E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
8 R3 }3 S9 G% K' ~) Uhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
4 ~! ~, B0 ]& [* J) dYear Built: 1995
& E$ ?. V: {& ~. VLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


E3376208
; I3 Z) W( A* `& }. c) I+ mhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
2 ~+ b7 G6 c& G) I# X
6 h+ k" Y. f+ r3 u9 s) F' G3 pasking :$859,000

4 u0 Y# X6 p: q, @' CAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
8 `* Y. w3 _9 P- ^; t2 t# [% YAssessed Value: $638,500
) e( a; }+ Y* f/ D9 f; ?) ]Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
$ X6 i* t3 O" E$ R/ _2 EYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
, Y+ h5 I4 S, k/ b; P再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

2 I( y1 R5 z" {  k4 k# c是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
3 ~  ^0 g4 E, ~: Z* _  ^3 \0 I2 ^是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

8 \# l# x) D8 n9 F谢谢！
# u8 i: U: B# y$ X( k6 d
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？