新建房子期间不给转让么

K歌

怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的？
: e# l: _8 n/ B) r8 a2 O什么情况。

米乐

建房子期间，title应该也还不是你吧

Maverick

听说好像是房子建好以后验收了，签完字才是自己的吧......
4 K$ e. N2 y( ]) z5 n! ]8 x( P建房期间好像是不能转让，只能不要了。

missile

在建好之前LOT应该还属于builder的，title上没有关于房子的信息，只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality，而title是在LTO，完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册，title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。

K歌

也就是说建房子期间是不能转让的么？那卖楼花的是什么情况。

阿水

你建房子时候现在付全额的房钱了没？ 没有对吧，那房子是建筑商的，你不能卖人家的东西。

: Y; u8 l1 ~' n% [楼花本来就是建筑商的，他自己卖当然可以。
! V1 x+ N$ s" U4 q1 O& l
话说你那walkout准备卖多钱？
2 a, ?# m1 ~6 }' ]8 Q
" n8 a7 ^- v" `6 H4 o

K歌

2015年底卖最少原价卖吧67万。

yicixing

K歌 发表于 2014-3-21 15:52
2015年底卖最少原价卖吧67万。

* u4 B& H" {& H  \% `' ?# v应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

vvgg

yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
3 T5 G* S- [* h4 ^. U- f7 ?应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

* m, v2 U6 l1 k4 o请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

yicixing

vvgg 发表于 2014-3-23 07:00
/ J" s1 t9 r4 D6 F7 U- t4 u请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

* c- I: _% B! c7 r  O& n3 y1 r5 J听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

小黄

yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

$ \: Y6 y, J7 f* {- k) l投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。
6 s4 X; N4 r$ k% {& R而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。