埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3541|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?0 y' }, b* [! W  r# D
謝謝
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
' c) J  ~# T; P1 |. S楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
9 H1 d' y; B/ _! SDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的") B  @/ C1 |2 y) j! h( ]# L% }' J. ~, o
thanks in advance
大型搬家
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
" A, U) a4 W2 R+ z) M2 S! r5 LYes BMO, but not Sterling....# p% l! W# J1 Y( _6 ]/ J( p' Z6 Q
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"( h; L" P! z; A! G. c- z
thanks  ...
) Y9 ^) `" u! r0 A$ n& i( u. |/ s
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。3 I( C! }7 _( m5 Z, Z9 P2 e
9 R1 ~% p2 e+ [" {4 V6 r$ }
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
3 _; Y+ K9 R) e! @4 q& e* h: e  [/ @! q! J
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
0 O: A- r, R. K& r/ w5 Y( j' T' h: L4 Z7 ^+ o( g
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。! i7 q' l8 P1 a& ?3 q7 i

+ x0 @' F* s& b+ `$ `如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
! B; U% d6 x! z  X" ~* ^- J@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? - C* W  v! D" q; M" T
在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56% }: h$ u) o% y, B, J
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量7 y- Y0 K7 k+ p7 a- z/ K6 A" M- O
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
+ V! m1 q2 j" T" Z/ u# S在 ...
, q; {" r* m5 W8 S* @) W
Bmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 3 N6 o1 Y- l4 O5 x- v* v% g
Bmo贷款 首付35%

/ h8 S$ R3 X( z% r" \0 {真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
; y3 V2 P, R1 ~真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......

% [+ A$ C' I4 A. M$ J6 y) S9 O  `8 ]可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 7 I5 F3 F, l9 t
可以的
0 Z' ]& G: T" a8 h1 o
可以具体的说一下吗?
/ H/ L& e! \/ }. C5 |" o谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
& c, C( U/ X6 i5 j( a2 d可以具体的说一下吗?* p1 _1 h  d0 f( c9 g
谢谢。
2 F7 @: u9 r" u/ F& j+ l

3 p/ O) R/ `4 T5 G发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料7 u# S+ `6 P5 @6 q1 i
謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-22 08:43 , Processed in 0.120505 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表