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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?0 y2 s- w1 q, j- G  }# |! c
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
2 Y6 w7 U- K6 Y& q5 |楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
0 d: t! c% F) ^. `1 M, nDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"- B( ?+ T7 J0 _, ?. l7 b
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
& I: n4 m; \) zYes BMO, but not Sterling....4 q, u: }2 S6 w
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
- C6 e) C* A2 H) S' i" u* v- nthanks  ...

) K0 K2 l. O- G- A因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
# o8 w* }8 o2 ~5 f+ j- T
0 v: n, W6 R) [2 B$ p1 ^completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。6 ?* N( q+ h- r8 a1 c

* s) O* x6 \/ X  U* X8 I) L因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......- c* g* [$ E* D" v2 Q/ k( A

9 {3 z$ D7 \6 w! t* ]7 V: f- r4 F不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。* s' n+ _9 j, t) Q
6 v; ?) {3 {+ K; `  q+ y7 a5 O
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量) T4 z) g' `( Q. `3 s
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
2 Y- ^( j4 l( ~# N! X在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:566 C0 r  m  V  }& \# L
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
6 n  X; X7 Q  T@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
+ ?, B8 T) g1 y6 y/ @在 ...
$ m6 b5 P1 p% Z6 X: m
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 ; V- {# P9 I% Z; z
Bmo贷款 首付35%

) T! S/ p/ J6 l. e真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
9 v- Q* g+ M) K! t" D9 k真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
7 M0 A( J' [# B& `  h/ @
可以的
大型搬家
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
# n9 t* U6 m4 c/ \6 D可以的
4 c) l1 a8 p2 @$ r
可以具体的说一下吗?9 A* g9 {1 k6 U# J8 Q
谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54   y& @) z  [2 p3 |" G' w
可以具体的说一下吗?8 f: A" @7 q7 W9 w: H! I; m: K
谢谢。

# p! ^" t0 t( H8 o' Z, q! W7 U- ?- T) n) X6 H
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
' L  U6 D( D$ ^5 b謝謝
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