新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
, v$ b& W. ^) v6 P楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
, Q. O0 s# b+ `- MDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
' a/ O% L; h) z9 s, w% Y8 t1 ?' p$ E0 Jthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
3 [5 b* W! O  d" c- z7 UYes BMO, but not Sterling....
* j- b* _5 `" V9 ~0 |Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
* A/ B9 R- c& P$ r" w
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
- N  _. p, w. U1 R1 N7 j9 l4 [
1 v7 I: Y. |7 \" n! K* k* \因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
0 |) g& A8 K' i% z, P
不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
( H  }- I/ s' p9 x
5 j1 Y( I  J& S$ p, ?( Q) O如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
, m5 ^+ k( U( @8 k; {4 d) ?在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

0 j4 o/ d  o, P; k  k( pBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

- I+ [1 {6 y4 r! K  H6 V真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
# j: P0 p/ d! L9 g+ Z$ o# ]6 n真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
4 Y3 p  a, O! m7 ^& D7 g7 L可以的

! P- X) H: s! l, x0 q6 k( Y2 Z: d可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
谢谢。

! X# O  `* Q, B& o* G' h1 P. z
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝