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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 4 s3 Q$ G' h8 |: Z4 b
, \8 z; E3 N, J: q0 \
一转眼盖了2个多月了...' Z. K  T1 p( m1 N  J
; s, s8 u, Q7 R
好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33
3 J0 b% X+ a2 S- O/ Z- c/ Y* u4 cwhere?

& P6 C8 y- p# e! [0 T& ]# VWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了, [' x  s1 I; S
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

/ b1 |: x* O2 w) W$ Z
3 k+ q/ P( N( C, b* e0 D' Qhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
% a, w  P! g9 A- `& e4 @; `) }
2 J" M$ }/ i1 _6 q% D, q" [合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 " s* {  L: S: ~
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/5 I- f( c, h8 I
6 l" X# S. n  Q) ^# O" k
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

! B3 L& \0 U9 G1 J9 A谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 # W& A0 d4 i; X
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
* h0 ^; f2 {2 w* ]3 e8 S, t豪宅 多大? 多宽?
' H$ u* g+ c- I( D3 s) \& X1 d7 C2 k: z
! s0 x" J( e* b! y0 t/ x4 o  z  v4 o% z
很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
: v/ w) s: t; t+ K% N* y4 w4 n* c* ~, d
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。" ^/ a3 I0 M; y

9 W) V7 X. ?5 b+ K% V/ C  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。0 @5 [: J( A* n( P

, y# @- T" @- R3 i& T  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。8 B# M! y9 H: \# e3 `
6 |# O  R  X& m* y% w/ V4 u9 j
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
" N+ n* e5 ]- u
) f, j! V, y6 M( s6 Z8 U) u* _9 u  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。' J& w2 k3 r& K
) L+ z: X' s6 `3 a) x1 n
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。. a. p; z/ v3 m! K0 {( _
5 s3 q- o$ m. \/ m4 H3 \
来源:@加拿大都市网! ~) L& Y2 Y: f/ T0 N
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。
1 ]/ t) k( _- f7 ~! Q西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
7 ~5 @) m( \$ }' \  T  G
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 , [# S, r. h0 w- w6 S1 V& m
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

4 `8 E2 }3 b+ W0 F- }6 \9 x2 U) f4 B- _) J# f2 i- D
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。
1 ?4 S7 W' I3 e; S- b. t8 C: i
% z( X7 m4 B6 Z9 p1 @' M7 x第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12 2 _3 k6 f# F6 v/ f" Y7 S% z3 i
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

# l+ S" j5 v8 N7 a5 p' g9 }
. o2 x8 N, E( Y: S, V& v# U喜欢  ~3 H! o9 j. G3 k

1 O% u0 {3 w0 i3 o" G& I3 M/ NBy the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?1 z( E& ^! A5 ?# e

1 f- Z( @/ h5 J7 }9 s3 r我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16, {, j8 A' G2 N  W9 Z
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
: ]0 \6 E5 @) p3 M  p
  h' C# H6 Z8 e4 w# ^合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
/ E  Z0 v# ]. @+ f5 o
强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
4 x; U2 {  @2 g* E( B9 y" J对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
9 ^! t  R- P/ `" p3 Z2 X
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
) g/ q; w4 z+ F, Q6 w而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
0 v8 s# B8 c! [; ]4 f) l8 D
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
9 n# C& Y- O, \2 o5 M6 V% B我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
5 D: r# X* ?9 A0 V9 B4 \
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
. H$ {1 R- L8 [( `, w$ X( `- f那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

7 y- ]: K; w, n7 `* K6 g把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
: o! `0 l' L, h+ s5 c& t而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

" D. y/ g1 i6 }话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43 ' H4 f3 ~/ ?% K# U0 z( z
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
% O! H! f  G; C
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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