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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?* q5 y$ i4 h, ~+ |8 q& M
謝謝
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
, v$ b& W. ^) v6 P楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
, Q. O0 s# b+ `- MDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
' a/ O% L; h) z9 s, w% Y8 t1 ?' p$ E0 Jthanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
3 [5 b* W! O  d" c- z7 UYes BMO, but not Sterling....
* j- b* _5 `" V9 ~0 |Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"  @/ R/ j( L$ r  h4 ?
thanks  ...
2 |9 z6 M. y6 ~1 t" ~3 g
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
* A/ B9 R- c& P$ r" w2 q' \3 c8 Z2 O0 r  p* `* _
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
- N  _. p, w. U1 R1 N7 j9 l4 [
1 v7 I: Y. |7 \" n! K* k* \因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
0 |) g& A8 K' i% z, P4 T9 k$ z( {( o- c: f* c
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
( H  }- I/ s' p9 x
5 j1 Y( I  J& S$ p, ?( Q) O如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量" U' ]7 d6 L3 O) Q% |
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
, m5 ^+ k( U( @8 k; {4 d) ?在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:564 w; ?+ ^: W3 Q/ a( G6 w! ^
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量) H2 [/ T9 z5 U7 D5 X6 |
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? : t+ i4 ^$ D( e8 J
在 ...

0 j4 o/ d  o, P; k  k( pBmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 8 v9 h6 M. q; K* R' W1 I% H" ~! t
Bmo贷款 首付35%

- I+ [1 {6 y4 r! K  H6 V真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
# j: P0 p/ d! L9 g+ Z$ o# ]6 n真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
7 t" Q3 T9 [5 [  G) j) f
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
4 Y3 p  a, O! m7 ^& D7 g7 L可以的

! P- X) H: s! l, x0 q6 k( Y2 Z: d可以具体的说一下吗?( {$ g; ^$ K8 B$ w% @
谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 5 |, A5 T6 R& ^1 b. ^2 x* c
可以具体的说一下吗?$ K/ E4 o5 q% @4 v- x# K
谢谢。

! X# O  `* Q, B& o* G' h1 P. z( C0 {  d& g; ^+ ^
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料& S1 M5 f1 q( R2 {) y
謝謝
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