团购房贷

如花

+ ^: p( p6 L, D  U% {
银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

# A4 r+ S& e5 e+ k! a! d# H& g. G每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。

3 a1 t& v3 p) d, A6 _$ s上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
, [* R2 Y: S: k2 r% X: O$ [8 k0 r6 C这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
. m9 n0 C( k- f4 l

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
: s5 V  O2 W$ o8 `( T1 |
) E0 B1 e% \7 H# m, {# I我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

; ^1 X: B8 [1 ?  E* C- {" l7 \3 s! T我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。

新的进展情况是：

5 ?0 V+ U+ `4 n' j) k: j- O; g1 g. V下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

1,  非商业性物业；
  f' b% J# F. h% R2，5年期
5 f1 M  w" }5 k+ X3，封闭式
4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
& l$ l  A$ _4 \  ?9 X大家可以补充一下
8 E+ h/ o5 ], z; G9 X$ u
应该明天会有答复。

大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。
. O; M' D8 u. F# x( K
$ u( b7 e' j( ]1 I' |$ D$ S现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！
# g! N; t! S) u1 x
我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
$ d- T1 }& A- h- C花哥太有才了！
5 j5 T/ F0 U! K
* c7 ^6 b* B9 x% q# H  E) J/ C  z我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

' c6 x4 H* Y  g1 n* Z* [多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！

7 E3 H; f+ ?( |- ]哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
9 R3 D& j1 f5 x; m9 i7 U
+ j0 G+ a- O% y' V5 B

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.
/ q1 P$ E# e6 C
! w0 V, o* \* f& X+ s谢谢。

4 }8 m" D( r2 Y0 [" G) [补充内容 (2014-3-6 13:57):
4 K; {" a; e( X; c7 Q9 F不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
2 k- X2 w- f0 P& |& V! fBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
: P. U  R7 R, u: S: R/ ]  lWe’ve got a great rate for you – plus cash.
1 s5 O! O+ m; E7 V1 N8 C) [+ P6 s ...

variable 2%? P-1%?
# A( Q& u/ S$ O4 K7 A5 H

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，