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作者：萧山1 T+ ]2 f: @. v" p, `4 d2 |; {
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多伦多地产局公布2014年第2季度公寓市场销售数据，之前一直被看低的公寓销售与去年同期比较大升10.4%，其中多伦多市的销售占整个GTA的71%。 ) n- q0 H& E7 b7 y' e4 m
$ `: S$ Y9 z, C, ?3 C多伦多地产局主席Paul Etherington表示，多伦多的公寓单位仍然是首次置业者可以负担的入门基础，不少低层房屋的拥有者倾向于搬出大房子，而购买价格相对廉宜的公寓成为他们的选择。年轻人搬离父母，也愿意购买公寓单位，这些都造成公寓仍然颇为抢手。
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今年第2季度整个GTA公寓销售比去年同期上升5.5%，均价为36万7010元；多伦多市（416地区）的销售占整个GTA的7成以上，公寓均价为39万2739元，比去年同期升5.3%。 & R' ]: X7 }3 q9 V+ X) J
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8 F8 i4 `6 |+ }1 i$ q. l# N多伦多地产局高级市场经理莫瑟（Jason Mercer）称，尽管公寓的库存量比低层房屋（独立屋、半独立屋和镇屋）的库存量为高，但是强劲的需求仍然造成公寓的成交量大增，估计2014年下半年公寓价格的升幅仍然会高于通胀的幅度。
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整个GTA在今年第2季度的公寓成交数字为6553间，其中416地区为4638间，其次为皮尔区的951间和约克区的620间。
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平均价格方面，约克区的公寓达到35万9736元，Halton地区公寓均价为34万5387元，皮尔区公寓均价为27万921元，杜林区均价为24万元。 加国无忧 : P! \& B4 F, G9 {0 B* G" m
& ]6 x" R0 l9 K3 @8 p8 \( P大多区公寓房成买家选择主流
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w" f) Z; J4 l1 I4 c9 H另据建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association，简称BILD)今日发表数据指出，大多区今年首半年的新屋销量按年升51%，而低层房屋的平均售价亦涨升7%达至逾68万元，而新公寓的售价亦有2%的升幅，达至逾43万元。协会主席称数字反映更多住客倾向共管公寓居住方式。
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' s7 D, D, V/ U1 R0 e$ C此外，协会引用RealNet Canada Inc.的数据显示，今年6月出售的新屋数量合共有4608间，这是步过2013年销售呆滞累积大批存货后，录得10年以来排第3高的6月份纪录。
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据协会主席塔克(Bryan Tuckey)表示，今年已走过一半，见到的高层新屋销售量较均为高，反映出不少住客选择共管公寓居住方式。
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+ y) k. z! f9 }$ _; l) H: I8 c此外，他又表示虽然占有土地的独立房房价格不断上升，对部分买家带来了一定挑战，现今有不少低层新屋的建筑计划在进行之中。 ( k$ A' B1 f+ v0 T0 ?' P
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+ c5 H& {4 _5 [1 A3 F大多区今年6月份的新屋销售量如下： K2 i7 `+ H9 N! U
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多市：低层房屋189间、高层公寓2026间； ' i7 w- x; u x: f ^' x2 U
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约克区：低层房屋881间、高层公寓241间； 0 J# v+ I# _+ E* R) e. H
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皮尔区：低层房屋572间、高层公寓121间。
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狗仔卡
发表于 2014-7-23 10:42
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