E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
% |6 {/ p; E8 [; P4 h# ]% q
asking: $728,000
  O- A: T: V9 ]& S3 r) P- M
' b3 v& o5 h3 RAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
& a4 \  _( I7 }4 X) q# V# L, cAssessed Value: $744,000
4 G9 h9 P/ t8 @- k# [Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  L- B5 ]& P* @' t4 TYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
2 D8 ?7 Y  \* W5 V
8 [0 G8 R3 M; r" _6 J9 c
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
5 J) s5 P2 L. B
asking :$859,000
2 `8 ~, J- @# n+ u6 j6 R
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 ^1 V, N9 F6 _4 b7 c. P2 JAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
1 d* n$ y6 z  K% o: sYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

; L$ u& G% ~; v2 Y- w* P  C' w) v是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

) h/ `- \  V' w2 q谢谢！
0 c. J/ T+ q: g! L. V8 H" p8 u7 Q, C
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？