 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报2 Z, @- R, v2 k8 Q+ h# F8 ]0 \
) X. d' _- n/ \3 v冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
0 O# e# f' `! `! p4 P! K6 g
8 r" P& ]: R* o0 S4 x" } V- ?加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。
4 S9 y ~* Y$ ^/ S/ H: ?; H4 T5 ?1 D$ B6 f$ \# b2 a3 o. B& A
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。
# q: i0 [7 @9 V1 g/ ~0 `* O% x' e1 t. C! `2 b
9 u" l/ S4 j/ z, X w
+ V, k$ L5 Y6 f3 h* E7 B6 x( l+ ^. r# F' e% F$ ]
7 D' m' D3 r) e! `$ I% n
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 1 H4 w5 f# l4 @, N; H
: j" K3 ~! b/ x6 f" r* |) E( S市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 $ |1 O7 T6 m" P/ I% w
2 c$ J4 j9 J/ Q! K/ C! T q
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 & G+ A5 T2 f b, L7 o; Z% o
& `5 x& X) [* b' x3 Q
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 # r! N* w: w$ p0 q' k7 s
. I) \% m) P' k* w1 A$ v; E) M* F- l可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 G& N1 ]6 K1 M4 M, r' q
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
