builder指定的灯具供应商Park Lighting

seaguy

builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了，一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房，餐厅，厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个（6个一买）。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具？还是只能任宰了？ 谢谢。

yicixing

难，因为还有安装费呢，这边人工贵

seaguy

yicixing 发表于 2014-3-22 22:25
难，因为还有安装费呢，这边人工贵

  e: @& W- j# Z3 E* v' q; Y哦，没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱，并没有指明含有安装费。

孟良焦赞

价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈，把灯具的ALLOWANCE 拿出来，自己按LIST买灯，给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。

seaguy

孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈，把灯具的ALLOWANCE 拿出来，自己按LIST买灯，给BUILDER 按时送去。他 ...

谢谢建议。
/ X& D% k4 T5 b; x7 M我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们，可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试，只是不会太抱希望。

小黄

这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的，但大家一致在这么做。
* M0 D0 l. }- `) D6 I
如果不满，可以自己买块地自己造。

cocoa

价格是贵，但品种很多，有售后服务，买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看，但装了之后发现太低，高个儿的人可能碰头。builder和我通了话，建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有，很快就换了我新选的。后来换灯泡，有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件，只有另一家灯具店要$10一个，式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录，免费给了我一个。

1 |6 W/ E8 N' r( n9 h总之，park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买，搞清楚是不是要自己装。
8 }/ B6 o; S$ R  A

seaguy

小黄 发表于 2014-3-23 22:44
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的，但大家一致在这么做。
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( L' K" y  `" S1 z) m4 \4 X, B如果不满，可以自己买 ...

- M, {/ U, Y! p9 U, w% y6 K- y* M4 w是行规的话，真没法了。谢谢指点。
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seaguy

cocoa 发表于 2014-3-24 12:36
价格是贵，但品种很多，有售后服务，买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看，但装了之后发 ...

谢谢分享你的经历。

songmuchang

同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租，所以要求builder减配置。得到的回答是，从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块，别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买，行，但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价，所有homedepot，lowes， sears都能compete他家的，还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买？不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价!
1 R9 |1 `/ M- T; }* r0 {所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房，地加房子的建筑成本是25万，最后报价是43万。就是说内装修占了40%，这是最大的一块肥肉!)

seaguy

songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02
' w7 u8 I( W/ l- v1 {同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...

- V; E- j& x4 e+ ]" \, v( m; {谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

songmuchang

seaguy 发表于 2014-3-24 22:39
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

呵呵，主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了，在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候，还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。

yicixing

songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
$ P' L2 [6 {+ I$ u1 |. u呵呵，主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了，在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

, s3 M9 e- c2 a. n1 |4 P8 n" N我家给指定的也超贵，没办法，把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯，其他从简

seaguy

songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
9 I. w6 }  i6 x呵呵，主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了，在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

& F% e4 ~6 N7 X0 m7 e7 g7 E5 k2 e( r不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗

seaguy

yicixing 发表于 2014-3-25 07:42
我家给指定的也超贵，没办法，把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯，其他从简

是, 是。 我们也准备一切从简，控制在allowance内。

迈谱

建新房灯具最好按房型标配走，或换更高级 的，不用省那几百。不然影响采光和美观。

小黄

yicixing 发表于 2014-3-25 06:42
我家给指定的也超贵，没办法，把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯，其他从简

如果你要自己买灯具，可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
我家最主要的两个灯具就是这样做的。
5 t2 p8 S: _5 H1 |- v4 J# s$ y! }
另，需要注意，pot light不计入 lighting allowance，算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。

seaguy

小黄 发表于 2014-3-25 20:19
如果你要自己买灯具，可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
  h5 t& C2 W( ~% R, W. u我家最主要的两个灯 ...

% R# |6 J9 I$ j; U6 g如果lighting allowance没有用完，builder会给credit吗？如果给的话，应该就可以用在pot light或其他升级上面了。

小黄

seaguy 发表于 2014-3-25 20:05
如果lighting allowance没有用完，builder会给credit吗？如果给的话，应该就可以用在pot light或其他升级 ...

' }9 Q2 q! s( a* c0 h不会，除非你预先写进合同。

yicixing

小黄 发表于 2014-3-25 20:19
3 E7 ?3 b  j2 k- ~* U, _如果你要自己买灯具，可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
: }& X4 ~  E7 r我家最主要的两个灯 ...

完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的，人工应该不便宜

小黄

yicixing 发表于 2014-3-25 20:46
2 Z. E- o# Q8 p* L" l# F8 V8 r( r完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...

& i+ [6 A' P& O+ I我家高的那块就是找DV的电工BHD装的，说好400.
但比预想困难，总共206根线，3个人装了6小时，我就另给了200小费，看来他们是亏了。
这家电工，尤其那个年轻的老板，非常非常专业。

yicixing

小黄 发表于 2014-3-25 22:14
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的，说好400.
但比预想困难，总共206根线，3个人装了6小时，我就另给了 ...

6 p4 h" N8 i2 p- J/ F教授可有便宜些的灯具行推荐，DV指定的Robinson lighting不便宜啊