什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
: Q" y, I  P" r2 s5 {. w8 ]  W" [
1 M  g2 i, G8 q7 p% \* h' `, D引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
( E% ?" K, M% m) M- y
The average price for single family：$303,304
( }0 Q+ n+ {% M; S
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
( m: m0 K/ b5 z) y7 z, |* l
3 s$ K0 |" i% x4 @+ h% Z                             Heating Cost: $125/month

* B; W( r& i; ?1 X( y, a4 x假定 Interest Rate: 5.25%
/ B$ y, }) q$ v/ I
0 h! ^7 f7 k7 v" ], C: R如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
8 m& `5 q8 p2 p5 p! F7 [: t

具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
& I# R% q# \& Q9 H% p对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
* y% q6 P* n- h# |% z- i/ s$ c6 {3 X照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

2 K+ ?! n0 j& H# ]1 p好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
* d, }) {9 |$ {" G( d% p( n
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

' Z; m3 P8 \4 C) d0 I
0 `! h. X: U+ E, }* T
2 n$ u* H2 t# m% R% I, h偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
7 o4 n, N8 f9 H. }% U+ \+ Q1 F引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。