E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
& E/ s$ c+ e2 R. g! c/ Yhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

- c7 F- R6 `$ `' j( y! l5 Hasking: $728,000
& t. T4 b# w1 ^1 ^* S, E# ?6 |
& E  ^% E" C* L( U" j" l0 `" E  bAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 K* t0 }9 T9 T: rAssessed Value: $744,000
' M' Q8 I2 _& e3 M/ yAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
% f3 J& }. g: f9 D' j' CLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


9 g/ M/ T2 y, ^! {& d0 rE3376208
4 f1 _/ F4 U0 ~* khttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
. L1 L1 v1 j8 h6 n: P7 ^9 [( |
6 v6 _! b2 Q# Y0 F# R, [asking :$859,000
: \2 m4 h! n) C4 f3 M
! t7 X& [- {' w& m$ Q% ]5 Y& q0 @Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
8 q5 O* K# d+ Z! g+ SAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 @5 p: S6 i- h& q2 IYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
% k% U) w8 o+ G& G3 ?

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

* [& W  F5 V" l6 \2 G6 C# ^2 b
0 I  j+ X3 Y$ r7 D" e/ C3 |. k第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

- O# k1 v( F5 W3 L" e是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
3 D, n7 k' ^7 }- \- }0 ^- ]是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

: l0 Q! {! K) b" \( |谢谢！
- @: ?7 ?( C) k; z
$ w/ U% M1 N5 J* d' x第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？