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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
, m8 z( h$ [6 k没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

# [& p1 _! j$ S. E0 O/ y4 D2 U8 `: o- J+ M9 G第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
& B  I# C. m4 Z$ S知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
& w  ~3 O& G. w( J搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
2 e7 F+ k; k3 d6 x# D) D我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！3 l* S! Q" F0 Z: n9 k4 \4 {4 B
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
7 ?+ u; ]. T% a, _
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 8 n! \4 B/ r& d% d& E
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
: |* |2 x; t* Y5 o$ z  w9 S我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！: F" G1 H8 n  q  I1 d2 c
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
  H+ ^+ H5 e% i

' Z" f# d% c  X3 H7 h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:546 U1 f, i' ?+ D4 w. r2 w1 V. f7 x
不会。

8 Y; g* K: G1 _* S( p  o: {2 B请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 5 r% K3 N) r4 U% D, O: p7 M
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

  D6 `( i7 {) E) T( e4 v8 x我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。( M5 ]. u4 A4 H
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
$ F& R+ {3 ?: x! a不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
& b; g& k2 B( U0 c5 H% k
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
" \' k# p$ o: M9 k$ ?( Q. t% z) x3 _不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
0 f9 H2 D- l2 R0 e0 f5 t" g% [
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 4 v1 I0 H) ?% P3 |& y+ s
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

! U2 U0 _( w) P( V# _  Q同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 8 |$ |% w# }9 \- D# a
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 ( C# B! Y$ D- x8 x$ H
第一次就看上的吗？
% a4 f6 l5 G: l9 w% ?# [

3 U& W0 i2 H- V# C" U其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的& z4 {: J6 y) u) t$ K* m
9 J6 M/ W' @' J# x, k7 ^2 }
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
1 t8 \' c: S: I1 t) l后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
% M8 l; k, d1 `9 i) n6 S' W
# V; J+ o, {5 t0 ]: N我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
. p; s; C. `7 M5 n房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , B8 z5 ^8 f2 Z+ A. Y$ W
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

6 R" r: ~% V+ ^也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 ) _1 [" `8 F$ y7 l
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。$ ]' H$ S9 f6 w+ S: u  J! t/ `0 Z7 t
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

  t$ B% ]4 u6 E8 D6 W  B问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
* I' U* t$ M8 n5 N4 m3 u& C
. p' g6 G4 r( N今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。! E6 t- ~+ R" Z; S* t% o3 Z: I

" }& R% y4 A" U这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 5 ^" E* k  k1 z$ [/ x# V
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

# O4 m5 F/ d. B3 ?/ i4 _  }; a对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
; ]* r( G* ^2 M+ g$ D7 x% r
0 Z# b! \: d/ P$ \, b看新房比看旧房WOW的机会大些.
/ }; r, w9 v4 Q& i  b  L" ]8 Z1 U  P
/ c$ f! I4 K+ B/ ]6 l7 Q9 Y1 Q! L7 Z看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
5 L( Q( U1 Q' r) V8 Y. h4 {; D4 z) `: _, _. A8 C$ z
看百万以上的,保证你回回WOW.
' `9 b. U. `& _9 @7 o0 L% {9 y! b/ c$ k: |: T( g+ s
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
+ `. Y# R, p( L+ _; m- ]6 K: c* e: v+ j9 [$ _- A3 m
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 4 g/ o' M0 C, q0 B$ P
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
4 C7 b# Q5 U" b$ j" a
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。2 P! B! T2 i# v1 R0 ?
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 & K7 z9 {0 p6 w" K
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

1 e  R3 K. v, x5 W这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 9 V. x4 h/ B" r$ t+ V
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

" B& w# v* P# Z我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。6 J; u& l0 ?( X# T; O9 k2 w2 X: C
: ?/ m2 [2 V. s* z
补充内容 (2014-3-4 14:27):
- n$ w5 Z2 b4 i+ H补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
9 Z+ J' C# k8 z  Z8 x建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

, J. }# _6 e" v* iJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 . n. [" ]4 _- }
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
+ a4 W; @% [% l6 z
你也太折腾了的了。
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