埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10555|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
: m, i1 U5 _0 A1 n
$ ]" s3 P" m0 q7 {, @% r***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
* B% U' l: @+ j. `! P
3 u( [" N$ w" B* d. [8 X  a/ B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表4 x& x  J7 l" {7 ]8 e, o5 o8 I
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

9 D. M( |+ ?8 h3 J& w如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。3 B& B3 y; G% l

! p; C( A% y: K谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的" u% V5 E: G2 }
www.creb.com- d: P7 N  V* w, W

' [9 p0 }7 W4 [2 t- `7 H9 d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。9 ?5 @7 M* T) U* T6 c' _
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。$ ]9 A" O& Z! ]9 B- w4 I

7 Q, a9 ^8 U* Y0 x! l而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
& H; Y# T! r' V, X% c% r*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
8 v: f: O: D$ Q" a, Z' E. A* l# G1 ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
& H! c5 q1 v* P2 j# u: C人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
0 ?  K2 k( y1 U0 x- C. t* e5 O/ o% G8 f5 W6 m
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
$ `$ M8 p6 N/ {6 b

% [0 r9 L7 d% Q( k人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了. Y% s: P5 H9 w$ X) n3 W
% j) D  c2 r/ g6 K8 N/ B, H- w- G  d
一语中的。& E! h3 u( l( X' W
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
/ P( E# D: r7 }9 h1 ?1 ?可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
1 {# S4 K9 V( @  ~3 _" o: E
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
/ }1 x) i1 q3 J3 y2 {1 P可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

  P" k6 Y9 F8 t目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。( X( }& F! H, G- t( U/ q* z
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030( k* q+ u" n  k1 n" k7 D1 l

* N) c& N2 J3 P/ s5 ?+ e
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表6 i: s# z/ J% \2 ^, ]3 u

) b9 {; z0 \6 N2 ?+ J7 L* O* Z目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
6 k/ U3 }% b) }' Y5 K+ P
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
/ H( d5 L6 a, _: {1 ?% q* b4 n9 E, Y* O
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
, L+ J, W1 w! q! v7 H: I# R希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

( L# y' @1 P% d8 @; _8 s2 x  F- m) Z/ I( E+ y% V
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
3 d* v; z1 a, b  q: W7 p) ~稀奇!

! G. e' l7 E# H1 b* ?  q  A0 B/ X0 R* R& v- a6 v# [% l
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
# g. G' C: X) A+ q
( P" X% t8 T+ e
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表" A3 i' _8 {7 @" X3 c/ |9 T/ t

" S9 [7 F5 Z: e9 x3 B
+ Y5 E6 Z- o$ T/ q. U在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
6 L  o; o" E: F哈哈哈,笑死我了。CHEERS!2 ]5 {/ M8 N2 K

7 ?+ c8 f, F! O! L  ]( T
. }7 C  K5 n  H( A1 Z. r) V

9 q) m3 k! b6 m( A# Q,我也正喝着呢。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.# i* n; l  \& G6 y2 g; W7 d
- z/ w+ v! _: L7 J8 u8 T
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
1 q  D( B& M: b0 m" B$ G. K6 R9 }8 w! W+ Q
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
- F# K4 Y  Z4 L$ f/ \  l1 f, p! B( D
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表+ u  O& q( J  K0 K4 V
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

) |$ b; z, I9 y5 _" I5 f( y[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。; C$ {9 [) X2 c3 }

4 I" J. A/ q. Z5 N- _' N+ F2 V醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。# a% p. g" O5 W/ ~3 {& B
8 Y$ ?; O" T$ O- |- X
***大家统统举杯!****
6 `- ?, x: X6 I, C+ ?6 l: A2 u% ?1 l. B- i( _0 ]3 }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
0 v0 |( e( G1 k" l卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
: b; l/ N2 I# N; ~2 B+ l

" _" ]; r) P' i8 h* e# `今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。1 W8 s4 I, {* [* K

: N5 f+ d# J3 t% C
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表! y3 H( M2 H0 |# `' f, t
; B: J, H( h" F  j

( k$ R/ e! `5 X今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表+ w& y: U; {6 f6 {
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
/ S0 j  s) B- X( X5 p" w! E- F; Q2 m: ]/ ^1 |4 d
# h( U' d6 G% f6 m$ V

. f6 y, W% U7 F9 C: ],够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-7 03:04 , Processed in 0.208686 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表