买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
& L1 h! f: ]" s3 H! o- R有。最不操心的办法是花钱。

, ]. m5 Y' a+ D* O9 j. }能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
4 Z+ v' \. t$ y  C太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
3 r4 o) J* R" u& `' e( C能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
同问一般签完合同多长时间交房

! @! f+ q! O! T这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

# k3 D: M$ A! \- {; T/ t& SShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

' ]' S6 L1 F: U; a" U不就是套餐了麼

醉酒当歌

% \. `! B+ d3 z. }( `8 [

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
3 x# w4 Q- s# o: `6 U! x
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

  p1 k0 Q" v# a/ l& u15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

, q! U, J. g, J不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

2 T" G  j/ A3 I* b" J6 N- a0 X

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

2 D" v4 J, O" I$ X; O( A+ s7 K呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
2 v8 H0 E8 H3 M呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

! q/ O$ R6 `4 O* p- `9 V+ j$ X

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

0 a" e/ m; l7 r0 ?! C/ ?; |
; D3 P6 U2 r6 C- Z5 [$ T一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
5 Y9 U; q" n0 F5 q9 `+ KShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

* r: B7 t' E* A0 X操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
) P4 `; a7 b: N$ ]# Q一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

+ T* H, m0 Y( p0 B9 u% S你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？
! A' g/ @! l2 d1 o" H
) x1 k+ f8 P5 E! C6 }9 z5 M你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

6 Z6 ]  {( x. w" Z; J你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
% v7 x% r" N: W$ z6 x: m& O7 D0 T15%是什么的百分之15？总房价？

' V1 w8 F2 J1 J. X是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

5 Y0 V0 K0 B2 |: p哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
+ y- m% ]9 S; `2 SShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
7 \; S. I6 N" {3 S3 g& C) O坚决不上当受骗

1 A' P  F# i0 |$ e0 X+ T什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
' g. M. @1 e2 W0 f" t8 B8 v) I/ U找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

' _8 a+ x0 M( M: R% c4 R3 E标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

7 Y) {- V4 B% L) Y就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
1 p$ V5 d5 |, p% K  n8 ], R你想表达的意思是华而不实？

6 R: Q5 c- R, {7 `: b: v这是必然的，留心一下就能看出来。