E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
, k! ?- m: E0 E6 d/ l& h0 w6 vhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

% T) W0 j" H1 t6 ~; J3 \! rAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
7 S+ W' Y! j5 ~3 Z
4 h" e8 s9 {! c$ `4 y; R
E3376208
2 K9 N+ T/ F! w$ shttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
0 z9 I2 E5 W! }9 Z; I7 {+ U7 n
asking :$859,000
8 L% Y# x0 u6 V* [8 K% V2 \) o3 W
( v9 h5 O: b/ O. mAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
& M) m& R* X9 e/ _) b& Z$ X3 g7 X4 c' PAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; E9 ^- \- D2 G! v# FYear Built: 1995
: p1 f& |6 K, t5 e, FLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
( x1 M. Z1 R4 q, U1 g. T3 @

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

; B- Z! m; x1 P4 y
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
, f0 F( n0 _4 v9 ~再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

# ~$ Y% E0 T/ q6 E0 }" G& m是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
6 L+ X5 h' o( |& r2 N  ]# _是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

/ K) b- k  ^2 E+ X谢谢！

1 e" l2 d( @4 v; r% _* l第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？