12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山
1 x+ Z  _1 g* M/ C& i  o. ~& a
加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。
$ }% Z; J) P1 g8 R3 H- C) i
根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
( r( n( N% F" u& z# S' d2 f" i# R
8 k! ^: a; u6 x2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  
0 F1 v% ]; a/ ]* p
' E" f6 i# ?. `& w! x# j( S2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
* n! C- V" ~7 Y" Y( e1 ^8 Q/ G
! I8 _# x  O* E6 `2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。
/ Y1 a0 V: D/ r3 _  k3 ?( ]
阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。

: N: \  p  f& }. A. u; @

& K, e7 \. w$ N+ O

* @+ [& K5 b0 p" e# I6 k0 Z+ r
温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。
+ Z$ c2 i  l- A$ m9 B9 v
温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
7 G5 n3 Y. C1 U0 h& I6 I
% n2 _( S/ W$ S; K7 _: u但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。

卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。

8 N( Q( {/ q- y5 h" v
0 F& L- H  U% ^6 j8 _2 _2 W' g# r
多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
7 v: i8 J7 D: k/ U  T6 T0 L7 Y