新房建设中...

K歌

. J0 h4 j" u( H* `4 ~( A6 D0 |
一转眼盖了2个多月了...
# @! H% Z0 N. f4 e" W& v6 w
好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
( a% o7 ?/ s- z; m/ {

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

6 t6 F; u  S+ e2 y
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
3 ^3 K: t: s" |1 n! A  F豪宅 多大？ 多宽？

2 u! l7 K/ \2 v# c6 `) H( S( m
4 t% K- h4 E/ o8 G3 u% z: \1 Q很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。

　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

! K/ l/ S+ N3 O, |# m* K9 B3 Z　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。

　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。

　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。
% V8 T2 E7 r7 c" W/ S( N8 l& R
　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。
" S& I/ D% [! x
3 R) B" U1 J. {' {8 Q* y1 j　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。

  \/ U; O6 D5 E  m' V! T来源：@加拿大都市网
6 P/ N. x- A* Y0 s6 z
赞         花篮       
' Z" ^+ K3 c, V: E5 i$ u 投诉
踩         分享
4 Z8 t; i- m- c+ x& d

edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

! u' |" t* ?: t

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
/ d  z" D! F3 v& @( R5 o而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。

第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
+ W) ~7 \( ?1 c) d! T1 h至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

喜欢 。

By the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
% F& I& d$ W: `2 p9 m0 k
我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
: n& m$ W9 ?5 Y* G3 `
/ Q& q) {, H; A4 R- T& s1 O" Y合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

; i! h) T8 p- q) i. |  W, M强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
. p. j8 f: Q. G# u' d8 S) o对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

9 t* G, x5 k4 Q% o9 h; J7 R8 A2 Q可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

. |$ _, [, g1 O! `# x0 t# [1 ~& s研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
$ Y9 b* h& W5 n1 o3 u% ?. J那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

+ @* W% {" g) C. J话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

# X3 K$ O6 w; Y4 S& E2 r: p到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。