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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。3 q5 ?4 x" K6 ?5 M3 X
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31
4 K3 y/ N) B' R( Z; {9 v兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
1 j( ^. I- x& n
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.3 `  t! m" C# [: z
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
% r) \  p3 ^  M9 c( A- ~% Q2 X
# x6 }  h- c5 J) L
同意。. U9 S2 h+ A1 T: r

3 ~- n/ c% d0 G4 s! |Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。
- n2 P: Z# J( Y  ~3 V  E2 ~0 Q$ r, v2 b+ Q; i  ^* G3 O" m+ V
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头* A0 b, B9 n, ?& l

8 A! N) |! J# A老,要换..., 有没有问题不知道。
1 e4 k$ w3 |7 g) c0 @# j
7 l1 N( M: S3 H" d5 y* L/ h) v" B怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
* F; X2 k8 V9 \, e9 W, \) U$ q7 ]9 A! n% A! Z
细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
/ h" G, x$ ?6 P4 j6 @4 c* V' j' G
, m' x: f# }. l# k# L祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 " p* w8 E# E  w' s' d
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

) \9 y  Z& N( p  }2 a  K抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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