强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

' d4 X6 E: u3 H5 \, b# k/ K( f想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
7 q  [" Y5 ^, g! O, m, a6 i9 K! `$ K6 `是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
, U! B  h8 N# c) X* Z因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。

$ v/ }- L$ C3 F. d4 b) ]- g是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
' z. |) n$ @  J

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
. z; z6 c2 ^% C2 m9 y  s/ o; O  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。