就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
; i3 t/ l( K7 ^) h2 `
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
老柳教车
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# M" {6 D/ o: M* C到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
5 n. {, M/ @- H8 |- a
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 1 n) W: o+ T  k! E9 m
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

- ]6 A5 B; [* q% N5 e7 |
/ `5 g( A8 r* F$ C能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,$ [; M5 S$ j& o% H$ ^( v9 ~; o
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
5 \3 @, ?; ^* s# K但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
3 _: Y# V$ A) r/ L. \+ v
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。' x* u. ]  |$ e; H- y' U( J
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
, i3 \7 e2 z1 P带屋顶的车库比露天车位好。0 K- |* Q+ P  i* g! K1 T! j

7 Y' N2 X% j/ ?8 F4 s去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
1 S' f9 Y) N% ~0 v" f+ d' p8 N# o/ n$ @5 |8 _, O8 q% M" I6 K5 B6 q
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
: v7 q0 I  U$ @6 @! ?% }3 ^# }. Q: Z' a( }9 D
And With a Roof, They’d Cost Even More
5 K9 H. T* R) T8 a# |Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction0 n6 b' m; r( q. t' U) Y& |
2 r1 |# T# L  u1 ]
4 ^& I) a9 [! L& ?/ i6 s7 g: k

3 D- T. h/ w# w3 I$ z: [BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.# M( Q0 z0 t$ X( f" b8 H2 k8 p

+ c& H. s: p8 h$ U7 |* qA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.7 M  ?# z* c- ^7 H

# U( q4 w* N0 A4 NJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
* M9 C/ s( ]( q# @- V$ y/ X
8 o  n6 J4 Z- X; GBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.! s1 X4 E8 G. \) p

% e# C$ I' B9 f/ o2 \The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
( a  M) ]" E3 n$ K4 ?8 ~  @1 i9 q8 ]/ C- S& f" j. p4 l
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”7 ]/ e8 l- R8 v! I6 Z

/ U; {* @1 ?; t6 q4 XThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.' g3 u: U4 Q1 r+ b' i+ q

' m5 {1 H: G" j7 ~1 }% b3 E“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
7 [: C" g  B7 }- w
7 Q+ u8 ^5 c' F  U0 Q" qThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
/ v! |% \. q7 D4 }$ |: D8 j7 T( d8 P
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.' U9 _7 w# m7 l& f6 E

2 A0 b7 G* x, v2 I1 AStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.( `: `9 ~4 P  u2 N9 F

1 {# t' K, p1 a& Z“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 / s  [8 {3 x; c/ @& Q
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
$ ?: \3 U& R! X3 }/ A+ d22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。3 L0 z4 B5 g" }1 X& G
带屋顶的车 ...

8 b4 @8 G4 c; r) j1 A7 d! Y富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
( J& }4 w7 B3 q个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,0 R$ k- s! W2 }9 w  ?8 e* {; W" W
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

; a% l' V6 \6 j/ M4 v确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
. c' F+ l2 l* D% G% [: S确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
9 R+ d- \: f! u4 q4 ~! y8 I2 ^; F
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 : k" a5 ?) ?, ~3 t
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
* r! ]8 ~; y$ F# l' r: `" s
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢8 Z5 m) ~& S5 k7 F4 ^. F- E, j2 ]
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
, b- t( E9 k. k% N请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
; p& f1 S- l* O& k$ ?http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
+ z6 x6 H& G, R% F8 P. O% `2 h8 _4 ~
Are you going to build at The One?2 m' p$ w% e6 W- D8 r
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
- ~5 v8 {3 M: H1 g! L/ L! B4 A/ MAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.: ^, y( X/ y5 |1 R/ c' x4 Z8 h
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 0 ]( M' ?. \  k7 o9 c& ?
Are you going to build at The One?
  {7 Y) u5 o4 Q5 XI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

( p/ W% l- N! m不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
/ L! Z$ S9 r+ Z3 L不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
, [3 j% G& \, R5 D
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