什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

8 m: p: z6 B5 K0 H引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
9 E+ T, p" O4 A& a7 }
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
$ X: M, k3 l( k& g- c: G7 e1 ^
0 z2 B  K- U5 f& |) S/ n/ u                             Heating Cost: $125/month

1 T: q& S) K9 A假定 Interest Rate: 5.25%

如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
% A5 j7 {9 V$ M' Y1 ^
. ?4 I5 B1 F; R4 J' ^0 h( u如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
, x+ }. z* E+ o9 e( X0 P1 O' N

4 n  B) M$ e! F$ Z具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
& w) r) ^& I9 ]照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

8 o8 ^$ L# k* j5 Z" z7 B- x% O好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
; K, p, t* O1 D7 \' B) g
) e8 M5 b" p" j# U& i" P- R好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

$ K+ q% M( t" o% f
2 D. R1 N9 {' F3 ^. B
( d6 X" X& B' `* ^# F偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

5 Y( p; r, q2 F5 t) c1 F
0 y$ r5 R+ Y: N: `' A0 z) j答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。